OFERTY – DOMY:

DOM w zabudowie bliźniaczej
ul. Chwarznieńska
Gdynia Witomino

CENA:
1.350.000 zł

POWIERZCHNIA:
280 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
435 m2

ROK BUDOWY:
1982

LICZBA PIĘTER:
3

LICZBA POKOI:
7

Oferta dostępna wyłącznie w MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska
Kupujący nie płaci prowizji !

Z przyjemnością oferuję Państwu dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony w świetnie skomunikowanej dzielnicy Gdyni – Witomino. Wystarczy 10 minut spacerem aby skorzystać z dobrodziejstw lasu, co na pewno ucieszy amatorów biegania bądź długich spacerów z czworonogiem. Całe zaplecze edukacyjno-usługowe znajduje się dosłownie kilka kroków od domu. Do centrum Gdyni czy Obwodnicy dojedziemy w 5-10 minut.

Lokalizacja i okolica:
okolica domów jednorodzinnych oraz budynków wielorodzinnych, niedalekie sąsiedztwo terenów zielonych, w pobliżu znajdują się aż trzy szkoły podstawowe, basen, żłobki, C.H. Witawa z zapleczem fitness, sklepy spożywcze, Lidl, Biedronka, bistro, przychodnia, kościół – wszystko to dostępne w obrębie 10 minut pieszo.

Atuty nieruchomości:
monitoring, dwa tarasy
(z dekoracyjnym system posadzkowym – Greinplast – materiał bardzo przyjemny i ciepły w dotyku tzw. kamienny dywan), zadbany ogród z idealnym nasłonecznieniem, osobne pomieszczenie pralni z niezależnym wyjściem do ogrodu.
Dodatkowym walorem jest aż 7 niezależnych pokoi, słonecznych z dużymi przeszkleniami, (+ 3 pokoje z łazienką w przyziemiu).
Na każdym piętrze znajdują się łazienki oraz w przyziemiu pomieszczenie siłowni.
Poddasze dzięki wysokim ścianom kolankowym jest bardzo przestronne i ustawne.
Całą kondygnację przyziemia, ze względu na wysokość osadzenia okien, można w prosty sposób zaaranżować na odrębne 3 pokojowe mieszkanie lub biuro i czerpać dodatkowe korzyści finansowe! Na terenie posesji znajduje się wolnostojący garaż.

W kotłowni na poziomie przyziemia znajdują się dwa niezależne piece gazowe: dwufunkcyjny Viessmann – serwisowany przez autoryzowanych serwisantów oraz nowy zamontowany w ubiegłym roku piec Junkers.

Dom wybudowano z cegły pełnej – poziom piwnic oraz z gazobetonu na poziomie wyższych kondygnacji (gr. ścian 38cm i 25cm), natomiast ścianki działowe między pokojami wykonano z cegły dziurawki 12cm). Stropy Kleina – półciężkie na belkach stalowych – wg projektu i opisu technicznego.

Parter: do domu wchodzimy po kilku stopniach przez przedsionek z miejscem na sporą zabudowę. Następnie również po kilku stopniach przechodzimy do przedpokoju, salonu z kuchnią o pow. ok. 25m2, przestronnej i jasnej sypialni (23m2) z wyjściem na taras. Ekspozycja południowo zachodnia zapewni cudowne doświetlenie. Na poziomie parteru znajduje się również łazienka z toaletą i kabiną prysznicową oraz spiżarka.

Na poziom I piętra z hallu prowadzi nas klatka schodowa z drewnianymi stopniami – kondygnację stanowią trzy niezależne pokoje (23m2, 13m2 i 9m2), łazienka z wanną i osobną toaletą. Największy pokój o pow. ok. 23m2 z wyjściem na taras i widokiem na ogród, kolejne dwie sypialnie można przeznaczyć na gabinet do pracy bądź pokój dla dziecka.

Poziom poddasza o ponad standardowej wysokości stanowią dwa pokoje 26 i 24m2 – przestrzeń idealnie nadająca się na pracownię artystyczną czy projektową, pokój zabaw czy miejsce z przeznaczeniem na swoją pasję.

Łącznie 280m2 powierzchni na czterech poziomach to ogromny potencjał, który może wykorzystać rodzina wielopokoleniowa, wielodzietna, osoby chcące posiadać swoje biuro w miejscu zamieszkania.  Możliwość czerpania dochodów z najmu przestrzeni znajdującej się w przyziemiu to dodatkowy walor tej nieruchomości.
Księga wieczysta wolna od obciążeń, przejrzysty stan prawny: dostępny projekt, pozwolenia, decyzje.

Zapraszam na prezentację.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

OFERTY – DZIAŁKI:

DZIAŁKA POD BUDOWĘ DOMU
Z MOŻLIWOŚCIĄ USŁUGOWĄ
MPZP – MN1/U
ul. Wiczlińska Gdynia Chwarzno

CENA:
661 500 zł (350zł/1m2)

POWIERZCHNIA:
1.890 m2

KSZTAŁT ZBLIŻONY DO TRAPEZU:
szer. 39,8m x dł. 61x42m

OBSZAR:
niezabudowany, porośnięty samosiejkami

KSIĘGA WIECZYSTA:
wolna od obciążeń

Oferta dostępna wyłącznie w biurze MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska.
Kupujący nie płaci prowizji.

Przedstawiam Państwu atrakcyjną działkę położoną w Gdyni Wiczlinie o powierzchni 1.890 m2

Nieruchomość ta została objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o numerze 2202 – uchwała XXXII/753/05 Rady Miasta Gdyni z dnia 22.06.2005 (karta terenu numer 014, w uchwale str. 11, 12)

Przeznaczenie terenu według planu:
MN1 – zabudowa wolnostojąca jednorodzinna;
w części MN1/U dopuszcza się lokalizacje obiektów usługowych lub usługowo-mieszkalnych;
wysokość zabudowy do 9m, do 1 kondygnacji nadziemnej + poddasze użytkowe;
intensywność zabudowy do 0,35;
powierzchnia zabudowy do 0,25 powierzchni działki;
powierzchnia biologicznie czynna do 0,25.

Istnieje możliwość nabycia działki sąsiadującej o powierzchni 214m2 (DR), wydzielona pod drogę (077 KD-Z2/2) – cena do uzgodnienia.
Media znajdują się w drodze.

Kształt:
widoczny na zdjęciu (zbliżony do trapezu), o lekkim nachyleniu w kierunku północnym.

Wymiary:
szerokość ok. 39,8m, długość 61m / 42m. Działka porośnięta samosiejkami.

Położenie i okolica:
Teren położony w pierwszej linii od ul. Wiczlińskiej, w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Wokół dominuje zabudowa jednorodzinna (willowa).
W sąsiedztwie znajduje się jedno z najmłodszych gdyńskich osiedli „Wiczlino-Ogród” z pełną infrastrukturą. W trakcie budowy szkoła podstawowa z liceum oraz zapleczem sportowym (w kolejnym etapie budowy – basen).
Warto podkreślić, że szkoła weźmie udział w programie Microsoft Flagship School. W projekcie uczestniczy jedynie 18 szkół na całym świecie!W naszej części Europy będzie to jedyny taki ośrodek.

Odległości, infrastruktura wokół:
ok. 25m – przystanek autobusowy „Gradowa”
ok. 100m – świetnie zaopatrzone delikatesy
ok. 400m – szkoła, liceum (w niedalekiej przyszłości basen)
ok. 500m – Biedronka
ok. 690m – ośrodek zdrowia, apteka
ok. 790m – Lidl

Dlaczego warto ?
– jasny stan prawny – księga wieczysta wolna od obciążeń
– optymalna wielkość działki aby wybudować dom i prowadzić działalność usługową
– lokalizacja (komunikacja publiczna, wokół pełna infrastruktura)

Polecam!

Transakcja objęta licencją pośrednika o obrocie nieruchomościami nr 23010.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

DZIAŁKI pod zabudowę letniskową
nad Jeziorem Marchowo

CENA:
167.440 zł

POWIERZCHNIA:
1288 m2

ZABUDOWA TURYSTYKI LETNISKOWEJ
MPZP

OBSZAR:
niezabudowany o zróżnicowanej powierzchni
nad jeziorem przy lesie

KSIĘGA WIECZYSTA:
wolna od obciążeń

Ostatnia działka !!! REZERWACJA DO DNIA 02.10.2021
Świetna lokalizacja – nad urokliwym Jeziorem Marchowo – Kielno gmina Szemud.
Malownicze tereny położone niespełna 30 minut od Gdyni. W pół godziny jazdy samochodem można poczuć się jak na agroturystycznych wakacjach.

Wspaniałe miejsce w pobliżu miasta, idealnie przystosowane pod budowę domków letniskowych (w MPZP zabudowa turystyki letniskowej UTL). Teren położony w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Czyste, nieskażone łąki – bezpośrednio sąsiadujące z Jeziorami Marchowo.
Cały obszar nieruchomości gruntowej rozpościera się pomiędzy ul. Polną a ul. Narcyzową.
Dojazd: z ul. Kamieńskiej skręcamy w stronę drogowskazu Bieszkówko1 w ul. Wczasową, następnie skręcamy w objazd (z uwagi na budowę Trasy Kaszubskiej) w ul. Storczykową, następnie w ul. Polną.

Uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała Rady Gminy Szemud nr XLI/504/2018 z dnia 16.03.2018 roku. Miejscowy Plan pozwala na zabudowę 20% powierzchni działki.

Ostatnia działka – nr 312/20 o pow. 1000m2 (UTL zabudowa letniskowa)+ nr 312/27 o pow. 288m2 (Ls), łączna powierzchnia 1288m2. Cena 130zł/1m2

Działka nr 312/38 leżąca w pierwszej linii od jeziora o powierzchni 6.988m2, wg MPZP stanowiącej teren lasu oraz teren zieleni krajobrazowo ekologicznej (ZKE2)  – aktualnie nie jest przeznaczona na sprzedaż, choć właściciel nie wyklucza takiej ewentualności przy złożeniu zadowalającej oferty kupna.

Sąsiedztwo domów jednorodzinnych całorocznych.
Dojazd utwardzoną drogą. Księga Wieczysta wolna od obciążeń.

 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

OFERTY – MIESZKANIA:

Aleja Zwycięstwa 190
Gdynia Orłowo

 

 

CENA:
695.000 zł

POWIERZCHNIA:
56 m2

PIĘTRO:
0 z 4

LICZBA POKOI:
3

INF. DODATKOWE:
wolne od obciążeń,
słoneczne, ciche, ciepłe

 

Oferta dostępna wyłącznie w biurze MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska.
Mieszkanie w doskonałej lokalizacji, w dzielnicy gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna oraz apartamentowa.

Orłowo jest niezmiennie atrakcyjne nie tylko dla deweloperów ale i indywidualnych inwestorów.  Każdy chciałby tu zamieszkać. Jest to miejsce godne pozazdroszczenia – otulone Trójmiejskim Parkiem oraz niezliczonymi miejscami do spacerów, jazdy rowerem czy odprężenia kulturalnego …  Prestiżowa lokalizacja, idealna komunikacja z Gdynią – C.H. Riviera (10 min), Teatr Muzyczny, Skwer Kościuszki (15min) czy z Sopotem (10min), który zachęca do aktywności:  Hipodrom najnowocześniejszy ośrodek jeździecki w Polsce czy słynne sopockie korty.  Pełna infrastruktura (szkoła podstawowa, przedszkole, liceum, sklepy, C.H. Klif, delikatesy, gabinety lekarskie, przystanki autobusowe, etc) znajdują się w odległości 10 min spacerkiem.

Molo w Orłowie, wyjątkowa plażowa strefa kultury – Scena Letnia czy przepiękny kompleks Hotelowo Parkowy, SPA znajdują się  dosłownie o krok. Restauracje włoskie,  japońskie czy hiszpańskie, które zadowolą wysublimowane podniebienia również znajdują się w odległości niespełna 10 minut.

Mieszkanie znajduje się w oddaleniu od Alei Zwycięstwa, co gwarantuje ciszę i kameralny charakter tej lokalizacji. Bliskość plaży oraz lasu stanowi o wyjątkowości położenia.
Widok z salonu oraz z loggii na otaczającą roślinność pozwala się zrelaksować. Sąsiednie budynki znajdują się w położeniu, które nie zasłaniają widoku. Teren jest bezpieczny, ogrodzony, wjazd poprzez zdalnie otwieraną bramę, gdzie znajdują się miejsca postojowe wyłącznie dla mieszkańców.  Na jednym poziomie znajdują się tylko dwa lokale mieszkalne, teren wokół budynku został ogrodzony.

Mieszkanie jest położone na parterze w 4 piętrowym budynku. Ekspozycja trójstronna zapewniająca dostęp słońca o każdej porze dnia. W całym mieszkaniu wymieniono okna na PCV, zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe, dodatkowym zabezpieczeniem są kluczyki w klamkach okiennych, na podłogach znajduje się parkiet.
Układ jest bardzo funkcjonalny i ustawny. Przestronny salon z wyjściem na loggię i widokiem na zieleń. Odrębna kuchnia z zabudową w kształcie litery L z miejscem do spożywania posiłków. Łazienka z oknem, osobno toaleta.

Budynek przeszedł szereg remontów:  m. innymi w 2016 instalacji elektrycznej oraz C.O.; wymieniono też stolarkę okienną w częściach wspólnych, odnowiono klatki schodowe. W 2011 r wykonano remont dachu, rynien i obróbki blacharskiej. W niedalekiej przyszłości administrator w porozumieniu z GPEC zlikwiduje piece w łazienkach.

Piwnica o powierzchni ok. 4,09 m2, w której z powodzeniem zmieszczą się nie tylko rowery.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego
w sąsiedniej hali garażowej za jedyne 180zł miesięcznie.

Średnie opłaty eksploatacyjne ok. 600 zł / miesiąc.
Wolne od wszelkich obciążeń i hipotek.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

ul. Jana Kamrowskiego
Gdynia os. “Sokółka II”

 

CENA:
430.000

POWIERZCHNIA:
42,35 m2

PIĘTRO:
1 z 3

LICZBA POKOI:
2

INF. DODATKOWE:
b. wysoki standard

 

 

Oferta dostępna wyłącznie w MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska.

Świetna lokalizacja – ul. Kamrowskiego – tu możesz w ciszy poczytać książkę bez miejskiego zgiełku czy udać się spacerkiem do piekarni … w pobliżu znajdują się wszelkie usługi i ośrodki edukacji. Ścieżki rowerowe, place zabaw czy boisko do koszykówki zapewni czynny wypoczynek. Z najbliższego przystanku (oddalonego o ok. 5 min) dojedziemy na Obłuże, Dąbrowę czy do Gdyni Głównej.

Mieszkanie ma wiele atutów między innymi idealny rozkład, słoneczną ekspozycję, naturalne, szlachetne materiały wykończeniowe, jak dąb, trawertyn czy granit, ustawny balkon w oddaleniu od sąsiadów.

Mieszkanie zostało komfortowo wyposażone – dwa bio-kominki w salonie i sypialni to przyjemny  dodatek rzadko spotykany w budynkach wielorodzinnych, podtynkowy zestaw nagłośnieniowy (łazienka, salon) oraz oszczędne oświetlenia LED w kilku strefach (aneks kuchenny, stół roboczy, strefa TV). W podwieszanym suficie zastosowano oświetlenia w różnych barwach światła (ciepłe, zimne, wewnętrzne oraz zewnętrzne) jak również oświetlenie halogenowe.

W salonie na podłodze położono szwedzkie panele o wysokiej ścieralności A5 z dodatkiem naturalnego drewna w kolorze jasnego dębu. Nie znajdą tu Państwo progów – zróżnicowanie między gresem a panelami zostały umiejętnie połączone w jedną całość.

Materiały zastosowane są najwyższej jakości i idealnie ze sobą współgrają:

Gres (przedpokój, aneks kuchenny) w odcieniach ciepłej szarości o podwójnej twardości – pięknie mieniący się w słońcu, w tej samej kolorystyce na ścianach w przedpokoju wykonano ozdobny stiuk  – materiał oddychający, z warstwą odporną na zabrudzenia, dodatkowo woskowaną, która subtelnie mieni się różnymi odcieniami złota i szarości.

Dwie pojemne szafy Komandora (przedpokój, sypialnia) oraz dodatkowo do dyspozycji komórka lokatorska (ok. 2,62m2) to sporo miejsca do przechowywania.
Drzwi wewnętrzne, fronty szaf oraz komodę wykonano w eleganckim dębie sonoma, (odpornym na zabrudzenia).
W części aneksu kuchennego spokojne kolory przełamuje podświetlany czerwony Lakobel.
Sprzęt AGD wysokiej jakości Electrolux, Bosch, zmywarka, piekarnik, płyta ceramiczna, na wyróżnienie zasługuje blat kuchenny wykonany na zamówienie – granit lava z elementami jasnego opalu oraz kamienny zlew. Parapety wewnętrzne z naturalnego granitu z wtrętami oraz inkluzjami pięknie dopełniają salon.
Przestronna, ustawna sypialnia z trzydrzwiową, pojemną szafą Komandor oraz dodającym uroku eko kominkiem. Tutaj również zastosowano podświetlany sufit oraz naturalny marmurowy parapet w jasnym odcieniu.
Łazienka
– spójna, elegancka z efektem „wow” – efektowne podświetlenia wanny (biały lakobel od frontu i z dwóch stron wanny), ozdobny grzejnik w czarnym macie, dekor nad lustrem oraz w progu łazienki został dobrany perfekcyjnie – to elementy wystroju, natomiast główną rolę pełni tu naturalny kamień – trawertyn (oraz dodatkowo wypełnione żywicą półki nad ). Komfortowa po wyjściu z kąpieli – podgrzewana podłoga (dobrana kolorystycznie do trawertynu) regulowana panelem sterującym.
Dodatki powodują, że funkcjonalność mieszkania jest jeszcze większa – gra oświetlenia, kominki wprowadzają przyjemny nastrój. Właściciel zadbał o dobór materiałów z niebywałą dbałością o każdy szczegół, bez stosowania półśrodków.

Niskie opłaty eksploatacyjne w wysokości ok. 350 zł/m-c latem oraz 550 zł/m-c zimą
Możliwy zakup z Najemcą ! Właściciel, opłacałby najem  + opłaty, wynajmując mieszkanie od nowego właściciela.
Jeśli Kupujący będą chcieli się wprowadzić – możliwe jest również opuszczenie mieszkania przez właściciela.

Księga wieczysta bez obciążeń.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

ul. Wrocławska 31
Rumia

 

CENA:
387.000

POWIERZCHNIA:
62,8 m2

PIĘTRO:
9 z 10

LICZBA POKOI:
3

INF. DODATKOWE:
po remoncie
piwnica
winda

 

Oferta dostępna wyłącznie w biurze MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska

Zapraszam na prezentację 3 pokojowego mieszkania znajdującego się na 9 piętrze w 10 piętrowym budynku z obłędnym widokiem na panoramę Rumi aż po sam Trójmiejski Park Krajobrazowy.
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie  – po dokonanym remoncie.  Mieszkanie jest funkcjonale i jasne. Ściany są pokryte gładzią, świeżo pomalowane, we wszystkich pomieszczeniach zamontowano nowe drzwi (z futrynami) oraz kilka lat temu położono panele podłogowe. Przed budynkiem znajduje się obszerny parking oraz teren rekreacyjny dla dzieci (boisko, plac zabaw).
·     przestronny salon (ok. 20m2) z dużym słonecznym balkonem,
·     sypialnia (ponad 15m2) z możliwością zaaranżowania pakownej szafy,
·     pokój (ok. 8m2)
·     kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz w sprzęty AGD: lodówka, kuchenka z piekarnikiem Amica, nowy zlewozmywak Franke.
·     w przedpokoju znajdują się dwie wnęki na pojemne szafy
·     łazienka z wanną , osobno wc – po remoncie
·     piwnica o pow. ok. 2,32m2
·     dostęp do suszarni, dwie niezależne windy

Czynsz kształtuje się na poziomie: ok. 480 zł latem oraz ok. 600 zł zimą (przy 4 zamieszkujących osobach). Mieszkanie jest bardzo ciepłe, dzięki czemu zwroty za okres zimowy sięgają ok. 1000 zł.

Lokalizacja: Rumia, ul. Wrocławska znajduje się w bezpiecznej odległości od głównej arterii komunikacyjnej łączącej Trójmiasto z Rumią, Redą. Miejsce idealnie skomunikowane: przystanek autobusowy – 3 min., SKM 12 min, kościół, apteki, sklepy (Lidl, Biedronka). Doskonały dojazd do Trójmiasta (aktualnie budowany jest węzeł komunikacyjny Janowo). Zaplecze edukacyjne: szkoły i przedszkola.
Termin wydania nieruchomości – zaraz po zawarciu umowy sprzedaży.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.  

 

ul. Chylońska 59/63
Gdynia Chylonia

 

CENA:
290.000

POWIERZCHNIA:
44,87 m2

PIĘTRO:
0 z 4

LICZBA POKOI:
3

INF. DODATKOWE:
słoneczne
do remontu

 

Oferta dostępna wyłącznie w MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska.

Świetna lokalizacja – tuż przy urokliwym Parku Kilońskim – miejscem wypoczynku oraz spacerów z dziećmi, natomiast po drugiej stronie ulicy znajduje się Trójmiejski Park Krajobrazowy z licznymi ścieżkami spacerowymi (biegowymi). Pełna infrastruktura wokół budynku: Rossmann, Biedronka, piekarnia, apteka, sklep z wędlinami, cukiernia oraz zaplecze edukacyjne: liceum, szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki.
Komunikacja: tuż przy bloku znajduje się przystanek ZKM (trolejbusy 20, 22, 27, 28) do dworca kolejowego SKM Gdynia Leszczynki wystarczą dosłownie 3 minuty. Do Uniwersytetu Morskiego dojedziemy w 15 minut (komunikacją miejską).
Mieszkanie położone jest na parterze w cztero piętrowym budynku. Okna pokoju dziennego skierowane są na przestrzeń między budynkami przy ulicy Wiejskiej a południowa ekspozycja gwarantuje przyjemny słoneczny nastrój. Sypialnia na kanwie kwadratu na pewno daje spore możliwości aranżacyjne, osobna kuchnia z dużym oknem, przedpokój z miejscem na obszerną zabudowę oraz łazienka z wc. Pomimo, iż mieszkanie w większej części nadaje się remontu, ściany zostały pokryte gładzią.

Remonty przeprowadzone w budynku:
– ocieplenie ścian budynku,
– daszki nad wejściami do klatek schodowych,
– wymiana poręczy na klatkach schodowych,
– instalacja elektryczna w piwnicy wraz z głównym przyłączem elektrycznym do budynku,
– rozdzielnia główna wraz z tablicami mieszkaniowymi oraz osprzętem na klatkach schodowych,
– piony kanalizacyjne

Atuty nieruchomości:
– lokalizacja – wokół wszelkie usługi oraz bliskość komunikacji SKM (3 minuty) i ZKM (2 minuty)
– sąsiedztwo Parku Kilońskiego oraz Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego
– 15 min do Uniwersytetu Morskiego, 5 min do Obwodnicy
– dwustronne mieszkanie z osobną kuchnią, parter
– południowa ekspozycja pokoju dziennego
niskie opłaty eksploatacyjne czynsz letni ok. 350 zł, zimowy 450 zł
– przejrzysty stan prawny

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4m2.
Własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń hipotecznych
Przed budynkiem bez problemu zaparkujemy auto na ogólnodostępnym parkingu.

W sam raz na „początek”.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

 

 

ul. Śląska 51
Gdynia – Działki Leśne

 

CENA:
486.000

POWIERZCHNIA:
44,20 m2 w KW + piwnica
47,87m2 po pomiarze

ROK BUDOWY:
1961 r.

PIĘTRO:
4 z 5

LICZBA POKOI:
2

Oferta dostępna  tylko w MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska!

Budynek znajduje się w sercu Gdyni, przy zbiegu ulic Warszawskiej i Śląskiej. Spokojny spacer wystarczy aby znaleźć się na Bulwarze Nadmorskim czy miejskiej plaży – dostępność wszelkich usług jest w zasięgu wzroku. Do Centrum Sportowego Jezuitów z basenem dojdziemy w 14 minut (1 km), niemal „pod oknem” widać wszelkie pawilony handlowe i usługowe czy przystanek trolejbusowy. Do kolejki SKM – Wzg. Św. Maksymiliana dojdziemy w 8 min (500m), natomiast C. H. Riwiera znajduje się w odległości 1,1km (14 min pieszo). Z okien rozpościera się widok na zieloną dzielnicę Gdyni – Działki Leśne, lokalizacja sprzyja również aktywnemu spędzaniu czasu – wycieczkom rowerowym (wokół mnóstwo ścieżek aż do samego Jelitkowa) oraz pieszym – sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

W budynku przeprowadzono remont pionów wodno – kanalizacyjnych oraz w mieszkaniu wymianę instalacji elektrycznej (oprócz sypialni).
Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń po dokonanym pomiarze wynosi 47,87m2 (w księdze wieczystej 44,20m2).

Wysokość mieszkania (ponad 3m) oraz przestronny rozkład zdecydowanie podwyższają komfort przyszłych Właścicieli. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki z toaletą. Przestronny salon (23m2), do którego cudownie wpada słońce urządzono w jasnych, ciepłych kolorach,  otwarta przestrzeń pokoju dziennego korzystnie wpływa na układ całego mieszkania.
Z salonu wchodzimy do kompaktowej kuchni (ok. 5m2) zabudowanej szafkami w jasnym kolorze, wyposażonej w kuchenkę gazową, piekarnik, lodówko zamrażarkę oraz z uwagi na oszczędność miejsca w łazience – pralkę. Blat roboczy usytuowany przy oknie sprawia, że kuchnia choć nie duża jest bardzo funkcjonalna.
Drugi pokój (ok. 15m2) idealnie nadaje się na stworzenie pokoju dla dziecka, sypialni bądź gabinetu do pracy z wyjściem na słoneczny balkon (ok. 3m2).
Łazienka w kontrastujących ciemno szmaragdowych i jasnych płytkach mieści umywalkę, kabinę prysznicową oraz toaletę.

Jasne i ciepłe wnętrza – wschodnio zachodnia ekspozycja! Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 5 m2. Miejsca postojowe – ogólnodostępne – na dziedzińcu.

Niskie koszty eksploatacyjne – czynsz ok. 245 zł latem/ 407 zł zimą na 1 miesiąc + fundusz remontowy 110,5 zł.
Księga Wieczysta wolna od obciążeń hipotecznych.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

 

CENA:
375.000 zł

POWIERZCHNIA:
63 m2

ROK BUDOWY:
1970 r.

PIĘTRO:
0 z 2

LICZBA POKOI:
3

Kupujący nie płaci prowizji !

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie w świetnej lokalizacji oraz nowoczesnym designie
Trzy przestronne pokoje, usytuowane na parterze w dwu piętrowym budynku.
Po dokonanej przebudowie mieszkanie jest bardzo funkcjonale.

Pomieszczenia:
pokój dzienny (25m2) z indywidualnym szybem umożliwiającym zamontowanie kominka
aneks kuchenny (szafki i szuflady z zamontowanymi samo-domykaczami) -całe wyposażenie pozostaje w cenie
dwie ustawne sypialnie (20m2 i 8m2) na podłodze panele wysokiej klasy
otwarty przedpokój z miejscem na zabudowę
łazienka (8m2) w białych płytkach z gustownym, delikatnym dekorem (wc, wanna)

Niski, całoroczny czynsz kształtujący się na poziomie 268 zł.
Do mieszkania przynależy również 20 m2 piwnica.

Trójstronna ekspozycja niewątpliwie dodaje uroku (W, Płd, Z)

Lokalizacja: ul. Tucholska Gdynia – Obłuże.
Kilkanaście metrów od budynku znajdują się sklepy (delikatesy 24h,Biedronka,optyk, apteka, fryzjer)
SP nr 6 oraz Przedszkole nr 42 w odległości do 500 m. Niedaleko jest również do przepięknej plaży “Babie Doły”

Bez nakładów finansowych – do zamieszkania. Budynek docieplony, miejsca postojowe znajdują się przed obiektem.

Mieszkanie idealnie nadaje się dla rodziny z dzieckiem.

Spokojne i przyjazne sąsiedztwo. Prężnie działająca Wspólnota. Teren przed budynkiem jest monitorowany.
Księga wieczysta wolna od obciążeń.

Termin wydania nieruchomości – od zaraz.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

MB Nieruchomości

Magdalena Brajczewska

+48 696 939 331

biuro@mbnieruchomosci.eu

Jestem do Państwa dyspozycji:

od poniedziałku do soboty

w godzinach 10:00 - 18:00