OFERTY – WYNAJEM:
Na wynajem południowe mieszkanie
ul. Staniszewskiego os. Sokółka II
Gdynia Chwarzno – Wiczlino
CENA NAJMU: 2.100 zł
KAUCJA: 2.500 zł
POWIERZCHNIA: 49,50 m2
KOSZTY EKSPL.: ok. 600zł + prąd + INT
PIĘTRO: parter z ogródkiem 19m2
Oferta na wyłączność biura MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska Najemca nie ponosi kosztów biura.
Osiedle “Sokółka II” jest przyjazne dzieciom z nowoczesnym i bezpiecznym placem zabaw, boiskami do kosza i piłki nożnej oraz skate parkiem. Kompletna infrastruktura, spełniająca oczekiwania najbardziej wymagających, ścieżki rowerowe, świetna komunikacja (bezpośrednio do centrum Gdyni), świeże powietrze…
W pobliżu pełne zaplecze edukacyjne: dwie szkoły podstawowe nr 37, 48, przedszkole publiczne nr 58 oraz kilka placówek prywatnych. Ponadto w odległości 5 min – ośrodki zdrowia, apteki, piekarnia, cukiernia, sklep rybny, Aldi, Biedronka oraz wiele innych …
Ofertę stanowi mieszkanie przeznaczone na najem okazjonalny, długoterminowy (minimum 12 miesięcy).
Funkcjonalny rozkład z dużą sypialnią. Dzięki południowej ekspozycji słońce przyjemnie wpada do mieszkania. Pokój dzienny z kanapą, regałami oraz szafką pod TV, na podłogach w jasnej kolorystyce panele podłogowe, w oknach zamontowano drewniane żaluzje. Z salonu wyjście do ogródka o pow. 18m2. Sypialnia – jasna (południowa) z dużym łóżkiem, oraz zabudową Komandor, z powodzeniem zmieści się tu dziecięce łóżeczko.
Aneks kuchenny, został wyposażony w dużą ilość szafek do przechowywania oraz blatów. Dostępny sprzęt AGD: zmywarka, pralka w zabudowie, lodówka pod blatowa (+ druga o standardowych wymiarach), płyta ceramiczna z piekarnikiem.
Klimatyczna łazienka z wanną i toaletą
Zabudowy szaf Komandor z lustrem w przedpokoju oraz w sypialni.
Miejsca postojowe ogólno dostępne przed budynkiem.
Koszty eksploatacji: ok. 600 zł + (dodatkowo prąd, internet) 2.100 zł najem
Kaucja: 2.500 zł płatna przy zawarciu umowy
Warunek konieczny: najem okazjonalny (potwierdzony notarialnie), osoby niepalące, bez zwierząt, wyłącznie obywatele UE.
Mieszkanie jest czyste i zadbane.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych
Na wynajem Apartament po gen. remoncie
ul. Na Piaskach – przy Moście Miłości (Chlebowym)
Gdańsk Śródmieście
CENA NAJMU: 3.000 zł
KAUCJA: 3.000 zł
POWIERZCHNIA: 46,05 m2
KOSZTY EKSPL.: ok. 850zł + prąd + INT
PIĘTRO: I / III
balkon, piwnica, m-ce postojowe
Oferta na wyłączność biura MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska Najemca nie ponosi kosztów biura.
Lokalizacja
Apartament położony jest w samym sercu Gdańska, w sąsiedztwie Muzeum Bursztynu, w odległości 90m od Kościoła Rektorskiego Ojców Karmelitów pw. Św. Katarzyny oraz historycznego Kościoła pw. Św. Brygidy; 11 minut od uroczej ulicy Mariackiej, Starego Miasta. Miejsce jest wyjątkowe również ze względu na swoje położenie: tuż przy „Moście Miłości” nad Kanałem Raduni z widokiem na Dwór Cechu Młynarzy oraz zielony Skwer Heweliusza. Europejskie Centrum Solidarności, Stocznia Cesarska, Centrum Sztuki Współczesnej – Łaźnia – to niektóre kulturalne propozycje na spędzenie czasu w niedalekiej odległości od Kamienicy. Muzeum i pomnik Obrońców Poczty Polskiej znajduje się 11 minut spacerkiem. Wystarczy natomiast 15 minutowy spacer aby zmienić historyczne otoczenie i odkryć urocze tereny rekreacyjne wokół tzw. Korony Gdańska – obszaru Martwej Wisły – cudowne tereny na pikniki, wycieczki rowerowe, kajaki czy poranne bieganie. Pełna infrastruktura wokół (szkoły, przedszkola, przychodnia, sklepy) oraz doskonała komunikacja (9 minut pieszo do Dworca Głównego) to zalety położenia tej nieruchomości.
Apartament
Świeży, pachnący po generalnym remoncie, nigdy wcześniej nie wynajmowany! Znajduje się w kamienicy na optymalnym I piętrze. Klatka schodowa jest zadbana, również po remoncie.
Ponadczasowa kolorystyka apartamentu w szarościach i bieli sprawia, że czujemy się w nim bardzo dobrze. Salon z aneksem kuchennym (we wnęce) tworzy otwartą, jasną przestrzeń. Cześć wypoczynkową wyposażono w wygodną (włoską) skórzaną rogówkę. Aneks kuchenny – wysokiej jakości zabudowa na wymiar została zlecona firmie Komandor. W blacie osadzono kamienny zlew oraz indukcyjną płytę Amica. Funkcjonalny układ szafek kuchennych oraz wystarczająca ilość blatu sprawiają, że korzystanie z kuchni jest przyjemnością. Wyposażenie zawiera również nowe garnki Gerlach, czajnik, patelnie oraz sztućce. Pełnowymiarowa lodówka Amica z trzema szufladami w części zamrażarki oraz systemem No Frost. Wszystkie sprzęty są NOWE, nieużywane na gwarancji (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna). Przestrzenną sypialnię z wyjściem na balkon wyposażono w szafę, komodę oraz łóżko (z dodatkową przestrzenią na przechowywanie) z wygodnym nowym materacem o wymiarach 160x200. W całym mieszkaniu na podłogach położono wysokiej klasy panele winylowe, imitujące kamień. W łazience zastosowano jasną kolorystykę dzięki czemu optycznie zyskuje ona powierzchnię. Ogrzewanie wody następuje poprzez nowy piec gazowy Ariston. Wyposażenie stanowi: komfortowa kabina prysznicowa z deszczownicą, miska ustępowa z zabudową podtynkową Geberit, nowa pralka Whirlpool.
Miejsce postojowe znajduje się na podwórku. Piwnica.
Na prośbę Najemcy istnieje możliwość doposażenia apartamentu (stół, TV, obrazy, itp.)
Koszty eksploatacji: zimą ok. 850 zł (łącznie z zaliczką na CO, wodę/odprowadzenie ścieków).
Najem okazjonalny, potwierdzony notarialnie – długoterminowy (min. 12 miesięcy).
Zapraszamy wyłącznie osoby nie palące.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych
Na wynajem
Salon fryzjerski + osobny pokój do zabiegów kosmetycznych
2 stanowiska do manicure i 2 do pedicure
ul. Legionów 13
Gdynia
CENA NAJMU: 4.000 zł
KAUCJA: 5.000 zł
POWIERZCHNIA: 45 m2,
KOSZTY EKSPL.: ok. 800 zł + prąd
PIĘTRO: parter z witryną
Oferta dostępna na wyłączność biura MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska.
Zapraszam na prezentację Salonu Fryzjerskiego w centrum Gdyni przy ul. Legionów 13. Lokal znajduje się u zbiegu Al. Piłsudskiego biegnącej do Nadmorskiego Bulwaru i ul. Legionów (niedaleko w znajdują się restauracje, gdzie można zjeść pyszne śniadanie i słynne lody Mariola). Salon jest czynny nieprzerwanie od 30 lat i gwarantuje łatwy dostęp Klientów.
Oferta najmu dotyczy
strefy fryzjerskiej, 2 stanowisk manicure, 2 stanowisk pedicure oraz osobnego gabinetu (wyposażonego w umywalkę, zabudowę meblową w szarym odcieniu, i zamontowanym na ścianie lustrem). Idealnym do prowadzenia zabiegów kosmetycznych, etc.
Właściciel wyraża zgodę na podnajem poszczególnych stanowisk. Obiekt nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jest po generalnym remoncie: klimatyzacja, nowe drzwi, okna, instalacje elektryczna i hydrauliczna, dodatkowo wyprowadzono instalacje alarmową, monitoring, ochrona oraz sufitowe głośniki. Wykonanie projektu zlecono do biura architektonicznego aby zaprojektowano wysokości podejść, wyprowadzenia hydrauliczne, projekt zabudowy szaf, zastosowano również kilka rodzajów oświetlenia (do pracy, nastrojowe i dekoracyjne) – wszystko po to aby zapewnić funkcjonalność lokalu na najwyższym poziomie. Wygodne welurowe fotele do pedicure oraz manicure są na wyposażeniu salonu (biurka, lampy i fotele do pracy również). W salonie jest również zaplecze socjalne oraz toaleta do wspólnego korzystania. Wnętrza urządzono w przyjemnym, nowoczesnym stylu: na podłogach angielska jodełka (wysokiej klasy panele podłogowe o podwyższonej ścieralności), modne panele ścienne, drzwi z ukrytymi futrynami. Poczekalnia z wygodną granatową sofą.
Kaucja: 5.000 zł
Koszty eksploatacyjne: czynsz letni wynosi ok. 650 zł, zimowy 800zł + dodatkowo 50 zł ochrona, 135 zł internet i telefon. Dodatkowo prąd wg licznika.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
OFERTY – LOKALE USŁUGOWE:
Lokal
ul. Ogarna – Główne Miasto, Gdańsk
CENA: 1.650.000 zł
POWIERZCHNIA: 44,04 m2
PO REMONCIE
ROK BUDOWY: 1953
PIĘTRO: PARTER Z PRZESZKLENIAMI
Oferta dostępna na wyłączność biura MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska
Szukasz fenomenalnej lokalizacji dla Twojego biznesu?
Wybierz najbardziej reprezentacyjną część Gdańska!
W samym sercu starego Gdańska, u zbiegu ulic Ogarnej i Słodowników, znajduje się stylowo zaaranżowane wnętrze, oddające ducha starych kamienic. Ciężkie drzwi wejściowe zdobią piękne mieszczańskie detale: kołatka oraz klamka. Okna z charakterystycznymi szprosami dają widok na obie ulice. Główne, reprezentacyjne pomieszczenie z wysokim sufitem i ścianą z oryginalnych odzyskanych cegieł wiernie hołduje dobrej tradycji gdańskiego kupiectwa.
W lokalu znajduje się przestronna i jasna sala frontowa (18 m²) oraz dwa gabinety: jeden z podwójnym oknem od strony Ogarnej (7 m²) i drugi z wysokim pojedynczym oknem (9 m²). Oprócz tego kompaktowo urządzone zaplecze kuchenne ze zlewem, blatem i szafkami (2 m²) oraz stylowa toaleta (3 m²), w każdym detalu idealnie komponujące się z całością.
Gdzie dokładnie jesteśmy? W samym centrum turystycznego miasta, z jego hotelami, restauracjami, kulturą i życiem towarzyskim. Dwie minuty spacerkiem do Fontanny Neptuna, parę minut więcej, by już znaleźć się na Wyspie Spichrzów. To lokalizacja w pieszym ciągu komunikacyjnym zarówno od Długiej i Długiego Targu, jak i od strony przejścia podziemnego pod Podwalem Przedmiejskim na wysokości ul. Żabi Kruk, gdzie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.
Tu, niezależnie od charakteru Twojej działalności, Klienci szybko trafią do Twojej siedziby, w której urządzisz idealną kancelarię, galerię, biuro lub pracownię. Co ważne i wygodne: w bliskiej odległości (od 5 do 20 minut) znajdują się również wszystkie istotne dla prowadzenia firmy instytucje, w tym Urząd Miasta, Urząd Marszałkowski, Pomorski Urząd Wojewódzki, ZUS i banki.
Estetyka i funkcjonalność tego unikalnego miejsca pozwalają na natychmiastowe zaadaptowanie do potrzeb Twojego biznesu, bez nakładów finansowych.
Księga wieczysta wolna od obciążeń.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Uroczy lokal usługowy
ul. Śląska, Gdynia
CENA: 520.000
POWIERZCHNIA: 28 m2
PO GENERALNYM REMONCIE
ROK BUDOWY: 1950
PIĘTRO: PARTER Z WITRYNĄ
Oferta dostępna wyłącznie w MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska
Zapraszam na prezentację salonu kosmetycznego w centrum Gdyni. Lokal znajduje się przy głównej arterii komunikacyjnej przy ul. Śląskiej, w pobliżu jest przystanek autobusowy oraz Dworzec Gdynia Główna.
Obiekt nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jest po generalnym remoncie: nowe drzwi, okna, instalacje elektryczna i hydrauliczna, dodatkowo wyprowadzono instalacje alarmową, TV (kabel HDMI) oraz głośniki. Wykonanie projektu zlecono do renomowanego biura architektonicznego aby zaprojektowano profesjonalnie punkty elektryczne – wysokości podejść, wyprowadzenia hydrauliczne, projekt zabudowy szaf, zastosowano również kilka rodzajów oświetlenia (do pracy, nastrojowe i dekoracyjne) – wszystko po to aby zapewnić funkcjonalność lokalu na najwyższym poziomie.
Wnętrza urządzono w ponadczasowym stylu: na podłogach przyjemna angielska jodełka (wysokiej klasy panele podłogowe o podwyższonej ścieralności), złote baterie umywalkowe Retro, Gres Carrara marmur w łazience i na parapecie), modne dziś panele ścienne, sztukaterie z osadzonymi lustrami, eleganckim elementem jest szklana ściana oddzielająca strefę przeznaczoną do zabiegów – wszystko to czyni lokal wyjątkowo atrakcyjnym.
Za budynkiem znajdują się miejsca postojowe. Budynek jest zadbany i zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę, w niedalekim czasie przewidziane zostało odnowienie elewacji na poziomie lokalu, reszta elewacji jest już po modernizacji. Niskie koszty eksploatacji: 350 zł (w tym energia elektryczna cz. wspólnych, fundusz remontowy, sprzątanie, wynagrodzenie administratora, wywóz odpadów komunalnych, zaliczka na zimną wodę i kanalizację) + prąd (ogrzewanie elektryczne). Dochód miesięczny uzyskiwany z najmu w wysokości ok. 2.700 zł. Sprzedaż nie obejmuje wyposażenia ruchomego (poprzedni najemca dostosował wystrój do swoich potrzeb – usługi kosmetyczne, manicure).
Zapraszam do kontaktu
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
OFERTY – DOMY:
Komfortowy dom wolnostojący
ul. Chełmońskiego, Rumia
CENA: 1.180.000
POWIERZCHNIA: 255 m2
7 POKOI, KOMINEK, GARAŻ, PIWNICA
ROK BUDOWY: 1980, modernizacja w 2005
DZIAŁKA: 518m2
Oferta dostępna wyłącznie w MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska
Lokalizacja i okolica:
Dom jest położony w zacisznej części Rumi, pośród zabudowy jednorodzinnej w bardzo atrakcyjnej lokalizacji ze względu na bliskość zaplecza handlowego oraz usługowego. Spokój gwarantuje odległość od głównej arterii komunikacyjnej ul. Grunwaldzkiej (ponad 10 linii zabudowy). Można tu z powodzeniem wypoczywać w ogrodzie. Do najbliższej szkoły podstawowej nr 6 – ok. 6 min pieszo, przedszkola, basen (w SP nr 8), w pobliżu znajdują się Centrum Handlowe Port Rumia z Auchan, Leroy Merlin – 5 min samochodem lub 19 min spacerem, sklepy spożywcze, Biedronka, przychodnia, kościół – wszystko dostępne w obrębie 10 – 20 minut pieszo. Do dworca kolejowego Rumia dojdziemy w ok. 17 minut.
Na trzech poziomach (255m2) zaprojektowano dwa niezależne mieszkania z piwnicą oraz garażem.
Mieszkanie No 1 – 109,5m2 (z piwnicą, kotłownią) znajduje się poziomie parteru. Obszerny przedpokój z miejscem na wierzchnią odzież (9,4m2). Dwa pokoje sypialnia (11,4m2), salon (18,3m2), kuchnia (11,1m2) oraz łazienka (2,6m2). Kuchnia z jadalnią znajduje się od strony wschodniej z oknem wychodzącym na ul. Chełmońskiego. Dzięki korzystnej zachodniej ekspozycji słońce przyjemnie wpada do salonu oraz do sypialni. Z obu pokoi wychodzimy na taras, z którego pół okrągłe schody prowadzą bezpośrednio do zadbanego ogrodu z altaną.
Do mieszkania No 2 – 131,90m2 (z garażem) prowadzą schody zabiegowe znajdujące się w wydzielonej klatce schodowej. Lokal zajmuje całe I piętro oraz poddasze użytkowe z kominkiem (55m2 po podłodze; 39,9m2 pow. użytkowej). Na poziomie I piętra znajdują się cztery obszerne pokoje (11,4m2, 18,2m2, 11,2m2, 16,2m2) oraz łazienka z kabiną prysznicową i toaletą. Natomiast poziom poddasza został zarezerwowany wyłącznie na strefę wypoczynku i aneksu kuchennego znajdującego się we wnęce. Poprzez okna połaciowe naturalne światło bardzo doświetla cały poziom.
Jest to cześć domu, która została zmodernizowana w 2006 roku poprzez podniesienie poddasza oraz zabudowanie bocznego tarasu. Wykonano również nowy dach z izolacją, pokryty blachodachówką.
Piwnica: przestrzeń idealnie nadająca się na warsztat, pracownię czy miejsce z przeznaczeniem na swoją pasję – dwa pomieszczenia posiadają okna ponad gruntem od zachodniej strony ogrodu. Znajduje się tu również wc, łazienka oraz kotłownia. Cała nieruchomość jest ogrzewana poprzez piec dwufunkcyjny oraz jako alternatywa piec na opał stały (węgiel i drewno).
Dom wybudowano z cegły dziurawki, oraz cegły silikatowej, docieplonej warstwą styropianu, zapewniając świetną termoizolację budynku. Stropy Kleina, konstrukcja dachu drewniana. Okna z PCV, grzejniki panelowe we wszystkich pomieszczeniach. Ściany zewnętrzne o grubości 48cm, ściany wewnętrzne 24cm i 12cm. Przy nadbudowie ścianek kolankowych oraz zabudowaniu bocznego tarasu zastosowano ścianę dwuwarstwową z bloczków z gazobetonu.
Ta nieruchomość posiada ogromny potencjał, który może wykorzystać rodzina wielopokoleniowa, wielodzietna, osoby chcące posiadać swoje biuro w miejscu zamieszkania, możliwość czerpania dochodów z najmu – w bardzo popularnym formacie na zachodzie – dwa odrębne mieszkania w jednym budynku (dwie odrębne księgi wieczyste – jako samodzielne lokale mieszkalne).
W bryle budynku znajduje się garaż, oraz od strony północnej dodatkowe miejsce na zaparkowanie 2 lub 3 samochodów.
Atuty nieruchomości:
Wyjątkowość oferty stanowią dwa niezależne mieszkania w jednym budynku.
Część otwarta poddasza (55m2) wyposażona w kominek.
Pięknie zagospodarowany ogród z altaną, cicha okolica.
Własna studnia z pompą (darmowe podlewanie ogrodu)
Ogrodzenie porośnięte pnączami bluszczu stwarza duży komfort i intymność.
Kondygnację przyziemia oraz piwnicy można przeznaczyć np. na odrębne biuro, warsztat, pracownię dentystyczną – możliwości jest wiele.
Garaż, dodatkowe miejsce na terenie posesji na zaparkowanie ok. 2-3 samochodów.
Wydanie nieruchomości do 3 miesięcy
Plany wszystkich kondygnacji dostępne są na stronie www.mbnieruchomosci.eu
Projekt i dokumentacja do wglądu.
To W Y J Ą T K O W A oferta, polecam.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
OFERTY – DZIAŁKI:
Działki przy linii brzegowej Jeziora Marchowo!
ul. Magnoliowa, Kielno
Ofertę stanowią 3 działki w cenie 654.000 zł
332/6 (297m2) ZP zieleń urządzona +
332/7 (1001m2) UTL zabudowa letniskowa +
332/8 (402m2) 63ZP/UP z uchwały teren zieleni urządzonej oraz zabudowa usług publicznych
łącznie o pow. 1700m2
OBSZAR: niezabudowany, oczyszczony
KSIĘGA WIECZYSTA: wolna od obciążeń
To jest zdecydowanie W Y J Ą T K O W A oferta!
Kto nie chciał by odpoczywać nad samym jeziorem – nie w przenośni tylko dokładnie TAK, o 10 kroków od wody ? Dodając malownicze i spokojne miejsce przy pięknie brzmiącej ulicy Magnoliowej, gdzie nie usłyszysz szumu trasy S6.
Zaletą terenu jest zdecydowanie jego położenie, urokliwe Jeziora Marchowo (zachodnie i wschodnie) mają wielu zwolenników wędkarstwa i amatorów przyrody – TU bez zgiełku czy hałasów miasta można się naprawdę zrelaksować.
Odległość od Gdyni to niespełna 20 minut. Jeśli zapomniałeś wędki czy zamarynowanej potrawki – nic nie szkodzi – w trzy kwadranse będziesz z powrotem.
W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna całoroczna oraz w letniskowa. Okolica jest zadbana, czysta bez uciążliwości (zapachy, hałasy, nieestetyczne zabudowy).
Dojazd jest bardzo prosty (dokładne koordynaty na zdjęciu): z ulicy Kamieńskiej zaraz skręcamy w ul. Strumykową, która następnie zmienia się w Jeziorną i w Józefa Tredera, trzymając się brzegu jeziora (Marchowo wschodnie) znajdziemy się na ul. Magnoliowej w Kielnie.
Miejsce jest wyjątkowe i godne polecenia – teren jest równy, regularnie oczyszczany z samosiejek.
Media: prąd oraz woda znajdują się w drodze. Obie działki przeznaczone do sprzedaży działki są na tyle komfortowe, że z powodzeniem stanie na nich dom letniskowy, altana, murowany grill, szklarnia czy basen ogrodowy z trampoliną dla dzieci.
Zgodnie z obowiązującym Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dopuszczone są również budynki gospodarcze oraz garaże (Uchwała nr V/76/2019 Rady Gminy Szemud z dnia 29 marca 2019 r. – szczegóły planu dla nieruchomości (str. 12 i 13 uchwały):
„ (…) § 9. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 57ML (o pow. 1,41 ha), 58ML (o pow. 0,09ha), 59ML (o pow. 1,10 ha), 60ML (o pow. 2,36 ha), 61ML (o pow. 0,80 ha), ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe : zabudowa rekreacji indywidualnej;
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) forma zabudowy – wolnostojąca,
b) maksymalna liczba budynków rekreacji indywidualnej na 1 działce budowlanej – 1,
c) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 20% powierzchni działki budowlanej
e) maksymalna intensywność zabudowy – 0,4,
a intensywność zabudowy – 0,01,
g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej,
h) dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych,
i) maksymalna wysokość zabudowy – 8 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy – 5 m,
j) maksymalny poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,3 m licząc od naturalnej rzędnej terenu w miejscu głównego wejścia do budynku,
k) kształt dachu: dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30o – 45o, przy czym poza główną bryłą budynku dopuszczalne jest dowolne ukształtowanie połaci dachowych,
l) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 1000 m2;
3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz kształtowania krajobrazu :
a) oznaczone na rysunku planu nieprzekraczalne linie zabudowy obowiązują dla nowych budynków oraz innych obiektów budowlanych realizowanych zgodnie z przeznaczeniem terenów,
b) obowiązuje nakaz ustawienia kalenicy budynków równolegle do przylegającej drogi,
c) dopuszczenie zachowania istniejącej zabudowy w poszczególnych terenach, z prawem do przebudowy, rozbudowy, nadbudowy, rozbiórki i odbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania, pod warunkiem zachowania wskaźników i parametrów urbanistycznych określonych w ustaleniach dla terenów oraz nieprzekraczalnych linii zabudowy,
d) dopuszczenie zachowania istniejącej zabudowy zlokalizowanej poza wyznaczonymi na rysunku planu nieprzekraczalnymi liniami zabudowy z prawem do rozbudowy, przebudowy i nadbudowy na warunkach określonych w innych ustaleniach planu, za wyjątkiem powiększenia powierzchni zabudowy w kierunku linii rozgraniczającej, od której je wyznaczono. W przypadku wyburzenia budynków zagospodarowaniu terenów należy uwzględniać nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu,
e) w zakresie kolorystyki budynków:
– nakaz ograniczenia kolorystyki budynków do kolorów jasnych, pastelowych oraz zbliżonych do barw naturalnych materiałów typu cegła, kamień z dopuszczalnym deskowaniem, licowaniem cegłą i kamieniem,
– nakaz ograniczenia kolorystyki pokryć dachowych do tonacji naturalnej dachówki ceramicznej, czerwieni, brązów, szarości,
– zakaz stosowania w wykończeniu budynków detalu architektonicznego w kolorach jaskrawych intensywnie żółtych, zielonych, fioletowych, różowych, niebieskich, pomarańczowych i czerwonych (…)”
W Uchwale NR V/76/2019 paragraf 11 str. 17 i 18 dotyczy działki o nr 332/8 (63ZP/UP), czyli terenu zieleni urządzonej oraz zabudowy usług publicznych:
1) przeznaczenie podstawowe : zieleń urządzona i zabudowa usługowa usług publicznych;
2) przeznaczenie uzupełniające: pola namiotowe i campingi, zabudowa usługowa niezwiązana z usługami
publicznymi,
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) profil usług – oświata, nauka, ochrona zdrowia i opieka społeczna, sport i rekreacja, turystyka, kultura,
b) dopuszczenie realizacji obiektów i urządzeń związanych ze sportem i rekreacją, w tym rekreacją wodną
i plażową oraz boisk sportowych i placów zabaw,
c) dopuszczenie realizacji obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, pod warunkiem, że nie będą one
kolidować z przeznaczeniem podstawowym terenu,
d) dopuszczenie realizacji obiektów socjalno – administracyjnych związanych obsługą sportu i rekreacji,
e) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
f) maksymalna powierzchnia zabudowy – 20% powierzchni działki budowlanej,
g) maksymalna intensywność zabudowy – 0,4,
h) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,
i) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 60% powierzchni działki budowlanej,
j) zakaz realizacji garaży i budynków gospodarczych,
k) maksymalna wysokość zabudowy – 12 m,
l) maksymalny poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,3 m licząc od naturalnej rzędnej terenu w miejscu
głównego wejścia do budynku,
Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego – 17 – Poz. 2407
m) kształt dachu: dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30o – 45o lub
symetryczne półpłaskie dwuspadowe o nachyleniu połaci 5o – 25o, przy czym poza główną bryłą budynku
dopuszczalne jest dowolne ukształtowanie połaci dachowych,
n) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 2000 m2;
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Działka z MPZP obok os. “Modre”
ul. Zeusa, Straszyn
CENA: 590.000
POWIERZCHNIA: 1087m2
MPZP: zabudowa mieszkaniowa mieszana jednorodzinna i wielorodzinna
WYMIARY: 32 x 34
OBSZAR: niezabudowany, oczyszczony
KSIĘGA WIECZYSTA: wolna od obciążeń
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Działka o regularnym kształcie, usytuowana częściowo na lekkim wzniesieniu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z ładnym widokiem na okolicę, bardzo dobrze nasłoneczniona. W pobliżu rzeka Radunia, Jezioro Straszyńskie, dużo zieleni.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego określona jako MM – zabudowa mieszkaniowa mieszana jednorodzinna i wielorodzinna.
Zasady zagospodarowania wg MPZP:
– podstawowa wysokość zabudowy jednorodzinnej – jedna kondygnacja + poddasze użytkowe i maksimum 9,5m wysokości (w kompleksowo projektowanych nowych zespołach zabudowy jednorodzinnej dopuszcza się dwie kondygnacje + poddasze użytkowe i maksimum 12 m wysokości)
– dachy dwuspadowe, symetryczne z poddaszem użytkowym, o spadkach 45° lub półpłaskie o spadkach 12° – 22°,
pokrycie dachówką lub materiałami dachówko-podobnymi w kolorze odcieni czerwieni, brązów i grafitu, z zachowaniem jedności typów i kolorów wzdłuż ciągów ulicznych
– powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki.
Dojazd: droga utwardzona
Koordynaty GPS: 54.268703070 22132, 18.548965672 95562
Uzbrojenie: kanalizacja na działce, woda, gaz, prąd przy granicy.
Odległości:
przedszkole – 300m
przystanek autobusowy (linie 836, 837) – 400m
klub fitness (tenis, joga, pilates i in.) – 800m
szkoły – 2km
Straszyn centrum (sklepy, usługi) – 2km
większe centrum handlowe (Rotmanka) – 6km
przystań kajakowa – 2km
jeziora – 500m (Straszyńskie), 5km (Bielkowski Zbiornik Wodny z przystanią żeglarską)
Gdańsk Śródmieście – 12 km
Zapraszam do kontaktu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Działka pod zabudowę domu
z możliwością usługową
MPZP – MN1/U
ul. Wiczlińska Gdynia Chwarzno
CENA: złóż ofertę
POWIERZCHNIA: 1890 m2
WYMIARY: sz. ok. 39,8m, dł. 61m / 42m.
OBSZAR: niezabudowany, nachylony, porośnięty samosiejkami
KSIĘGA WIECZYSTA: wolna od obciążeń
Oferta dostępna wyłącznie w biurze MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska.
Kupujący nie płaci prowizji.
Przedstawiam Państwu atrakcyjną działkę położoną w Gdyni Wiczlinie o powierzchni 1.890 m2. Nieruchomość ta została objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o numerze 2202 – uchwała XXXII/753/05 Rady Miasta Gdyni z dnia 22.06.2005 (karta terenu numer 014, w uchwale str. 11, 12)
Przeznaczenie terenu według planu:
MN1 – zabudowa wolnostojąca jednorodzinna;
w części MN1/U dopuszcza się lokalizacje obiektów usługowych lub usługowo-mieszkalnych;
wysokość zabudowy do 9m, do 1 kondygnacji nadziemnej + poddasze użytkowe;
intensywność zabudowy do 0,35;
powierzchnia zabudowy do 0,25 powierzchni działki;
powierzchnia biologicznie czynna do 0,25.
Istnieje możliwość nabycia działki sąsiadującej o powierzchni 214m2 (DR), wydzielona pod drogę (077 KD-Z2/2) – cena do uzgodnienia. Media znajdują się w drodze.
Kształt:
widoczny na zdjęciu (zbliżony do trapezu), o lekkim nachyleniu w kierunku północnym.
Wymiary:
szerokość ok. 39,8m, długość 61m / 42m. Działka porośnięta samosiejkami.
Położenie i okolica:
Teren położony w pierwszej linii od ul. Wiczlińskiej, w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Wokół dominuje zabudowa jednorodzinna (willowa).
W sąsiedztwie znajduje się jedno z najmłodszych gdyńskich osiedli „Wiczlino-Ogród” z pełną infrastrukturą. W trakcie budowy szkoła podstawowa z liceum oraz zapleczem sportowym (w kolejnym etapie budowy – basen).
Warto podkreślić, że szkoła weźmie udział w programie Microsoft Flagship School. W projekcie uczestniczy jedynie 18 szkół na całym świecie!W naszej części Europy będzie to jedyny taki ośrodek.
Odległości, infrastruktura wokół:
ok. 25m – przystanek autobusowy „Gradowa”
ok. 100m – świetnie zaopatrzone delikatesy
ok. 400m – szkoła, liceum (w niedalekiej przyszłości basen)
ok. 500m – Biedronka
ok. 690m – ośrodek zdrowia, apteka
ok. 790m – Lidl
Dlaczego warto ?
– jasny stan prawny – księga wieczysta wolna od obciążeń
– optymalna wielkość działki aby wybudować dom i prowadzić działalność usługową
– lokalizacja (komunikacja publiczna, wokół pełna infrastruktura)
Transakcja objęta licencją pośrednika o obrocie nieruchomościami nr 23010.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
OFERTY – MIESZKANIA:
Nadmorski apartament
ul. Do morza
Mechelinki
CENA: 1.590.000
POWIERZCHNIA: 83,52m2
PIĘTRO: parter, I
LICZBA POKOI: 4
INF. DODATKOWE: 2018, ogród 60 m2, 2m-ca post., sauna
WŁASNOŚĆ: z Księgą Wieczystą
Oferta dostępna wyłącznie w MB Nieruchomości Magdalena Brajczewska.
Kupujący nie ponosi kosztów biura.
Mechelinki to urokliwa miejscowość położona tuż nad brzegiem Zatoki Puckiej, która przyjemnie zaskakuje niezatłoczoną plażą z wydzielonym (strzeżonym) kąpieliskiem. Wieczorny spacer po klimatycznie oświetlonym molo, świeże ryby prosto z kutra, bogata gastronomia. Pobliski „Rezerwat Mechelińskie Łąki” jest ostoją dla migrujących ptaków jak również miejscem gniazdowania rzadkich gatunków (jak choćby czapla siwa). Dojazd do Mechelinek jest możliwy komunikacją miejską (z Gdyni autobusy nr 105, 146).
Jest to idealna baza wypadowa na Półwysep Helski czy do Trójmiasta.
Anchoria – zaledwie 8 min spacerkiem do molo i plaży, to kameralne osiedle stworzone do wypoczynku dla wymagających Klientów. Białe, czterorodzinne budynki z drewnianymi elementami elewacji idealnie komponują się z nadmorskim klimatem. Indywidualne wejścia do każdego apartamentu, wyznaczona, dodatkowa przestrzeń do przechowywania desek surfingowych czy skuterów – stanowi dodatkowy atut.
Zieleń zaprojektowało renomowane studio architektury krajobrazu. Doskonale dobrana roślinność, kamienne kaskady obsadzone ozdobnymi trawami zdobiące tereny wspólne przez cały rok. Wieczorna gra świateł stanowi dopełnienie całości.
Dwupoziomowy apartament z ogrodem to pieczołowicie zaprojektowane wnętrze w naturalnej, spokojnej kolorystyce, w którym „wszystko się zgadza”.
Dolny poziom: w hollu pakowna, cztero drzwiowa szafa (podświetlana w środku) na wierzchnią odzież, oraz z półkami na obuwie, siedzisko z wielkoformatowym lustrem. Salon z aneksem kuchennym wita nas narożnymi panoramicznymi oknami (drewniane, firmy Sokółka). Przestrzeń jest podzielona na dwie strefy, wypoczynkową z podświetlaną ścianą telewizyjną i wygodną aksamitną rogówką oraz drugą strefę, stanowiącą część kuchenną wyposażoną w stół z naturalnego drewna oraz zabudowę kuchenną w bieli z funkcjonalnie osadzonymi sprzętami AGD firmy Teka, Elektrolux. Z rozmysłem nie zaprojektowano górnej zabudowy szafek, aby uniknąć wrażenia standardowej kuchni a jedynie zaznaczyć miejsce do przygotowywania posiłków z dodatkową zabudową na bocznej ścianie.
Sypialnia w nadmorskim charakterze wyposażona w dwa oddzielne łóżka z aksamitnym wezgłowiem, konsolą oraz zabudową na wymiar, trzy sufitowe rattanowe abażury nastrojowo rozpraszają światło
Komfortowa łazienka z prysznicem we wnęce (system bez brodzikowy, odpływ liniowy), nadblatową gustowną umywalką (Villeroy&Bosch) toaletą, subtelnie ukrytym schowkiem (na sprzęty takie jak pralka, suszarka, odkurzacz, itp.) oraz sauną. Druga toaleta z zabudową pod umywalkową oraz ciekawym wykończeniem tapetą, sprawiającą przyjemne w dotyku wrażenie tkanego lnu.
Na górnym poziomie apartamentu znajdują się dwie sypialnie. W głównej zaprojektowano podświetlaną zabudowę w bieli oraz drewnie, wygodne łóżko (160x200) a dla kontrastu zdecydowano się na szare, aksamitne zasłony.
Reasumując – szczegóły wykończenia jak choćby parapety ze spieku kwarcowego, oświetlenie Broste Copenhagen, białe przyścienne listwy o wys. 12cm, bez przylgowe drzwi wewnętrzne z magnetycznymi zamkami (cichy domyk), ogrzewanie podłogowe (wodne) z indywidualną regulacją w każdym pomieszczeniu, sauna, dwie łazienki, 2 miejsca postojowe, wszystkie zabudowy na wymiar – sprawia, że jest to apartament zdecydowanie dla wymagających Klientów, ceniących spokój, nadmorski klimat oraz dbałość o każdy detal.
Wydanie od zaraz, własność z Księgą Wieczystą.
Dwa miejsca postojowe zewnętrzne w cenie.
Zapraszam na prezentacje również w weekendy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Ciepłe i słoneczne
ul Żelazna
Gdynia
CENA: 615.000
POWIERZCHNIA: 74,2m2
PIĘTRO: 9/10
LICZBA POKOI: 4
INF. DODATKOWE: po remoncie, dwie windy, piwnica
WŁASNOŚĆ: pełna z Księgą Wieczystą
Oferta na wyłączność biura – bez prowizji od Kupującego.
Ofertę stanowi wyjątkowe, słoneczne, ciepłe mieszkanie z pięknym widokiem na panoramę Gdyni. Czy można chcieć czegoś więcej? Oczywiście, że tak… chętnych zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.
Położenie mieszkanie pozwala na komfort nie zasłaniania okien, można cieszyć się nieskrępowaną przestrzenią oraz obłędnym widokiem aż po horyzont. Nie doświadczycie też tutaj zaglądających w okna sąsiadów jak to często bywa w innych nieruchomościach. Budynek znajduje się w oddaleniu od ul. Adm. J. Unruga, pozwalając na komfort przyjemnej ciszy nawet przy otwartych oknach.
Właściciele zadbali aby całość projektu była spójna oraz wykończona w naturalnych materiałach, jak choćby wycyklinowany parkiet. Mieszkanie zostało odmalowane. Jasna, neutralna kolorystyka, przyjemne ciepłe oświetlenie, delikatne zwiewne firany sprawiają, że od progu czujemy się tu dobrze.
Dzięki trójstronnej ekspozycji okien na wschód, południe i zachód naturalne światło, przyjemnie wpada do wewnątrz przez niemalże cały dzień. Słoneczny, południowy salon (21m2) z kontrastującą szarą ścianą i wyjściem na balkon. Gabinet (6m2) jest usytuowany przy drzwiach wejściowych, takie rozwiązanie pozwala na przyjmowanie potencjalnych klientów, (uczniów czy pacjentów) bez dyskomfortu przechodzenia przez sferę prywatną. Nie często spotyka się tak funkcjonalne wnętrza: trzy pojemne szafy w zabudowie, znajdujące się w sypialni i korytarzach wewnętrznych. W hollu zabudowa z miejscem na pralkę, dzięki czemu łazienka z wanną zyskuje na przestrzeni. Odrębna kuchnia (8m2) z estetyczną nową zabudową kuchni z lodówką i miejscem na zmywarkę oraz piekarnikiem z płytą indukcyjną. Ustawne sypialnie od wschodu i zachodu (11m2, 10m2). Osobna toaleta.
Budynek, remonty, bezpieczeństwo:
Wejście główne do budynku zabezpiecza domofon, dodatkowo zamykane są (otwierane kluczem lub domofonem) strefy na każdej kondygnacji, odcinające po 5 mieszkań od klatki schodowej z dwiema windami. Budynek posiada monitoring (przed wejściem, parking, klatka schodowa oraz windy). Trzy lata temu wykonano gruntowny remont klatki schodowej oraz wymieniono windy na nowoczesne, cichobieżne. Wymieniono też piony elektryczne i wodociągowe w częściach wspólnych jak również w mieszkaniu (wymieniona instalacja elektryczna i wod. – kan.). Budynek jest po termomodernizacji, wykonano dla lokalu Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.
Usługi, edukacja, komunikacja:
7 min. do Kościoła i przystanków autobusowych, 2 min. do Żabki, 10 min. do „bazarku” (odzież, kwiaty, art. spożywcze, warzywa, mięsny, dorabianie kluczy, dwa bankomaty, itp.), 8 min. do przedszkola, 12 min. do szkoły i szkolnej biblioteki (ogólnie dostępnej dla dzieci), do przychodni i apteki, 15 minut do Biedronki. W pobliżu Kaufland.
Przy budynku znajduje się plac zabaw dla dzieci i siłownia zewnętrzna. W 15 minut dojedziemy samochodem do C.H. Szperk, 20 minut do Centrum Gdyni i na basen Kosakowo.
Koszty: stałe do Wspólnoty (np. za windę, wywóz nieczystości, domofon, fundusz remontowy , fundusz eksploatacyjny) 430 zł, ogrzewanie stała stawka miesięczna (lato i zima bez zmian ) 460 zł. Dodatkowo opłaty za media (ciepła i zimna woda, kanalizacja) przy 4 osobach wynoszące ok. 240 zł. Prąd wg zużycia.
Wydanie od zaraz. Własność z Księgą Wieczystą.
Czego najczęściej oczekujemy od nowego lokum? Funkcjonalności, osobnej toalety, ustawnych pokoi, dużo miejsc na przechowywanie, balkonu, pięknego widoku, ciszy … i jeszcze obszernego, darmowego parkingu (bez codziennej walki o miejsce) TA oferta posiada wszystkie powyższe atuty!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Urzekające ze słonecznym balkonem
ul Staniszewskiego
Gdynia Zachód, os. Sokółka II
CENA: 850.000
POWIERZCHNIA: 80,70m2
PIĘTRO: 1/3
LICZBA POKOI: 4
INF. DODATKOWE: 2 łazienki,
EKSPOZYCJA: PŁD; WSCH.
W CENIE: 1 m-ce post.w hali, piwnica
WŁASNOŚĆ: z Księgą Wieczystą
Oferta na wyłączność biura MB Nieruchomości Magdalena Brajczewska.
Osiedle “Sokółka II” jest przyjazne dzieciom z nowoczesnym i bezpiecznym placem zabaw, boiskami do kosza i piłki nożnej oraz skate parkiem. Aktualnie prowadzone są prace nad doprowadzeniem dodatkowego Buspasa właśnie do os. Sokółka II. Kompletna infrastruktura, spełniająca oczekiwania najbardziej wymagających, ścieżki rowerowe, świetna komunikacja (bezpośrednio do centrum Gdyni), świeże powietrze… oprócz tego Kino Letnie na pobliskiej łące w okresie wakacyjnym zupełnie za darmo ! W pobliżu zaplecze edukacyjne: dwie szkoły podstawowe nr 37, 48, XVII Liceum Ogólnokształcące (dawniej Gimnazjum nr 1) przedszkola publiczne, jak również wiele placówek prywatnych dla maluchów.
Ofertę stanowi urokliwie urządzone mieszkanie z idealnym rozkładem poszczególnych pomieszczeń. Od wejścia wita nas otwarta przestrzeń i słońce dzięki południowej ekspozycji salonu, w którym po dniu pracy można zrelaksować się w ciszy – jest to zasługą położenia od budynku względem ulicy. Budynek okala wewnętrzna droga osiedlowa – wyłącznie dla mieszkańców, nie jest ona uczęszczana przez kierowców „na skróty” do pobliskich osiedli.
Właściciele zadbali aby całość była spójna i wykończona w naturalnych materiałach najwyższej jakości. Pastelowa i spokojna kolorystyka największej otwartej części (salonu wraz z aneksem kuchennym oraz częścią jadalną) sprawia, że czujemy się w niej zrelaksowani. Na całej powierzchni mieszkania (oprócz przedpokoju i łazienek) ułożono bambusową, naturalną podłogę.
Salon, dzięki jasnej kolorystyce, dużej ilości zieleni oraz subtelnym dodatkom z naturalnych materiałów jest na pewno ponadczasowy i uspokajający. Wyjście na balkon z mleczno-białą barierą zapewnia intymność a rosnąca obok magnolia sprawia, że czujemy się jak w ogrodzie. Nowa posadzka z ciepłego w odczuciu kompozytu jest bardzo funkcjonalna i łatwa w utrzymaniu czystości. Dla komfortu kinomanów w salonie zaprojektowano instalację do kina domowego (ukrytą w ścianach), oprawy wyłączników firmy Berker, parapety z konglomeratu. W dwóch pozostałych pokojach wszystkie meble, szafy, łóżka zaprojektowano indywidualnie na wymiar, dzięki czemu każde wolne miejsce ma swoje przeznaczenie.
Aneks kuchenny został zaprojektowany w całości na wymiar – bardzo ergonomicznie, z dużą ilością blatów oraz bardzo pojemnymi szafkami. Pozwala wygodnie gotować i pomieścić wszystkie niezbędne rzeczy. Na uwagę zasługuje kuchenny blat kompozytowy wykonany w całości bez łączeń – firmy Rausolid (blat w jednej trzeciej składa się z żywicy akrylowej, a w dwóch trzecich z wodorotlenku glinu wraz z barwiącymi pigmentami). Nie przyjmuje kolorów żywności, jest praktycznie niezniszczalny. Inne funkcjonalne rozwiązania: między innymi szeroka zmywarka Elektrolux (60cm), wbudowany na komfortowej wysokości piekarnik Amica, Płyta indukcyjna Electrolux, pionowy pochłaniacz z czarnego szkła idealnie komponujący się ze „szklaną” pojemną lodówką Samsung, szafka z pojemnikiem na śmieci na „docisk” samo otwierająca się … te atuty sprawiają, że korzystanie z kuchni jest przyjemnością i rajem dla kucharzy.
Ponad przeciętnej wielkości “prywatna” łazienka z bezpośrednim wejściem do głównej sypialni to niewątpliwy atut: narożna wanna Excellent, duża wygodna umywalka, oraz toaleta Roca (Geberit), druga łazienka znajduje się w przedpokoju: ze szklaną kabiną prysznicową Ravak anticalc , drugą toaletą (Roca-Dama Senzo z wolno opadającą deską), baterie wannowe, umywalkowe oraz deszczownica firmy Hansgrohe. Dzięki zaprojektowaniu pralki i suszarki w przedpokoju (zyskujemy dodatkową powierzchnię w łazienkach. Dla komfortu na powierzchniach z gresu w łazienkach, przedpokoju oraz w aneksie kuchennym zaprojektowano ogrzewanie podłogowe.
Podsumowując – wysokiej klasy materiały wykończeniowe, spójność projektu oraz przyjemne oświetlenie powoduje, że od progu czujemy się jak „W domu”.
Niskie koszty eksploatacji: 800 zł + indywidualne zużycie prądu + INT.
Wydanie mieszkania najchętniej w I kwartale 2024.
Własność z Księgą Wieczystą wolną od obciążeń.
W cenie miejsce w hali garażowej oraz piwnica !!!
Mieszkanie jest bardzo zadbane i czyste.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Wymarzona lokalizacja 5 min. od molo w Orłowie
Al. Zwycięstwa
Gdynia – Orłowo
CENA: 649.000
POWIERZCHNIA: 59m2
PIĘTRO: 4/4
LICZBA POKOI: 2
INF. DODATKOWE: 2 łazienki, 12m2 piwnica, 50m2 strychu
EKSPOZYCJA: WSCH – ZACH
WŁASNOŚĆ: zakup udziałów
Oferta na wyłączność biura MB Nieruchomości Magdalena Brajczewska.
Mieszkanie w doskonałej lokalizacji, w dzielnicy Gdyni Orłowo, 5 minut spacerem do słynnego Molo. Orłowo jest niezmiennie atrakcyjne nie tylko dla deweloperów ale i indywidualnych inwestorów. Każdy chciałby tu zamieszkać. Jest to miejsce godne pozazdroszczenia – otulone Trójmiejskim Parkiem oraz niezliczonymi miejscami do spacerów, jazdy rowerem czy odprężenia kulturalnego … Prestiżowa lokalizacja, idealna komunikacja z Gdynią – C.H. Klif (8 min. pieszo), Teatr Muzyczny, Skwer Kościuszki (15min.) czy z Sopotem (10min.), który zachęca do aktywności: Hipodrom najnowocześniejszy ośrodek jeździecki w Polsce czy słynne sopockie korty. Pełna infrastruktura (szkoła podstawowa, przedszkole, liceum plastyczne, liceum nr IX, sklepy, delikatesy, gabinety lekarskie, przystanki autobusowe, etc.) znajdują się w bliskim sąsiedztwie. Molo w Orłowie, wyjątkowa plażowa strefa kultury – Scena Letnia znajdują się ok. dosłownie o krok. Restauracje włoskie, japońskie czy hiszpańskie, które zadowolą wysublimowane podniebienia znajdują się po drugiej stronie ulicy.
Bliskość plaży oraz lasu stanowi o wyjątkowości położenia. Widok z salonu oraz z sypialni rozpościera się na okoliczną, przyjemną dla oka zabudowę (osiedle „Nowe Orłowo”). Sąsiednie budynki znajdują się w położeniu, które nie zasłaniają widoku.
Mieszkanie jest położone na ostatniej kondygnacji w 4 piętrowym budynku. Ekspozycja dwustronna zapewniająca dostęp słońca przez większą część dnia. W całym mieszkaniu wymieniono okna na PCV, zamontowano nowe grzejniki w łazienkach oraz w pokoju dziennym. Na podłogach znajduje się parkiet oraz klepka (mozaika) w przedpokoju. Ogrzewanie mieszkania odbywa się z nowego gazowego pieca znajdującego się w kuchni.
Układ jest bardzo funkcjonalny i ustawny. Przestronny salon z widokiem na „Nowe Orłowo”. Odrębna kuchnia z klimatyczną szafką z naturalnego drewna, jest również miejsce na duży stół do spożywania posiłków. Łazienka wyposażona w pełnowymiarową wannę, pralkę, umywalkę. Osobno toaleta z umywalką osadzoną na szafce (ozdobionej techniką dekupaż). Mieszkanie jest nietuzinkowe i pomimo niższej wysokości na pewno jest godne uwagi (niegdyś służyło również jako pracownia malarska).
Na jednej kondygnacji znajdują się po dwa lokale mieszkalne, natomiast na najwyższej – jest tylko jedno mieszkanie oraz obszerny strych, w którym do wyłącznego korzystania przeznaczono ok. 50m2. To nie koniec dodatkowej powierzchni – do wyłącznego korzystania jest również 12 m2 piwnicy.
Piony kanalizacyjne zostały wymienione na poziomie mieszkania. Remont dachu był przeprowadzony 10 lat temu a zabezpieczenie kominów w br.
Opłaty eksploatacyjne w okresie letnim wynoszą ok. 400,00 zł, w okresie zimowym ok. 600,00 miesiąc.
Forma własności: zakup udziałów.
Kilkunastoletnie doświadczenie licencjonowanego agenta. Transakcja objęta ubezpieczeniem OC. Zweryfikowany stan prawny nieruchomości. Preferencyjne stawki w Kancelarii Notarialnej. Niezależny Ekspert kredytowy w ramach transakcji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Wyjątkowe: 4 pokoje, 2 łazienki, 2 garderoby, 2 piwnice
ul J. Kamrowskiego
Gdynia Chwarzno – os. Sokółka II
WAKACYJNA PROMOCJA: 690.000 z m-cem w hali i 2 piwnicami
POPRZEDNIA CENA: 729.000 + 35.000
POWIERZCHNIA: 92,8m2
PIĘTRO: 3/4
LICZBA POKOI: 4
INF. DODATKOWE: 109m2 (po podłodze) ekspozycja południowa!
WŁASNOŚĆ: z Księgą wieczystą, bez obciążeń
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Kupujący nie ponosi kosztów biura.
Osiedle “Sokółka” zapewnia kompletną infrastrukturę, spełniającą oczekiwania najbardziej wymagających mieszkańców. Dobra komunikacja – aktualnie trwa przebudowa ulicy w celu utworzenia osobnego BUS pasa. W pobliżu znajduje się pełne zaplecze edukacyjne: dwie szkoły podstawowe nr 37, 48, przedszkole publiczne nr 58, przy którym niedługo rozpocznie się budowa publicznego żłobka, przedszkola prywatne (3 w bliskiej odległości), XVII Liceum Ogólnokształcące (jako pierwsza szkoła w centralnej części Europy oraz jedna z 18 placówek zrzeszonych w ramach programu Microsoft Flagship School na świecie!). Zaplecze handlowe: naprzeciwko budynku znajduje się Aldi, cukiernie, piekarnia, sklep rybny, nieopodal jest Biedronka (5 min.), Lidl (8 min.), Żabki, świetnie zaopatrzone delikatesy (2 min.), apteka, komisariat policji, bankomat, Przychodnia Clinica Medica. Zaplecze gastronomiczne: niedaleko znajduje się miejsce stacjonowania food trucków – pyszne kebaby, burgery, pizza włoska, naturalne lody, naturalne wędliny – dla każdego coś smacznego. Rekreacja: na łące za komisariatem policji latem organizowane jest „kino pod chmurką”, dni sąsiedzkie czy festyny dla dzieci i mieszkańców dzielnicy. Osiedle jest przyjazne dzieciom z nowoczesnym i bezpiecznym placem zabaw, boiskami do kosza i piłki nożnej oraz skate parkiem.
Nieruchomość jest w doskonałej ekspozycji gwarantującej słońce od godzin porannych do popołudniowych. Budynek został oddany przez dewelopera Hossa w 2007r. W 2021 roku wymieniono balustrady balkonowe i podbitki oraz płotki w ogródkach przydomowych, wyremontowano również kompleksowo klatki schodowe, z oszczędnym oświetleniem LED, zamontowano też monitoring.
Mieszkanie: na pierwszym poziomie od progu wita nas otwarta przestrzeń: salon, kuchnia oraz przedpokój. Do wnętrza wpada naturalne światło dzięki południowej ekspozycji. W kuchni zabudowa meblowa w kształcie litery L z wystraczającą ilością blatów roboczych, sprzęt AGD – zmywarka Bosch 45cm, dwustronna, wolnostojąca czarna lodówka (side by side), pochłaniacz, mikrofala oraz piekarnik firmy Samsung. Funkcjonalny rozkład mieszkania zapewnia część reprezentacyjną na pierwszym poziomie z łazienką gościnną oraz częścią wydzieloną na jadalnię. Taras (1,5m x 6m) jest częściowo zadaszony, na którym można zrelaksować się, czy poczytać książkę w ciszy i spokoju jest to zasługą położenia budynku – wewnątrz osiedla, bez hałaśliwych ulic wokół. Od strony balkonu rozpościera się widok na wewnętrzne zadbane tereny zielone. Na górnym poziomie mieszkania znajduje się pokój dzieci, gabinet do pracy, w którym również wygospodarowano miejsce na stacjonarny rower (można ćwiczyć z widokiem na niebo). Pokój kąpielowy (ok. 7 m2) z komfortową narożną wanną, oraz natryskiem z deszczownicą, toaleta oraz spora komoda i pralka (Samsung). Funkcjonalność mieszkania polega również na dodatkowym miejscu do przechowywania – dzięki skosom w pokoju dzieci zabudowano drzwiami przesuwnymi całą ścianę i stworzono drugą pakowną garderobę (pierwsza znajduje się w korytarzu). Pokoje są świetnie doświetlone dzięki podwójnym oknom połaciowym – dającym o 1,8 razy więcej światła naturalnego (od okien fasadowych).
Wydanie mieszkania do uzgodnienia, ok. 3 miesiące
Własność z Księgą Wieczystą – mieszkanie wolne od obciążeń.
1 miejsce w hali garażowej + 2 piwnice (3,6 m2+2,7 m2) w cenie 35 000 zł
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
MB Nieruchomości
Magdalena Brajczewska
+48 696 939 331
biuro@mbnieruchomosci.eu
Jestem do Państwa dyspozycji:
od poniedziałku do piątku 10:00 - 18:00
soboty 10:00 - 13:00