Oferta na wyłączność biura MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska

Oferta skierowana do Rolników mieszkających w okolicy jak również do Klientów chcących zainwestować w najlepszą ziemię w niemalże samym centrum Cedr Wielkich. Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest zdecydowanie jedna z najlepszych klas ziemi, idealna np. pod sady.  W Polsce gleby najlepsze i bardzo dobre (I i II klasy) stanowią zaledwie 3,3% wszystkich użytków rolnych – ten fakt stanowi o wyjątkowości niniejszej oferty.
Atutem jest również lokalizacja – centrum Cedr Wielkich – z działek widać kościół, nieopodal jest również hala sportowa, szkoła podstawowa z biblioteką gminną, ośrodek zdrowia oraz Urząd Gminy.
Odległość od Pruszcza Gdańskiego wynosi ok. 15 km, od Gdańska ok. 23 km – bliskość dróg szybkiego ruchu pozwala na szybki dojazd do Trójmiasta (ok. 30 minut).
Działki przeznaczone do sprzedaży:
101/6 o pow. 5.000 m2 (szer. ok. 41,2m x dł. ok. 121m)
100/4 (szer. ok. 24m x dł. ok. 265m)  i 100/8 (szer. ok. 24m x dł. ok. 164m) o pow. 10.100 m2
Zapewniony dostęp do drogi publicznej (nr działki drogowej 100/5 oraz 101/2)
Działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr XXXIII/308/02 z dnia 30.058.2002 r. Dz. Urzędu Woj. Pomorskiego nr 72 z dnia 21.10.2002, aktualnie w Gminie wyłożony jest nowy plan, podtrzymujący poprzednie oznaczenie gruntów R1 w tym obszarze.
Oznaczone na miejscowym planie symbolem R1 jako funkcja podstawowa  – teren upraw polowych, funkcja dopuszczalna – lokalizacja podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych, niezbędnych do prowadzenia działalności rolnej. Plan nie przewiduje elektrowni wiatrowych.
Szczegółowe ustalenia z MPZP wysyłam mailem.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Działka o regularnym kształcie, usytuowana częściowo na lekkim wzniesieniu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z ładnym widokiem na okolicę,  bardzo dobrze nasłoneczniona. W pobliżu rzeka Radunia, Jezioro Straszyńskie, dużo zieleni.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego określona jako MM – zabudowa mieszkaniowa mieszana jednorodzinna i wielorodzinna.
Zasady zagospodarowania wg MPZP:
– podstawowa wysokość zabudowy jednorodzinnej – jedna kondygnacja + poddasze użytkowe i maksimum 9,5m wysokości (w kompleksowo projektowanych nowych zespołach zabudowy jednorodzinnej dopuszcza się dwie kondygnacje + poddasze użytkowe i maksimum 12 m wysokości)
– dachy dwuspadowe, symetryczne z poddaszem użytkowym, o spadkach 45° lub półpłaskie o spadkach 12° – 22°,
pokrycie dachówką lub materiałami dachówko-podobnymi w kolorze odcieni czerwieni, brązów i grafitu, z zachowaniem jedności typów i kolorów wzdłuż ciągów ulicznych
– powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki.

Dojazd: droga utwardzona
Koordynaty GPS: 54.268703070 22132, 18.548965672 95562
Uzbrojenie: kanalizacja na działce, woda, gaz, prąd przy granicy.

Odległości:
przedszkole – 300m
przystanek autobusowy (linie 836, 837) – 400m
klub fitness (tenis, joga, pilates i in.) – 800m
szkoły – 2km
Straszyn centrum (sklepy, usługi) – 2km
większe centrum handlowe (Rotmanka)  – 6km
przystań kajakowa – 2km
jeziora – 500m (Straszyńskie), 5km (Bielkowski Zbiornik Wodny z przystanią żeglarską)
Gdańsk Śródmieście – 12 km

Zapraszam do kontaktu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta dostępna wyłącznie w biurze MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska.
Kupujący nie płaci prowizji.

Przedstawiam Państwu atrakcyjną działkę położoną w Gdyni Wiczlinie o powierzchni 1.890 m2. Nieruchomość ta została objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o numerze 2202 – uchwała XXXII/753/05 Rady Miasta Gdyni z dnia 22.06.2005 (karta terenu numer 014, w uchwale str. 11, 12)

Przeznaczenie terenu według planu:
MN1 – zabudowa wolnostojąca jednorodzinna;
w części MN1/U dopuszcza się lokalizacje obiektów usługowych lub usługowo-mieszkalnych;
wysokość zabudowy do 9m, do 1 kondygnacji nadziemnej + poddasze użytkowe;
intensywność zabudowy do 0,35;
powierzchnia zabudowy do 0,25 powierzchni działki;
powierzchnia biologicznie czynna do 0,25.

Istnieje możliwość nabycia działki sąsiadującej o powierzchni 214m2 (DR), wydzielona pod drogę (077 KD-Z2/2) – cena do uzgodnienia. Media znajdują się w drodze.
Kształt:
widoczny na zdjęciu (zbliżony do trapezu), o lekkim nachyleniu w kierunku północnym.
Wymiary:
szerokość ok. 39,8m, długość 61m / 42m. Działka porośnięta samosiejkami.
Położenie i okolica:
Teren położony w pierwszej linii od ul. Wiczlińskiej, w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Wokół dominuje zabudowa jednorodzinna (willowa).
W sąsiedztwie znajduje się jedno z najmłodszych gdyńskich osiedli „Wiczlino-Ogród” z pełną infrastrukturą. W trakcie budowy szkoła podstawowa z liceum oraz zapleczem sportowym (w kolejnym etapie budowy – basen).
Warto podkreślić, że szkoła weźmie udział w programie Microsoft Flagship School. W projekcie uczestniczy jedynie 18 szkół na całym świecie!W naszej części Europy będzie to jedyny taki ośrodek.
Odległości, infrastruktura wokół:
ok. 25m – przystanek autobusowy „Gradowa”
ok. 100m – świetnie zaopatrzone delikatesy
ok. 400m – szkoła, liceum (w niedalekiej przyszłości basen)
ok. 500m – Biedronka
ok. 690m – ośrodek zdrowia, apteka
ok. 790m – Lidl

Dlaczego warto ?
– jasny stan prawny – księga wieczysta wolna od obciążeń
– optymalna wielkość działki aby wybudować dom i prowadzić działalność usługową
– lokalizacja (komunikacja publiczna, wokół pełna infrastruktura)

Transakcja objęta licencją pośrednika o obrocie nieruchomościami nr 23010.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta dostępna wyłącznie w MB Nieruchomości Magdalena Brajczewska.
Kupujący nie ponosi kosztów biura.

Zapraszam na prezentację mieszkania o powierzchni 81,09 m2 położonego na I piętrze trzy piętrowego budynku z 2021 roku, wybudowanego przez dewelopera Hossę. Zadbane części wspólne, wygodne i szerokie klatki schodowe. Warto zaznaczyć, że całe osiedle Chwarzno Polanki jest spójne architektonicznie – płaskie dachy, biel elewacji oraz szklane (mleczne) bariery balkonowe sprawiają, że osiedle wyróżnia się nowoczesną estetyką i dostępną pełną infrastrukturą.
Tuż obok budynku znajduje się wejście do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, ścieżki rowerowe , wystarczy spacer aby podziwiać zagospodarowany rejon Potoku Wiczlińskiego czy wpaść na jedzenie do „Gdyńskich Korzeni” –  to wszystko sprawia, że mamy wiele możliwości spędzania wolnego czasu na powietrzu.

Lokalizacja – mnóstwo sklepów i usług wokół: drogeria, optyk, Aldi, Biedronka, Lidl, włoska restauracja, przychodnia, apteka, piekarnia, cukiernia, gabinet kosmetyczny, stomatologiczny, bankomat czy pobliski klub fitness.  Atrakcyjne położenie osiedla sprawia, że jest wiele dróg alternatywnych: do Obwodnicy 2 min, w stronę Chyloni dostaniemy się również ul. Wiczlińską (w stronę Koleczkowa) 10 min., na Karwiny przez Dąbrowę 10 min. Do centrum dojedziemy w ok. 20 minut. Bogate zaplecze edukacyjne: w bliskiej odległości znajdują się aż trzy przedszkola państwowe nr 59, nr 58, nr 53 oraz kilka punktów przedszkolnych prywatnych, szkoły podstawowe nr 37 i 48 z bieżnią i kortami tenisowymi, XVII LO – działające w ramach programu Microsoft Flagship School (jedna z 18 takich placówek na świecie) oraz prywatne szkoły językowe, oprócz edukacji są również lecznice dla zwierząt, place zabaw, boisko – wszelkie dogodności w zasięgu ręki i wzroku!

Komunikacja. Niedawna inwestycja w Buspas znacząco poprawiła czas dojazdu i wyjazdu z dzielnicy Gdyni Zachód. Najbliższy przystanek autobusowy znajdują się w odległości ok. 100 m, kolejny ok. 150 m., Karwiny (121), oraz do Dworca Głównego PKP w Centrum Gdyni (autobusy 147, 140, 160).

Mieszkanie. Koncepcja wystroju przedpokoju w naturalnym drewnie, czerni i bieli jest kontynuowana w dalszej części mieszkania. Detale jak czarne listwy przypodłogowe, futryny czy drzwi utrzymują styl i kolorystykę.  W mieszkaniu zaprojektowano aneks kuchenny z salonem (ok.30m2), trzy niezależne pokoje (ok. 9,9,13), pomieszczenie gospodarcze z pralką (1,0), łazienkę z wanną i toaletą (ok. 3m2), łazienkę z kabiną prysznicową i toaletą (ok. 4m2) przedpokój. Układ mieszkania jest bardzo korzystny pod względem funkcjonalności jak również ekspozycji – salon oraz narożny taras jest pięknie doświetlony od zachodu. Całość urządzono z elegancją i szykiem: idealnie komponująca się ceglana ściana czy wygodna rogowa sofa, dodatkowo ocieplają wnętrze, drewniane żaluzje z szerokimi (4cm) lamelami dodają sznytu a zabudowy na wymiar pokryte naturalnym fornirem dopełniają całość. Szarość wysokiej klasy paneli winylowych komponuje się z projektem wnętrz. Na podłogach w całym mieszkaniu (oprócz jednej łazienki) położono panele LVT firmy (Vox). Do zabudowy meblowej aneksu zakupiono wysokiej klasy sprzęt AGD: gustowna lodówka Samsung side by side, piekarnik Duo Cook i zmywarka Samsung 60cm z płaszczem wodnym oraz płyta indukcyjna firmy Teka. Sypialnie są funkcjonalne z zabudowami na wymiar, trzeci pokój przeznaczono na gabinet. Pierwsza łazienka z kabiną prysznicową, deszczownicą, stylową – szklaną umywalką (baterie podtynkowe) oraz toaletą. Druga łazienka z wygodną wanną (i zagłówkiem) oraz toaletą myjącą. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie z pralko suszarką Samsung w zabudowie do sufitu, pełniące również funkcję schowka (np. na deskę do prasowania) o pow. 1,5m2.

W cenie są zawarte stałe zabudowy, pozostałe meble pozostają w kwestii osobnej wyceny/negocjacji.

Do dyspozycji jest również piwnica ok. 3m2, oraz największe miejsce postojowe w hali garażowej (półtora standardowego miejsca, które z powodzeniem pomieści np. motocykl) w cenie 60.000 zł.

Mieszkanie jest zadbane oraz zagospodarowane w każdym m2 nie wymagające dodatkowych nakładów finansowych. Eleganckie części wspólne utrzymano w spokojnej kolorystyce a ponad przeciętnej wielkości winda ułatwi przeprowadzkę.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Oferta dostępna wyłącznie w MB Nieruchomości Magdalena Brajczewska.
Kupujący nie ponosi kosztów biura.

Mechelinki to urokliwa miejscowość położona tuż nad brzegiem Zatoki Puckiej, która przyjemnie zaskakuje niezatłoczoną plażą z wydzielonym (strzeżonym) kąpieliskiem. Wieczorny spacer po klimatycznie oświetlonym molo, świeże ryby prosto z kutra, bogata gastronomia.  Pobliski „Rezerwat Mechelińskie Łąki” jest ostoją dla migrujących ptaków jak również miejscem gniazdowania rzadkich gatunków (jak choćby czapla siwa). Dojazd do Mechelinek jest możliwy komunikacją miejską (z Gdyni autobusy nr 105, 146).
Jest to idealna baza wypadowa na Półwysep Helski czy do Trójmiasta.
Anchoria – zaledwie 8 min spacerkiem do molo i plaży, to kameralne osiedle stworzone do wypoczynku dla wymagających Klientów. Białe, czterorodzinne budynki z drewnianymi elementami elewacji idealnie komponują się z nadmorskim klimatem. Indywidualne wejścia do każdego apartamentu, wyznaczona, dodatkowa przestrzeń do przechowywania desek surfingowych czy skuterów – stanowi dodatkowy atut.
Zieleń zaprojektowało renomowane studio architektury krajobrazu. Doskonale dobrana roślinność, kamienne kaskady obsadzone ozdobnymi trawami zdobiące tereny wspólne przez cały rok. Wieczorna gra świateł stanowi dopełnienie całości.
Dwupoziomowy apartament z ogrodem to pieczołowicie zaprojektowane wnętrze w naturalnej, spokojnej kolorystyce, w którym „wszystko się zgadza”.

Dolny poziom:  w hollu pakowna, cztero drzwiowa szafa (podświetlana w środku) na wierzchnią odzież, oraz z półkami na obuwie, siedzisko z wielkoformatowym lustrem. Salon z aneksem kuchennym wita nas narożnymi panoramicznymi oknami (drewniane, firmy Sokółka). Przestrzeń jest podzielona na dwie strefy, wypoczynkową z podświetlaną ścianą telewizyjną i wygodną aksamitną rogówką oraz drugą strefę, stanowiącą część kuchenną wyposażoną w stół z naturalnego drewna oraz zabudowę kuchenną w bieli z funkcjonalnie osadzonymi sprzętami AGD firmy Teka, Elektrolux. Z rozmysłem nie zaprojektowano górnej zabudowy szafek, aby uniknąć wrażenia standardowej kuchni a jedynie zaznaczyć miejsce do przygotowywania posiłków z dodatkową zabudową na bocznej ścianie.
Sypialnia w nadmorskim charakterze wyposażona w dwa oddzielne łóżka z aksamitnym wezgłowiem, konsolą oraz zabudową na wymiar, trzy sufitowe rattanowe abażury nastrojowo rozpraszają światło
Komfortowa łazienka z prysznicem we wnęce (system bez brodzikowy, odpływ liniowy), nadblatową gustowną umywalką (Villeroy&Bosch) toaletą, subtelnie ukrytym schowkiem (na sprzęty takie jak pralka, suszarka, odkurzacz, itp.) oraz sauną. Druga toaleta z zabudową pod umywalkową oraz ciekawym wykończeniem tapetą, sprawiającą przyjemne w dotyku wrażenie tkanego lnu.
Na górnym poziomie apartamentu znajdują się dwie sypialnie. W głównej zaprojektowano podświetlaną zabudowę w bieli oraz drewnie, wygodne łóżko (160x200) a dla kontrastu zdecydowano się na szare, aksamitne zasłony.

Reasumując – szczegóły wykończenia jak choćby parapety ze spieku kwarcowego, oświetlenie Broste Copenhagen, białe przyścienne listwy o wys. 12cm, bez przylgowe drzwi wewnętrzne z magnetycznymi zamkami (cichy domyk), ogrzewanie podłogowe (wodne) z indywidualną regulacją w każdym pomieszczeniu, sauna, dwie łazienki, 2 miejsca postojowe, wszystkie zabudowy na wymiar – sprawia, że jest to apartament zdecydowanie dla wymagających Klientów, ceniących  spokój, nadmorski klimat oraz dbałość o każdy detal.

Wydanie od zaraz, własność z Księgą Wieczystą.
Dwa miejsca postojowe zewnętrzne w cenie.

Zapraszam na prezentacje również w weekendy.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Oferta dostępna wyłącznie w MB Nieruchomości Magdalena Brajczewska.

Budynek znajduje się w wyjątkowo korzystnym położeniu względem morza, wystarczy przejść się na spacer przez Kępę Redłowską (ok. 700 m) aby podziwiać nadmorskie uroki. Przystanek autobusowy (Płyta Redłowska 02 – 133,192,252), znajduje się 1 minutę od budynku. Natomiast do kolejki SKM Redłowo pieszo dojdziemy w 10 minut.
Płyta Redłowska to poszukiwana lokalizacja zarówno dla inwestorów jak i młodych ludzi planujących rozpocząć życie „na swoim”
Wokół na pewno nie brakuje usług: Żabka jest „za rogiem” a piekarnia, apteka, sklepiki, Szkoła Podstawowa nr 34, znajdują się w pobliskim sąsiedztwie. Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2006 roku: ściany zostały pokryte gładzią, wymieniono też grzejniki oraz instalacje, natomiast panele podłogowe o wysokiej klasie ścieralności zostały wymienione w ubiegłym roku. W przedpokoju oraz aneksie kuchennym na podłodze położono płytki. Rolety (dzień/noc) zapewniają przyjemny nastrój w słoneczne dni. Ekspozycja okien na południowy zachód sprawia, że lokal jest jeszcze bardziej atrakcyjny.
Aneks kuchenny został odnowiony w 2012 roku – solidna zabudowa szafek i szuflad, kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka firmy Beko zakupiona 6 miesięcy temu (na gwarancji). W przedpokoju znajduje się pojemna szafa z lustrzanymi przesuwanymi drzwiami. Łazienka z kabiną prysznicową, umywalką toaletą oraz pralką. W 2008 roku wstawiono nowe drzwi antywłamaniowe.
Klatka schodowa jest czysta i zadbana w kolorach bieli i szarości, po niedawnym remoncie. Budynek zarządzany jest przez Zarządcę „Ergo” oraz Wspólnotę Mieszkańców.
Niskie koszty eksploatacji: latem ok. 300 zł, zimą ok. 445 zł łącznie z ogrzewaniem + koszt zużycia energii.
Do dyspozycji jest także piwnica (o pow. ok. 3m2).  Ogólnodostępny parking dla mieszkańców znajduje się przed budynkiem.
Wolne od obciążeń.  Pełna własność z założoną księgą wieczystą.

Zapraszam na prezentację

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Oferta na wyłączność biura – bez prowizji od Kupującego.

Lokalizacja
Budynek położony jest w samym sercu Gdańska, na przeciwko Galerii Handlowej Madison. Aby przenieść się do historycznej części Gdańska, choćby do Bazyliki Mariackiej, Ratusza oraz do ul. Długiej (Dwór Artusa, Fontanna Neptuna) wystarczy zaledwie 5 min. spacerkiem. Wizytówka Gdańska przepiękna Ołowianka z licznymi restauracjami, Muzeum Sołdek.  Pełna infrastruktura wokół (apteki, przychodnie, sklepy oraz doskonała komunikacja dostępna w odległości 1 minuty pieszo do Dworca Głównego, SKM, PKS, czy tramwaju to niezaprzeczalne zalety położenia tej nieruchomości.
Budynek  
wybudowano w 1960 roku z cegły, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo ciepłe. Klatka schodowa jest szeroka i zadbana, drzwi wejściowe zabezpieczone domofonem. Wykonany remont pionów wodno-kanalizacyjnych. Elewacja nawiązuje do historycznej części Gdańska i idealnie komponuje się z okoliczną zabudową. Budynek jest podłączony do miejskiego ogrzewania, natomiast bieżącą wodę podgrzewa elektryczny przepływowy podgrzewacz wody.
Mieszkanie
usytuowane jest na optymalnym I piętrze (najbardziej lubianym przez Nabywców). Salon tworzy otwartą, jasną przestrzeń, a szerokie dwuskrzydłowe drzwi balkonowe prowadzą na balkon. Cześć wypoczynkową wyposażono w wygodną, wykonaną na zamówienie kanapę. W salonie znajduje się również spora wnęka, którą z powodzeniem  możemy urządzić obszerną garderobę lub miejsce do pracy. Dodatkowo w przedpokoju jest cztero drzwiowa szafa typu Komandor. Odrębna kuchnia  – zabudowa meblowa z pełnego drewna w kolorze mahoniu. Na ścianach częściowo położono białe płytki w typie „metro”. Kuchenka z płytą ceramiczną (jest siła, gaz został odcięty, natomiast dla pasjonatów gotowania „na ogniu” zawsze można go ponownie podłączyć), lodówka Gorenje, pochłaniacz Amica. Jest również miejsce na nieduży stoliczek przy oknie. Przestrzenna, jasna sypialnia wyposażona w pojemną trzydrzwiową szafę, komodę oraz łóżko. W pokojach i hollu na podłogach położono panele podłogowe. Łazienka została gruntownie wyremontowana – jasno szara kolorystyka optycznie powiększa powierzchnię. Wygodny prysznic z deszczownicą oraz odpływem liniowym. Wyodrębniona część na pojemną szafkę w białej zabudowie oraz pralkę.
Wysokość mieszkania wynosi ok. 2,80 m, co na pewno wpływa na komfort domowników.
Miejsca postojowe ogólnodostępne znajdują się na podwórku. Jest również do dyspozycji piwnica o pow. 4m2.
Koszty eksploatacji: latem ok. 460 zł, zimą ok. 760 zł.
Księga wieczysta wolna od obciążeń.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Oferta na wyłączność biura MB Nieruchomości Magdalena Brajczewska.

Mieszkanie w doskonałej lokalizacji, w dzielnicy Gdyni Orłowo, 5 minut spacerem do słynnego Molo. Orłowo jest niezmiennie atrakcyjne nie tylko dla deweloperów ale i indywidualnych inwestorów.  Każdy chciałby tu zamieszkać. Jest to miejsce godne pozazdroszczenia – otulone Trójmiejskim Parkiem oraz niezliczonymi miejscami do spacerów, jazdy rowerem czy odprężenia kulturalnego …  Prestiżowa lokalizacja, idealna komunikacja z Gdynią – C.H. Klif (8 min. pieszo), Teatr Muzyczny, Skwer Kościuszki (15min.) czy z Sopotem (10min.), który zachęca do aktywności:  Hipodrom najnowocześniejszy ośrodek jeździecki w Polsce czy słynne sopockie korty.  Pełna infrastruktura (szkoła podstawowa, przedszkole, liceum plastyczne, liceum nr IX, sklepy, delikatesy, gabinety lekarskie, przystanki autobusowe, etc.) znajdują się w bliskim sąsiedztwie. Molo w Orłowie, wyjątkowa plażowa strefa kultury – Scena Letnia znajdują się ok. dosłownie o krok. Restauracje włoskie,  japońskie czy hiszpańskie, które zadowolą wysublimowane podniebienia znajdują się po drugiej stronie ulicy.

Bliskość plaży oraz lasu stanowi o wyjątkowości położenia. Widok z salonu oraz z sypialni rozpościera się na okoliczną, przyjemną dla oka zabudowę (osiedle „Nowe Orłowo”). Sąsiednie budynki znajdują się w położeniu, które nie zasłaniają widoku.

Mieszkanie jest położone na ostatniej kondygnacji w 4 piętrowym budynku. Ekspozycja dwustronna zapewniająca dostęp słońca przez większą część dnia. W całym mieszkaniu wymieniono okna na PCV, zamontowano nowe grzejniki w łazienkach oraz w pokoju dziennym. Na podłogach znajduje się parkiet oraz klepka (mozaika) w przedpokoju. Ogrzewanie mieszkania odbywa się z nowego gazowego pieca znajdującego się w kuchni.

Układ jest bardzo funkcjonalny i ustawny. Przestronny salon z widokiem na „Nowe Orłowo”. Odrębna kuchnia z klimatyczną szafką z naturalnego drewna, jest również miejsce na duży stół do spożywania posiłków. Łazienka wyposażona w pełnowymiarową wannę, pralkę, umywalkę.  Osobno toaleta z umywalką osadzoną na szafce (ozdobionej techniką dekupaż). Mieszkanie jest nietuzinkowe i pomimo niższej wysokości na pewno jest godne uwagi (niegdyś służyło również jako pracownia malarska).

Na jednej kondygnacji znajdują się po dwa lokale mieszkalne, natomiast na najwyższej – jest tylko jedno mieszkanie oraz obszerny strych, w którym do wyłącznego korzystania przeznaczono ok. 50m2. To nie koniec dodatkowej powierzchni – do wyłącznego korzystania jest również 12 m2 piwnicy.

Piony kanalizacyjne zostały wymienione na poziomie mieszkania. Remont dachu był przeprowadzony 10 lat temu a zabezpieczenie kominów w br.
Opłaty eksploatacyjne w okresie letnim wynoszą ok. 400,00 zł, w okresie zimowym ok. 600,00 miesiąc.
Forma  własności: zakup udziałów (bez możliwości kredytowania w banku).

Kilkunastoletnie doświadczenie licencjonowanego agenta. Transakcja objęta ubezpieczeniem OC. Zweryfikowany stan prawny nieruchomości. Preferencyjne stawki w Kancelarii Notarialnej. Niezależny Ekspert kredytowy w ramach transakcji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Oferuję do sprzedaży ciepłe i wygodne mieszkanie o powierzchni całkowitej 45 m2, usytuowane na trzecim piętrze trzypiętrowego budynku z 2017 roku, zlokalizowanego na granicy Gdyni i Pogórza. Osiedle Mistral jest nowoczesne, utrzymane w jasnej kolorystyce z dużą ilością zieleni, dodatkowym zabezpieczeniem jest wjazd przez szlaban – osiedle jest ogrodzone.
Mieszkanie składa się z:
– słonecznego salonu z aneksem kuchennym (pełna zabudowa kuchenna),
– zacisznej sypialni,
– wygodnej łazienki z wanną,
– przedpokoju,
– piwnicy, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Do mieszkania przynależy duży, słoneczny balkon. Zewnętrzne miejsce postojowe i piwnica są płatne dodatkowo 25 tys. zł.

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do wprowadzenia.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.