OFERTY – DOMY:

DOM w zabudowie bliźniaczej
ul. Chwarznieńska
Gdynia Witomino

CENA:
1.350.000 zł

POWIERZCHNIA:
280 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
435 m2

ROK BUDOWY:
1982

LICZBA PIĘTER:
3

LICZBA POKOI:
7

Oferta dostępna wyłącznie w MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska
Kupujący nie płaci prowizji !

Z przyjemnością oferuję Państwu dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony w świetnie skomunikowanej dzielnicy Gdyni – Witomino. Wystarczy 10 minut spacerem aby skorzystać z dobrodziejstw lasu, co na pewno ucieszy amatorów biegania bądź długich spacerów z czworonogiem. Całe zaplecze edukacyjno-usługowe znajduje się dosłownie kilka kroków od domu. Do centrum Gdyni czy Obwodnicy dojedziemy w 5-10 minut.

Lokalizacja i okolica:
okolica domów jednorodzinnych oraz budynków wielorodzinnych, niedalekie sąsiedztwo terenów zielonych, w pobliżu znajdują się aż trzy szkoły podstawowe, basen, żłobki, C.H. Witawa z zapleczem fitness, sklepy spożywcze, Lidl, Biedronka, bistro, przychodnia, kościół – wszystko to dostępne w obrębie 10 minut pieszo.

Atuty nieruchomości:
monitoring, dwa tarasy
(z dekoracyjnym system posadzkowym – Greinplast – materiał bardzo przyjemny i ciepły w dotyku tzw. kamienny dywan), zadbany ogród z idealnym nasłonecznieniem, osobne pomieszczenie pralni z niezależnym wyjściem do ogrodu.
Dodatkowym walorem jest aż 7 niezależnych pokoi, słonecznych z dużymi przeszkleniami, (+ 3 pokoje z łazienką w przyziemiu).
Na każdym piętrze znajdują się łazienki oraz w przyziemiu pomieszczenie siłowni.
Poddasze dzięki wysokim ścianom kolankowym jest bardzo przestronne i ustawne.
Całą kondygnację przyziemia, ze względu na wysokość osadzenia okien, można w prosty sposób zaaranżować na odrębne 3 pokojowe mieszkanie lub biuro i czerpać dodatkowe korzyści finansowe! Na terenie posesji znajduje się wolnostojący garaż.

W kotłowni na poziomie przyziemia znajdują się dwa niezależne piece gazowe: dwufunkcyjny Viessmann – serwisowany przez autoryzowanych serwisantów oraz nowy zamontowany w ubiegłym roku piec Junkers.

Dom wybudowano z cegły pełnej – poziom piwnic oraz z gazobetonu na poziomie wyższych kondygnacji (gr. ścian 38cm i 25cm), natomiast ścianki działowe między pokojami wykonano z cegły dziurawki 12cm). Stropy Kleina – półciężkie na belkach stalowych – wg projektu i opisu technicznego.

Parter: do domu wchodzimy po kilku stopniach przez przedsionek z miejscem na sporą zabudowę. Następnie również po kilku stopniach przechodzimy do przedpokoju, salonu z kuchnią o pow. ok. 25m2, przestronnej i jasnej sypialni (23m2) z wyjściem na taras. Ekspozycja południowo zachodnia zapewni cudowne doświetlenie. Na poziomie parteru znajduje się również łazienka z toaletą i kabiną prysznicową oraz spiżarka.

Na poziom I piętra z hallu prowadzi nas klatka schodowa z drewnianymi stopniami – kondygnację stanowią trzy niezależne pokoje (23m2, 13m2 i 9m2), łazienka z wanną i osobną toaletą. Największy pokój o pow. ok. 23m2 z wyjściem na taras i widokiem na ogród, kolejne dwie sypialnie można przeznaczyć na gabinet do pracy bądź pokój dla dziecka.

Poziom poddasza o ponad standardowej wysokości stanowią dwa pokoje 26 i 24m2 – przestrzeń idealnie nadająca się na pracownię artystyczną czy projektową, pokój zabaw czy miejsce z przeznaczeniem na swoją pasję.

Łącznie 280m2 powierzchni na czterech poziomach to ogromny potencjał, który może wykorzystać rodzina wielopokoleniowa, wielodzietna, osoby chcące posiadać swoje biuro w miejscu zamieszkania.  Możliwość czerpania dochodów z najmu przestrzeni znajdującej się w przyziemiu to dodatkowy walor tej nieruchomości.
Księga wieczysta wolna od obciążeń, przejrzysty stan prawny: dostępny projekt, pozwolenia, decyzje.

Zapraszam na prezentację.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

OFERTY – DZIAŁKI:

DZIAŁKA POD BUDOWĘ DOMU
Z MOŻLIWOŚCIĄ USŁUGOWĄ
MPZP – MN1/U
ul. Wiczlińska Gdynia Chwarzno

CENA:
661 500 zł (350zł/1m2)

POWIERZCHNIA:
1.890 m2

KSZTAŁT ZBLIŻONY DO TRAPEZU:
szer. 39,8m x dł. 61x42m

OBSZAR:
niezabudowany, porośnięty samosiejkami

KSIĘGA WIECZYSTA:
wolna od obciążeń

Oferta dostępna wyłącznie w biurze MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska.
Kupujący nie płaci prowizji.

Przedstawiam Państwu atrakcyjną działkę położoną w Gdyni Wiczlinie o powierzchni 1.890 m2

Nieruchomość ta została objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o numerze 2202 – uchwała XXXII/753/05 Rady Miasta Gdyni z dnia 22.06.2005 (karta terenu numer 014, w uchwale str. 11, 12)

Przeznaczenie terenu według planu:
MN1 – zabudowa wolnostojąca jednorodzinna;
w części MN1/U dopuszcza się lokalizacje obiektów usługowych lub usługowo-mieszkalnych;
wysokość zabudowy do 9m, do 1 kondygnacji nadziemnej + poddasze użytkowe;
intensywność zabudowy do 0,35;
powierzchnia zabudowy do 0,25 powierzchni działki;
powierzchnia biologicznie czynna do 0,25.

Istnieje możliwość nabycia działki sąsiadującej o powierzchni 214m2 (DR), wydzielona pod drogę (077 KD-Z2/2) – cena do uzgodnienia.
Media znajdują się w drodze.

Kształt:
widoczny na zdjęciu (zbliżony do trapezu), o lekkim nachyleniu w kierunku północnym.

Wymiary:
szerokość ok. 39,8m, długość 61m / 42m. Działka porośnięta samosiejkami.

Położenie i okolica:
Teren położony w pierwszej linii od ul. Wiczlińskiej, w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Wokół dominuje zabudowa jednorodzinna (willowa).
W sąsiedztwie znajduje się jedno z najmłodszych gdyńskich osiedli „Wiczlino-Ogród” z pełną infrastrukturą. W trakcie budowy szkoła podstawowa z liceum oraz zapleczem sportowym (w kolejnym etapie budowy – basen).
Warto podkreślić, że szkoła weźmie udział w programie Microsoft Flagship School. W projekcie uczestniczy jedynie 18 szkół na całym świecie!W naszej części Europy będzie to jedyny taki ośrodek.

Odległości, infrastruktura wokół:
ok. 25m – przystanek autobusowy „Gradowa”
ok. 100m – świetnie zaopatrzone delikatesy
ok. 400m – szkoła, liceum (w niedalekiej przyszłości basen)
ok. 500m – Biedronka
ok. 690m – ośrodek zdrowia, apteka
ok. 790m – Lidl

Dlaczego warto ?
– jasny stan prawny – księga wieczysta wolna od obciążeń
– optymalna wielkość działki aby wybudować dom i prowadzić działalność usługową
– lokalizacja (komunikacja publiczna, wokół pełna infrastruktura)

Polecam!

Transakcja objęta licencją pośrednika o obrocie nieruchomościami nr 23010.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

TEREN w Kielnie
nad Jeziorem Marchowo

CENA:
908.440 zł

POWIERZCHNIA:
6.988 m2

MPZP:
TEREN ZIELENI KRAJOBRAZOWO EKOLOGICZNEJ
TEREN LASU

OBSZAR:
niezabudowany o zróżnicowanej powierzchni
nad samym jeziorem z częścią lasu

KSIĘGA WIECZYSTA:
wolna od obciążeń

Świetna lokalizacja – nad urokliwym Jeziorem Marchowo – Kielno gmina Szemud.
Teren z potencjałem przy samym jeziorze!

Malownicze tereny położone niespełna 30 minut od Gdyni. W pół godziny jazdy samochodem można poczuć się jak na agroturystycznych wakacjach. Wspaniałe miejsce w pobliżu miasta. Teren położony w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Czyste, nieskażone łąki – bezpośrednio sąsiadujące z Jeziorami Marchowo.

Cały obszar nieruchomości gruntowej rozpościera się przy ul. Narcyzowej biegnącej wzdłuż jeziora.
Dojazd: z ul. Kamieńskiej skręcamy w stronę drogowskazu Bieszkówko1 w ul. Wczasową, następnie skręcamy w objazd (z uwagi na budowę Trasy Kaszubskiej) w ul. Storczykową, następnie w ul. Polną – będąc na górnym tarasie dokładnie widać teren działki 312/38.
Uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała Rady Gminy Szemud nr XLI/504/2018 z dnia 16.03.2018 roku.
Działka nr 312/38 leżąca w pierwszej linii od jeziora o powierzchni łącznej 0,6988 ha
grunty orne – RVI 0,4392
lasy i grunty leśne – LsV 0,0662
lasy i grunty leśne – LsVI 0,1934

Według MPZP działka stanowi teren lasu oraz teren zieleni krajobrazowo ekologicznej (ZKE2)  – aktualnie nie jest przeznaczona na sprzedaż, choć właściciel nie wyklucza takiej ewentualności przy złożeniu zadowalającej oferty kupna.

Sąsiedztwo domów jednorodzinnych całorocznych i działek letniskowych.
Dojazd utwardzoną drogą. Księga Wieczysta wolna od obciążeń.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

OFERTY – MIESZKANIA:

Al. Zwycięstwa 190
Gdynia Orłowo

 

 

CENA:
630.000 zł

POWIERZCHNIA:
56 m2

PIĘTRO:
0 z 4

LICZBA POKOI:
3

INF. DODATKOWE:
wolne od obciążeń,
słoneczne, ciche, ciepłe

 

Oferta dostępna wyłącznie w biurze MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska.
Umowa przedwstępna zawarta – prezentacje wstrzymane.

Mieszkanie w doskonałej lokalizacji, w dzielnicy gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna oraz apartamentowa.

Orłowo jest niezmiennie atrakcyjne nie tylko dla deweloperów ale i indywidualnych inwestorów.  Każdy chciałby tu zamieszkać. Jest to miejsce godne pozazdroszczenia – otulone Trójmiejskim Parkiem oraz niezliczonymi miejscami do spacerów, jazdy rowerem czy odprężenia kulturalnego …  Prestiżowa lokalizacja, idealna komunikacja z Gdynią – C.H. Riviera (10 min), Teatr Muzyczny, Skwer Kościuszki (15min) czy z Sopotem (10min), który zachęca do aktywności:  Hipodrom najnowocześniejszy ośrodek jeździecki w Polsce czy słynne sopockie korty.  Pełna infrastruktura (szkoła podstawowa, przedszkole, liceum, sklepy, C.H. Klif, delikatesy, gabinety lekarskie, przystanki autobusowe, etc) znajdują się w odległości 10 min spacerkiem.

Molo w Orłowie, wyjątkowa plażowa strefa kultury – Scena Letnia czy przepiękny kompleks Hotelowo Parkowy, SPA znajdują się  dosłownie o krok. Restauracje włoskie,  japońskie czy hiszpańskie, które zadowolą wysublimowane podniebienia również znajdują się w odległości niespełna 10 minut.

Mieszkanie znajduje się w oddaleniu od Alei Zwycięstwa, co gwarantuje ciszę i kameralny charakter tej lokalizacji. Bliskość plaży oraz lasu stanowi o wyjątkowości położenia.
Widok z salonu oraz z loggii na otaczającą roślinność pozwala się zrelaksować. Sąsiednie budynki znajdują się w położeniu, które nie zasłaniają widoku. Teren jest bezpieczny, ogrodzony, wjazd poprzez zdalnie otwieraną bramę, gdzie znajdują się miejsca postojowe wyłącznie dla mieszkańców.  Na jednym poziomie znajdują się tylko dwa lokale mieszkalne, teren wokół budynku został ogrodzony.

Mieszkanie jest położone na parterze w 4 piętrowym budynku. Ekspozycja trójstronna zapewniająca dostęp słońca o każdej porze dnia. W całym mieszkaniu wymieniono okna na PCV, zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe, dodatkowym zabezpieczeniem są kluczyki w klamkach okiennych, na podłogach znajduje się parkiet.
Układ jest bardzo funkcjonalny i ustawny. Przestronny salon z wyjściem na loggię i widokiem na zieleń. Odrębna kuchnia z zabudową w kształcie litery L z miejscem do spożywania posiłków. Łazienka z oknem, osobno toaleta.

Budynek przeszedł szereg remontów:  m. innymi w 2016 instalacji elektrycznej oraz C.O.; wymieniono też stolarkę okienną w częściach wspólnych, odnowiono klatki schodowe. W 2011 r wykonano remont dachu, rynien i obróbki blacharskiej.

Piwnica o powierzchni ok. 4,09 m2, w której z powodzeniem zmieszczą się nie tylko rowery.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego
w sąsiedniej hali garażowej za jedyne 180zł miesięcznie.

Średnie opłaty eksploatacyjne ok. 650 zł / miesiąc.
Wolne od wszelkich obciążeń i hipotek.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

ul Mjr H. Sucharskiego 5
Gdynia Obłuże

 

 

CENA:
535.000 zł

POWIERZCHNIA:
60 m2

PIĘTRO:
1 z 4

LICZBA POKOI:
3

INF. DODATKOWE:
wolne od obciążeń
piwnica 5m2
duży balkon

 

Oferta dostępna wyłącznie w biurze MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska.

Zapraszam do klimatycznego mieszkania w przyjemnym zielonym zakątku przy ul. Sucharskiego w Gdyni.
Budynek jest zadbany z 1987r., niedawno przeprowadzono prace odnowienia elewacji. Nieruchomość jest bezpiecznie oddalona od głównej ulicy co gwarantuje spokój, widok z balkonu na otwartą przestrzeń pozwala na wypoczynek na balkonie.

Ciepłe, wewnętrzne mieszkanie położone na najbardziej lubianym przez Klientów pierwszym piętrze.
Przestronny salon z wyjściem na duży balkon, zaciszna sypialnia z widokiem na zieleń, gabinet z przestrzenią nie tylko do pracy, duża, klimatyczna kuchnia, łazienka i osobno toaleta.

Mieszkanie odświeżone, słoneczne z dużą ilością miejsca do przechowywania.
Przynależna piwnica o pow. ok. 5m2. Koszty eksploatacyjne ok. 500zł. Pełna własność z założoną księgą wieczystą.

Lokalizację można określić słowami “stąd jest wszędzie blisko”: 2 min od szkoły podstawowej nr 44, 2 min do Żabki czy Biedronki, w niedalekim sąsiedztwie znajduje się Galeria Szperk, przystanki autobusowe w kierunku Kosakowa czy Gdyni …

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

ul. Swarzewska 50
Gdynia Chylonia

 

 

CENA:
439.000 zł

POWIERZCHNIA:
53,64 m2

PIĘTRO:
5 z 10

LICZBA POKOI:
3

INF. DODATKOWE:
wolne od obciążeń
piwnica + pom.gosp.
balkon

 

Oferta dostępna wyłącznie w biurze MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie jest zadbany, docieplony z pięknym widokiem na okolicę. Jego usytuowanie gwarantuje spokój i zarazem dostęp do wszelkich usług czy komunikacji. Przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy. W 15 minut (komunikacją miejską) znajdziemy się na Uniwersytecie Morskim, w 10 minut (samochodem) dojedziemy do centrum Gdyni. Wszelkie usługi dostępne na “wyciągnięcie ręki”.

Opis poszczególnych pomieszczeń:
pokój dzienny o pow. ok. 21m2 z balkonem, z którego rozpościera się widok na Trójmiejski Park Krajobrazowy. Salon w idealnym układzie kwadratu, funkcjonalny, mieszczący zarówno stół, miejsce do pracy jak i komplet wypoczynkowy.
Kuchnia choć może niezbyt duża (ok. 7m2) – została zaaranżowana w sposób pozwalający wykorzystać jak najwięcej miejsca do przechowywania jak również wygospodarowano miejsce do spożywania posiłków. Zmywarka Indesit pozostaje wraz z wyposażeniem kuchni. W jednej z sypialni zaprojektowano na wymiar szafę oraz komfortowe łóżko o wymiarach 160x200 – idealnie komponujące się z wielkością pomieszczenia. Jasny i przytulny pokój dzienny, funkcjonalne, ciepłe sypialnie (ok. 7m2, ok.8m2).
Dla większości z Państwa osobna toaleta będzie dodatkową pozytywną pozycją na „liście”.  W przedpokoju znajduje się zabudowa z lustrami optycznie powiększająca powierzchnię (drzwi wejściowe antywłamaniowe z atestem oraz ryglami przeciwwyważeniowymi).

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 2m2) oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na pół piętrze, natomiast miejsca postojowe znajdują się na obszernych ogólnodostępnych parkingach, otaczających budynek.
Wydanie mieszkania jest możliwe z końcem grudnia br.

Podsumowując: słoneczne, ciche mieszkanie z niskimi kosztami utrzymania (latem ok. 550zł / zimą ok. 650zł – przy 4 osobach) bez obciążeń hipotecznych.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

ul. Helska 13-19
Gdynia Chylonia

 

 

CENA:
338.000 zł

POWIERZCHNIA:
37,2 m2

PIĘTRO:
0 z 4

LICZBA POKOI:
2

INF. DODATKOWE:
słoneczne
spółdz. własn. z KW
piwnica

 

Oferta dostępna wyłącznie w biurze MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska.

Dzielnicy Gdyni – Chyloni nie trzeba zbytnio reklamować – cieszy się od wielu lat powodzeniem zarówno w najmie jak i obrocie nieruchomościami na rynku wtórnym (i pierwotnym).
Tę lokalizacje cechuje spokój i cisza – tak to możliwe w Chyloni, ulicę Helską od głównej arterii komunikacyjnej (ulicy Morskiej) oddziela kilka linii zabudowy. Jednocześnie dostępność przystanku autobusowego czy kolejki SKM Chylonia stwarza możliwości w szybkim przemieszczaniu się do pracy czy szkoły.

Zapraszam do przytulnego, słonecznego mieszkania z zachodnią ekspozycją. Mieszkanie zostało opróżnione z mebli „ruchomych”. Pozostaje stała zabudowa wykonana na wymiar w przedpokoju i sypialni – jej pojemność w przechowywaniu jest godna pozazdroszczenia. Przewidziano tu miejsce na przedmioty gospodarstwa domowego (deskę do prasowania, suszarkę, odkurzacz, mop czy miski), jak również na rzeczy codziennego użytku – osobna, bardzo pojemna szafka na buty w przedpokoju oraz nowoczesna zabudowa „pawlaczowa”. Kolor zabudowy jest na pewno ponad czasowy – odcienie szarości, dzięki czemu nowy właściciel zaoszczędzi czas i pieniądze. W mieszkaniu zastosowano drzwi przesuwne – bez kolizyjne, podnoszące funkcjonalność pomieszczeń.
Energetyczne kolory ścian w salonie można łatwo stonować według uznania.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:

salonik ok. 15 m2 / sypialnia ok. 11 m2 / kuchnia ok. 4m2 / przedpokój ok. 4m2 / łazienka ok. 3m2
Własność: spółdzielczo – własnościowe z założoną księgą wieczystą.
Klatka schodowa po remoncie (grudzień 2021).

Atuty lokalizacji:
Do dworca SKM dojdziemy w zaledwie 8 minut, przystanek autobusowy znajduje się 2 minuty od budynku. Połączenie z Sopotem, Obłużem, Karwinami czy Śródmieściem nie stanowi żadnego problemu. Wszystkich usług nie sposób wymienić – oprócz zaplecza edukacyjnego (szkoły podstawowe, przedszkola, liceum) w sąsiedztwie znajduje się również kryta pływalnia przy SP, centrum rehabilitacji, przychodnia, apteki, Dom Towarowy Chylonia, Rossmann, piekarnie i wiele, wiele innych usług.

Sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego zachęca do czynnego spędzania czasu – ścieżki biegowe czy rowerowe czekają na chętnych!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

ul. Tartaczna 3
Gdańsk Śródmieście

 

CENA:
585.000

POWIERZCHNIA:
32,07 m2

PIĘTRO:
3 z 4

LICZBA POKOI:
2

INF. DODATKOWE:
słoneczne
z wyposażeniem

 

Oferta dostępna wyłącznie w MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska.

Wyjątkowy, nowocześnie wyposażony, słoneczny apartament z kompletnym wyposażeniem oraz dodatkami widocznymi na zdjęciach.

Lokalizacja
Apartament położony jest w sercu Gdańska, zaledwie 10 minut od uroczej ulicy Mariackiej czy Starego Miasta oraz 200m od Motławy. Miejsce jest wyjątkowe również ze względu na swoje położenie: Muzeum II Wojny Światowej, Europejskie Centrum Solidarności, Stocznia Cesarska, Centrum Sztuki Współczesnej – Łaźnia – to niektóre kulturalne propozycje na spędzenie czasu w niedalekiej odległości od domu. Muzeum i pomnik Obrońców Poczty Polskiej znajduje się dosłownie uliczkę dalej.

Wystarczy natomiast 15 minutowy spacer aby zmienić historyczne otoczenie i odkryć urocze tereny rekreacyjne wokół tzw. Korony Gdańska – obszaru Martwej Wisły – cudowne tereny na pikniki, wycieczki rowerowe, kajaki czy poranne bieganie.
Pełna infrastruktura wokół (szkoły, przedszkola, przychodnia, sklepy) oraz doskonała komunikacja (10 minut pieszo do Dworca Głównego) to zalety położenia tej nieruchomości.

Apartament
znajduje się w nowoczesnej kamienicy z 2018 roku. Przy wejściu przywita Państwa szykowna recepcja z portierem (całodobowa ochrona). Części wspólne zaprojektowano w stylu glamour, w kontrastujących biało czarnych kolorach dopełnionych przyjemnym oświetleniem oraz lustrami.

Ciepła kolorystyka apartamentu sprawia, że czujemy się w nim bardzo dobrze. Salon z aneksem kuchennym został naturalnie podzielony na cześć wypoczynkową, którą wyposażono w wygodną szarą sofę z pufą oraz stoliczek kawowy. W drugiej części salonu zaprojektowano ponadczasowy aneks kuchenny  – matowe czarne fronty oraz świetnie komponujący się lakobel dodają szyku. W blacie osadzono kamienny zlew oraz indukcyjną płytę Electrolux. Funkcjonalny układ szafek kuchennych oraz wystarczająca ilość blatu sprawiają, że korzystanie z kuchni jest przyjemnością.

W pomieszczeniach na podłogach położono panele wodoodporne (24h) Quick -step  o podwyższonej klasie ścieralności z gwarancją na 25 lat. Wysokiej klasy plisy, znajdujące się w oknach, odpowiednio regulują dopływ światła przy pożądanej zachodniej ekspozycji.

W łazience zastosowano lustra dużego formatu oraz jasną kolorystykę dzięki czemu optycznie zyskuje ona powierzchnię.  Wyposażenie stanowi: komfortowa kabina prysznicowa, miska ustępowa z zabudową podtynkową, pralka.

Koszty eksploatacji: ok. 600 zł (w tym wywóz nieczystości, zużycie wody, administracja)

Dodatkowym atutem są drzwi antywłamaniowe Dierre, wyposażone w elektroniczny zamek szyfrowy (sterowany również poprzez aplikację w smartfonie), jest to wygodne rozwiązanie, które gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa.

Własność z Księgą Wieczystą wolną od obciążeń.

Nieruchomość cieszy się dużym powodzeniem w najmie krótkoterminowym na popularnych portalach branżowych.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

 

 

ul. Starowiejska / ul. Muzyczna (planowana)
Gdańsk Letnica

RYNEK PIERWOTNY

CENA:
od 9.650/1m2

POWIERZCHNIA:
od 36m2 do ok. 100m2

ROK BUDOWY:
2023 r. (III – IV kwartał)

PIĘTRO:
0 do 18

LICZBA POKOI:
2, 3, 4

 

Kupujący nie ponosi kosztów biura – 0% prowizji !

Lokalizacja ul. Starowiejska / ul. Muzyczna (planowana), Gdańsk Letnica

  • Plaża i morze – 5 minut
  • Stadion piłkarski – 5 minut
  • Centrum Wystawienniczo-Kongresowe
  • AmberExpo – 5 minut
  • Park Reagana – 10 minut
  • Szkoła Międzynarodowa – 3 minuty
  • Politechnika Gdańska – 10 minut
  • Uniwersytet Gdański – 15 minut
  • Olivia Business Centre – 20 minut
  • Centrum Gdańska – 11 minut
  • Lotnisko – 25 minut
  • Wrzeszcz, Oliwa – 10 minut

W ofercie dostępność mieszkań 2-4 pokojowych – wygodne metraże od 37 do ok. 100 m2 –  funkcjonalne układy.

Osiedle:
Kompleks budynków zlokalizowanych przy ul. Starowiejskiej o  zróżnicowanej wysokości, od siedmiu do osiemnastu kondygnacji, a na dachu każdego z nich znajduje się wspólna zielona strefa rekreacyjna. Z mieszkań na wyższych piętrach będzie można podziwiać panoramę miasta i piękne widoki na Zatokę Gdańską.
W budynkach będą mieszkania 2;3;4 pokojowe o powierzchni od 37 do 100 m kw. Pod każdym z budynków przewidziano hale garażowe, w parterach – lokale usługowe o powierzchni od 26 do ok. 100 m kw. Na terenie osiedla będą również wydzielone miejsca na rowery. Każde z mieszkań będzie miało balkon, loggię lub taras. Osiedle będzie częściowo ogrodzone, objęte monitoringiem i ochroną.

  • zielone tarasy rekreacyjne na dachach (zalety ekologiczne i mniejsze zużycie energii)
  • platformy widokowe
  • plac zabaw dla dzieci
  • dziewięć lokali usługowych
  • udogodnienia dla rowerzystów (stojaki rowerowe na terenie osiedla i w hali garażowej)
  • indywidualne miejsca garażowe w hali podziemnej
  • ledowe oświetlenie klatek schodowych
  • wideofony

Standard wykończenia mieszkań:

  • ściany i sufity żelbetowe lub murowane, wykończone na gotowo – dwukrotnie malowane farbą emulsyjną w kolorze białym,
  • ściany łazienek- bez szpachlowania i malowania
  • drzwi wejściowe do mieszkania – antywłamaniowe
  • okna i drzwi balkonowe – stolarka PCV biała, na parterze – okucia z dodatkowym ryglowaniem antywłamaniowym, parapety wewnętrzne z konglomeratu
  • światłowód i naziemna telewizja cyfrowa.

Komunikacja:
Pobliski tunel pod Martwą Wisłą zapewnia szybkie połączenie dzielnicy z lotniskiem i sprawia, że Letnica stała jednym z najciekawszych obszarów inwestycyjnych Trójmiasta.
Osiedle powstaje w sąsiedztwie Drogi Zielonej – jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych Gdańska, zapewniającej wygodny wyjazd z miasta w kierunku obwodnicy południowej, Autostrady A1, oraz drogami ekspresowymi w kierunku Warszawy, Łodzi i Szczecina, przez tunel pod Martwą Wisłą. Dojazd samochodem do centrum zajmuje zaledwie 11 minut. Równie szybko można przedostać się do okolicznych dzielnic (Wrzeszcz, Oliwa, Zaspa, Jelitkowo i Brzeźno).

Termin odbioru: IV kwartał 2023 roku.

Mieszkanie przykładowe – do wyboru Klienta pozostaje powierzchnia oraz kondygnacja – cena jest aktualizowana w dniu zakupu. Możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej.

Oferuję pomoc w zakupie mieszkań z rynku pierwotnego (wieloletnie doświadczenie w biurze sprzedaży u dewelopera).

Zapraszam do kontaktu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

MB Nieruchomości

Magdalena Brajczewska

+48 696 939 331

biuro@mbnieruchomosci.eu

Jestem do Państwa dyspozycji:

od poniedziałku do soboty

w godzinach 10:00 - 18:00