OFERTY – WYNAJEM:

Wygodne mieszkanie w centrum
ul. Warszawska, Gdynia

CZYNSZ: 1990 zł / 1 m-c + koszty eksploatacji
POWIERZCHNIA: 42 m2
PIĘTRO: I / IV
NAJEM OKAZJONALNY
DŁUGOTERMINOWY
KAUCJA: 3500 zł

Oferta dostępna wyłącznie w MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska

Budynek znajduje się w sercu Gdyni, przy ulicy Warszawskiej. Spokojny spacer wystarczy aby znaleźć się na Bulwarze Nadmorskim czy miejskiej plaży – dostępność wszelkich usług jest w zasięgu wzroku. Do Centrum Sportowego Jezuitów z basenem dojdziemy w 14 minut (1 km), niemal „pod oknem” widać wszelkie pawilony handlowe i usługowe (żabka, dwa warzywniaki, dwa sklepy mięsne, piekarnie, fizjoterapia, przychodnia) czy przystanek trolejbusowy. Do kolejki SKM – Wzg. Św. Maksymiliana dojdziemy w 8 min (500m), natomiast C. H. Riwiera znajduje się w odległości 1,1km (14 min pieszo).
Dzielnica Działki Leśne sprzyja również aktywnemu spędzaniu czasu – wycieczkom rowerowym (wokół mnóstwo ścieżek aż do samego Jelitkowa) oraz pieszym – sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, wejście do lasu.

Wysokość mieszkania (ponad 3m) oraz przestronny rozkład zdecydowanie podwyższają komfort przyszłych Najemców. Lokal składa się z dużego pokoju dziennego/sypialnego (22m2), kuchni (10,7m2) oraz ponadstandardowej łazienki mierzącej aż 9,3m2! z toaletą, pralką, komfortową kabiną prysznicową oraz miejscem na suszarkę. Przestronny salon wyposażono w trzyosobową sofę, stoliczek kawowy, stół z 4 krzesłami, komodę, TV, pojemną szafę oraz łóżko. Ściany w całym mieszkaniu zostały świeżo odmalowane. Podwójne drzwi wejściowe do mieszkania, między którymi znajduje się przestrzeń daje dodatkową powierzchnię do zawieszenia wierzchniej odzieży. Kuchnia z oknem zabudowana szafkami wiszącymi i stojącymi w jasnym kolorze, wyposażona w kuchenkę gazową, piekarnik, lodówko zamrażarkę, mikrofalę oraz we wnęce w podwójny zlewozmywak. Wszystkie naczynia pozostają również do dyspozycji Najemców. Blat roboczy z hokerami usytuowany przy oknie stwarza dodatkowe miejsce np. do pracy z laptopem.

Mieszkanie bez czynszowe! Bardzo niskie stałe koszty utrzymania. Licznik energii elektrycznej na kartę. Możliwy zakup mieszkania za dwa lata. Bardzo zadbane mieszkanie, wcześniej nie wynajmowane!
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 8 m2.  
Miejsca postojowe – ogólnodostępne.

Najem od 20.05.2022 – wyłącznie długo terminowy (12 miesięcy), okazjonalny – potwierdzony notarialnie rygor egzekucji.
Wymagane ubezpieczenie OC Najemcy.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

OFERTY – LOKALE USŁUGOWE:

Lokal
ul. Ogarna – Główne Miasto, Gdańsk

CENA: 1.804.000 zł
POWIERZCHNIA: 44,04 m2
PO REMONCIE
ROK BUDOWY: 1953
PIĘTRO: PARTER Z PRZESZKLENIAMI

Oferta dostępna na wyłączność biura MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska

Szukasz fenomenalnej lokalizacji dla Twojego biznesu?
Wybierz najbardziej reprezentacyjną część Gdańska!

W samym sercu starego Gdańska, u zbiegu ulic Ogarnej i Słodowników, znajduje się stylowo zaaranżowane wnętrze, oddające ducha starych kamienic. Ciężkie drzwi wejściowe zdobią piękne mieszczańskie detale: kołatka oraz klamka. Okna z charakterystycznymi szprosami dają widok na obie ulice. Główne, reprezentacyjne pomieszczenie z wysokim sufitem i ścianą z oryginalnych odzyskanych cegieł wiernie hołduje dobrej tradycji gdańskiego kupiectwa.

W lokalu znajduje się przestronna i jasna sala frontowa (18 m²) oraz dwa gabinety: jeden z podwójnym oknem od strony Ogarnej (7 m²) i drugi z wysokim pojedynczym oknem (9 m²). Oprócz tego kompaktowo urządzone zaplecze kuchenne ze zlewem, blatem i szafkami (2 m²) oraz stylowa toaleta (3 m²), w każdym detalu idealnie komponujące się z całością.

Gdzie dokładnie jesteśmy? W samym centrum turystycznego miasta, z jego hotelami, restauracjami, kulturą i życiem towarzyskim. Dwie minuty spacerkiem do Fontanny Neptuna, parę minut więcej, by już znaleźć się na Wyspie Spichrzów. To lokalizacja w pieszym ciągu komunikacyjnym zarówno od Długiej i Długiego Targu, jak i od strony przejścia podziemnego pod Podwalem Przedmiejskim na wysokości ul. Żabi Kruk, gdzie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.

Tu, niezależnie od charakteru Twojej działalności, Klienci szybko trafią do Twojej siedziby, w której urządzisz idealną kancelarię, galerię, biuro lub pracownię. Co ważne i wygodne: w bliskiej odległości (od 5 do 20 minut) znajdują się również wszystkie istotne dla prowadzenia firmy instytucje, w tym Urząd Miasta, Urząd Marszałkowski, Pomorski Urząd Wojewódzki, ZUS i banki.

Estetyka i funkcjonalność tego unikalnego miejsca pozwalają na natychmiastowe zaadaptowanie do potrzeb Twojego biznesu, bez nakładów finansowych.
Księga wieczysta wolna od obciążeń.

 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

 

Salon kosmetyczny z wyposażeniem
ul. Śląska, Gdynia

CENA: 699.000 zł
POWIERZCHNIA: 28 m2
PO GENERALNYM REMONCIE
ROK BUDOWY: 1950
PIĘTRO: PARTER Z WITRYNĄ

Oferta dostępna wyłącznie w MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska

Zapraszam na prezentację salonu kosmetycznego w centrum Gdyni. Lokal znajduje się przy głównej arterii komunikacyjnej przy ul. Śląskiej, w pobliżu jest przystanek autobusowy oraz Dworzec Gdynia Główna.
Obiekt nie wymaga żadnych nakładów finansowychjest po generalnym remoncie: nowe drzwi, okna, instalacje elektryczna i hydrauliczna, dodatkowo wyprowadzono instalacje alarmową, TV (kabel HDMI) oraz głośniki. Wykonanie projektu zlecono do renomowanego biura architektonicznego aby zaprojektowano profesjonalnie punkty elektryczne – wysokości podejść, wyprowadzenia hydrauliczne, projekt zabudowy szaf, zastosowano również kilka rodzajów oświetlenia (do pracy, nastrojowe i dekoracyjne) – wszystko po to aby zapewnić funkcjonalność lokalu na najwyższym poziomie.

Wnętrza urządzono w ponadczasowym stylu: na podłogach przyjemna angielska jodełka (wysokiej klasy panele podłogowe o podwyższonej ścieralności), złote baterie umywalkowe Retro, Gres Carrara marmur w łazience i na parapecie), modne dziś panele ścienne, sztukaterie z osadzonymi lustrami, eleganckim elementem jest szklana ściana oddzielająca strefę przeznaczoną do zabiegów – wszystko to czyni lokal wyjątkowo atrakcyjnym. Wyposażenie jest zawarte w cenie (jedynie bez fotela do pedicure i fotela kosmetycznego). Aktualny najemca dostosował wystrój do swoich potrzeb.

Niskie koszty eksploatacyjne: 250 zł (w tym energia elektryczna cz. wspólnych, fundusz remontowy, sprzątanie, wynagrodzenie administratora, wywóz odpadów komunalnych, zaliczka na zimną wodę i kanalizację) + prąd (ogrzewanie elektryczne).
Lokal jest aktualnie wynajmowany na czas nieokreślony.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

OFERTY – DOMY:

Dom jednorodzinny
+ drugi dom
ul. Chełmońskiego, Rumia

CENA: 1.300.000 zł
POWIERZCHNIA dom 1 200m2
+ dom drugi  90m2
GARAŻ + miejsce na 3 auta
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 942 m2
ROK BUDOWY: 1980, 2002
LICZBA KONDYGNACJI: 3
LICZBA POKOI: (dom 1) 4 lub 5 (dom 2) 3

Oferta dostępna wyłącznie w MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska
Kupujący nie ponosi kosztów biura!

Łącznie 200m2 powierzchni na trzech poziomach oraz w drugim domu (parter i poddasze) dodatkowe 90m2 to ogromny potencjał, który może wykorzystać rodzina wielopokoleniowa, wielodzietna, osoby chcące posiadać swoje biuro w miejscu zamieszkania, możliwość czerpania dochodów z najmu.
Dodatkowo garaż i miejsce na zaparkowanie 3 samochodów, zaciszne miejsce pośród zabudowy jednorodzinnej.

Dom główny o pow. 200m2:
Poziom -1/2: o ponad standardowej wysokości stanowią cztery pomieszczenia (14m2, 18m2, 7,5m2, 8m2) – przestrzeń idealnie nadająca się na dodatkowe pokoje, warsztat, pracownię czy miejsce z przeznaczeniem na swoją pasję. Znajduje się tu również wc, łazienka oraz kotłownia. Atutem jest odrębne wyjście do ogrodu. W kotłowni znajdują się dwa niezależne piece: dwufunkcyjny piec Viessmann oraz piec na opał stały (węgiel i drewno).
Dom wybudowano z cegły, docieplonej warstwą styropianu, zapewniając komfortową termoizolację budynku.

Parter:
do domu wchodzimy po kilku stopniach przez przedsionek (podwójne drzwi, stanowią dodatkową barierę termiczną) z miejscem wierzchnią odzież. Następnie również po kilku stopniach przechodzimy do komfortowego hallu, przestronnej i jasnej części salonu z jadalnią (36m2) z wyjściem na taras  (ok. 15m2). Na podłogach naturalny parkiet. Korzystna ekspozycja zapewni idealne naturalne doświetlenie. Na poziomie parteru znajduje się również łazienka z toaletą i natryskiem oraz kuchnia z jadalnią (niespełna 19m2) z wyjściem na taras. Tak zaaranżowany poziom jest wyjątkowo funkcjonalny przy przyjęciach na powietrzu oraz dużej liczbie gości.
Na poziom I piętra z hallu prowadzi nas klatka schodowa z drewnianymi stopniami – kondygnację stanowią dwa niezależne pokoje (19m2, 17m2), kuchnia (którą w razie potrzeby można zamienić w trzeci pokój (9m2), łazienka z oknem, pełnowymiarową wanną, natryskiem oraz toaletą. Z kuchni oraz z sypialni jest wyjście na duży taras (15,9m2) z widokiem na ogród i okolicę.

Drugi dom 2002r. (pow. ok. 90m2) można wykorzystać jako dodatkowe źródło dochodu np. na wynajem, działalność gospodarczą – biuro bądź dom dla członków rodziny:

Budynek  parterowy z użytkowym poddaszem składający się z trzech pokoi (18m2, 13m2, 7,6m2), holu (10,6m2), kuchni (8,6m2), łazienki (4,6m2) oraz poddasza (pow. po podłodze 38m2). Komfort zapewnia osobny wjazd na posesję z zewnętrznymi miejscami postojowymi.
Wszystkie pokoje są ustawne z dużą ilością naturalnego światła, na podłogach panele podłogowe, kuchnia wyposażona w zabudowę meblową, nowoczesną lodówkę, pochłaniacz. Łazienka z oknem,  toaletą oraz niedużą wanną w jasnych kolorach. Jest również pomieszczenie kotłowni oraz dodatkowa powierzchnia na przechowywanie rzeczy. Okna PCV, grzejniki panelowe we wszystkich pomieszczeniach. Na poddaszu można urządzić bawialnię dla dzieci bądź czwarty pokój (wysokość 2,15 w kalenicy), dostęp światła zapewniają dwa okna dachowe.
Piec na opał stały (węgiel i drewno) – prawdopodobnie istnieje ewentualność podłączenia domu do pieca dwufunkcyjnego w głównym domu. Przeglądy kominiarskie i gazowe wykonywane są na bieżąco.

Lokalizacja i okolica:
Domy są położone w zacisznej części Rumi, pośród zabudowy jednorodzinnej w bardzo atrakcyjnej lokalizacji ze względu na bliskość zaplecza handlowego oraz usługowego. Spokój gwarantuje odległość od głównej arterii komunikacyjnej ul. Grunwaldzkiej (9 linia zabudowy). Można tu z powodzeniem wypoczywać w ogrodzie oraz na 2 tarasach i 2 balkonach o łącznej powierzchni ok. 32m2 (9,7  –  3,6  –  2,6  –  15,9). Do najbliższej szkoły podstawowej  nr 6 – dokładnie 6 min pieszo, przedszkola, basen (w SP nr 8), w pobliżu znajdują się Centrum Handlowe Port Rumia z Auchan, Liroy Merlin – 5 min samochodem lub 19 min spacerem, sklepy spożywcze, Biedronka, przychodnia, kościół – wszystko dostępne w obrębie 10 – 20 minut pieszo. Do dworca kolejowego Rumia dojdziemy w ok. 17 minut.

Atuty nieruchomości:
Wyjątkowość oferty stanowi bezwzględnie drugi dom z przeznaczeniem według własnych potrzeb;
Duża działka 942m2, zadbany ogród z idealnym nasłonecznieniem;
Na każdym piętrze znajdują się łazienki, kuchnie, tarasy, balkony;
Całą kondygnację przyziemia, ze względu na wysokość osadzenia okien oraz wysokość pomieszczeń, można przeznaczyć na odrębne mieszkanie lub biuro;
Garaż
(murowany) dodatkowo miejsce na zaparkowanie ok. 3  samochodów.
Księga wieczysta wolna od obciążeń.

To  W Y J Ą T K O W A  oferta, polecam.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych

Dom jednorodzinny
ul. Czarnieckiego
Rumia Janowo

CENA: 1.400.000 zł
POWIERZCHNIA: w KW 133,2 m2 (+ 65m2 + skosy)
Dom “po podłodze” ma pow. ok. 220m2
na poziomie -1/2 znajduje się 3 pokojowe mieszkanie o pow. 65m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 651 m2
ROK BUDOWY: 2008
LICZBA KONDYGNACJI: 3
LICZBA POKOI: 5+3 na poz. -1/2
GARAŻ, altana, szklarnia, murowany grill

Oferta dostępna wyłącznie w MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska

Jedną z wielu zalet domu jest na pewno jego funkcjonalność oraz możliwości, którymi można dysponować w zależności od potrzeb.

Poziom -1/2 z powodzeniem może służyć jako odrębne mieszkanie na wynajem, mieszkanie dla gości bądź przestrzeń przeznaczoną pod działalność firmy czy pracownię – możliwości jest naprawdę wiele. Do dyspozycji mamy: pokój z aneksem kuchennym (19m2), pracownia pierwsza (8m2), pracownia druga (12m2), łazienka z brodzikiem i toaletą (6m2), komunikacja i schowek pod schodami (10m2) oraz garaż (19m2).
Klatka schodowa łączy wszystkie poziomy domu począwszy od poziomu -1/2 – na poddaszu skończywszy. Została zaprojektowana jako odrębna komunikacja, nie ingerująca w salon czy inne pokoje. Jest to bardzo korzystne rozwiązanie pozwalające na zamknięcie poszczególnych poziomów. Ta Klatka schodowa została zaaranżowana w białym kolorze ścian z ażurowymi balustradami (stalowymi), natomiast dla kontrastu i ocieplenia stopnie wyłożono ciemnym egzotycznym drewnem – Merbau. Okno oraz duże lustro na półpiętrze dodatkowo rozjaśniają tę część domu.

Parter – tu toczy się większość życia rodzinnego, czemu sprzyja przestrzenny i niezmiernie słoneczny salon (41m2) podzielonym naturalnie na dwie strefy – jedną przeznaczoną do relaksu przy kominku oraz drugą ze stołem na przyjęcia czy gry planszowe. Salon jest doświetlony o każdej porze dnia ze względu na trójstronną ekspozycję. W domu nie mogło zabraknąć tarasu o imponującej pow. ok. 30 m2.
Kuchnia (10m) z oknem wychodzącym na ogród oraz dużą ilością szafek górnych i dolnych, blatów roboczych (w „L”) na pewno zapewni komfort amatorom gotowania. Niezwykle cennym pomieszczeniem jest również (przykuchenna) spiżarnia (4m2) , gdzie znalazło się miejsce na pralkę i suszarkę. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęty AGD: zmywarkę, nowoczesną kuchenkę gazową, piekarnik, natomiast dwie obszerne lodówki (side by side) umieszczono w spiżarni. Na tym samym poziomie znajduję się ponadto gabinet (10m2) oraz łazienka z ogrzewaniem podłogowym (5,5m2) z oknem, kabiną prysznicową, toaletą, oraz umywalką. Podłogi w przedpokoju również są ogrzewane (6m2), w kuchni położono płytki z gresu szkliwionego w kolorze mlecznej czekolady, natomiast w pokojach – panele w ciepłym odcieniu drewna.

Poddasze – to intymna część domu przeznaczona do odpoczynku . Pokój dzieci (23,5m2) dzięki wyższej ścianie kolankowej jest bardzo funkcjonalny i jasny, przez okna standardowe oraz połaciowe wpada dużo naturalnego światła. Sypialnia (20m2) z pojemną zabudową szaf oraz dużym łóżkiem 180x200, pokój gościnny (9,5m2), garderoba (6,5m2), łazienka z ogrzewaniem podłogowym (9,5m2), którą można nazwać pokojem kąpielowym ze względu na powierzchnię z dużą narożną wanną, toaletą, umywalką oraz oknem zaaranżowaną w bieli. w przedpokoju (6m2) znajduje się wejście poprzez wyłaz na strych.

Kilka technicznych informacji:
Dom faktycznie jest dużo większy, realna pow. to ok. 220m2, ponieważ do powierzchni nie wlicza się skosów na poddaszu (+ ok. 20m2) oraz powierzchni z poziomu -1/2 (+65m2).
Budynek oddany do użytkowania w 2008 roku. Ściany piwnic wzniesiono z bloczków betonowych, natomiast ściany wyższych kondygnacji z czerwonej cegły dziurawki, budynek ocieplono z zewnątrz styropianem o gr. 10cm. Poddasze zaizolowano wełną mineralną o grubości 30cm. Ogrzewanie zapewniono z pieca gazowego z zamkniętą komorą spalania (Vaillant) oraz dodatkowo kominkowe z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń na poddaszu. Budynek jest podłączony do kanalizacji. Nieruchomość posiada kondygnację piwnicy, parteru, poddasza oraz strych z oknem połaciowym (na którym możemy „wyprostować się pod kalenicą”). Dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką.

Lokalizacja: Dom znajduje się w zacisznej części Rumi pośród zabudowy jednorodzinnej.  Nie słychać tu dźwięków miasta.  W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura usługowo handlowa: Żabka, Lidl, Rossmann, Pepco, fryzjer, burber, studio tańca, bankomaty, poczta, przychodnia, apteka, skate-park, plac zabaw a nawet zabezpieczony wybieg dla psów.  Najbliższe zaplecze edukacyjne: Podstawowa Ekologiczna Szkoła Społeczna przy ul. Kujawskiej oraz Przedszkole przy ul. Pomorskiej to 8 minut spacerkiem, Szkoła Podstawowa nr 8 z basenem – 15 minut; Komunikacja: przystanki autobusowe znajdują się w odległości 4 minut (R-Dworzec Rumia PKP, 87-Reda Aquapark, J – Wejherowo Szpital, N30).

Nieruchomość jest utrzymana w bardzo dobrym stanie, nie wymagającym remontów czy nakładów finansowych (jedynie dostosowanie do swoich indywidualnych potrzeb). Odrębne mieszkanie może być dodatkowym źródłem dochodu!
Budynek bardzo ciepły z niskimi kosztami utrzymania.
Podjazd z kostki brukowej (gdzie z powodzeniem zmieszczą się 2 auta, oprócz garaży), estetyczne ogrodzenie stalowe na podmurówce. Dom na pewno jest godny polecenia – jasny w zacisznym miejscu z pięknym ogrodem, w którym znalazło się miejsce na grill, szklarnię oraz altanę aby schronić się przed deszczem czy nadmiernym upałem. Dzieciom na pewno sprawi nie małą frajdę basen ogrodowy.

Zapraszam do kontaktu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych

Dom w zabudowie bliźniaczej
ul. Chwarznieńska
Gdynia Witomino

CENA: 1.150.000 zł
POWIERZCHNIA: 280 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 435 m2
ROK BUDOWY: 1982
LICZBA KONDYGNACJI: 4
LICZBA POKOI: 7
GARAŻ

Oferta dostępna wyłącznie w MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska
Kupujący nie płaci prowizji !

Z przyjemnością oferuję Państwu dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony w świetnie skomunikowanej dzielnicy Gdyni – Witomino. Wystarczy 10 minut spacerem aby skorzystać z dobrodziejstw lasu, co na pewno ucieszy amatorów biegania bądź długich spacerów z czworonogiem. Całe zaplecze edukacyjno-usługowe znajduje się dosłownie kilka kroków od domu. Do centrum Gdyni czy Obwodnicy dojedziemy w 5-10 minut.

Lokalizacja i okolica:
okolica domów jednorodzinnych oraz budynków wielorodzinnych, niedalekie sąsiedztwo terenów zielonych, w pobliżu znajdują się aż trzy szkoły podstawowe, basen, żłobki, C.H. Witawa z zapleczem fitness, sklepy spożywcze, Lidl, Biedronka, bistro, przychodnia, kościół – wszystko to dostępne w obrębie 10 minut pieszo.

Atuty nieruchomości:
monitoring, dwa tarasy
(z dekoracyjnym system posadzkowym – Greinplast – materiał bardzo przyjemny i ciepły w dotyku tzw. kamienny dywan), zadbany ogród z idealnym nasłonecznieniem, osobne pomieszczenie pralni z niezależnym wyjściem do ogrodu.
Dodatkowym walorem jest aż 7 niezależnych pokoi, słonecznych z dużymi przeszkleniami, (+ 3 pokoje z łazienką w przyziemiu).
Na każdym piętrze znajdują się łazienki oraz w przyziemiu pomieszczenie siłowni.
Poddasze dzięki wysokim ścianom kolankowym jest bardzo przestronne i ustawne.
Całą kondygnację przyziemia, ze względu na wysokość osadzenia okien, można w prosty sposób zaaranżować na odrębne 3 pokojowe mieszkanie lub biuro i czerpać dodatkowe korzyści finansowe! Na terenie posesji znajduje się wolnostojący garaż.

W kotłowni na poziomie przyziemia znajdują się dwa niezależne piece gazowe: dwufunkcyjny Viessmann – serwisowany przez autoryzowanych serwisantów oraz nowy zamontowany w ubiegłym roku piec Junkers.

Dom wybudowano z cegły pełnej – poziom piwnic oraz z gazobetonu na poziomie wyższych kondygnacji (gr. ścian 38cm i 25cm), natomiast ścianki działowe między pokojami wykonano z cegły dziurawki 12cm). Stropy Kleina – półciężkie na belkach stalowych – wg projektu i opisu technicznego.

Parter: do domu wchodzimy po kilku stopniach przez przedsionek z miejscem na sporą zabudowę. Następnie również po kilku stopniach przechodzimy do przedpokoju, salonu z kuchnią o pow. ok. 25m2, przestronnej i jasnej sypialni (23m2) z wyjściem na taras. Ekspozycja południowo zachodnia zapewni cudowne doświetlenie. Na poziomie parteru znajduje się również łazienka z toaletą i kabiną prysznicową oraz spiżarka.

Na poziom I piętra z hallu prowadzi nas klatka schodowa z drewnianymi stopniami – kondygnację stanowią trzy niezależne pokoje (23m2, 13m2 i 9m2), łazienka z wanną i osobną toaletą. Największy pokój o pow. ok. 23m2 z wyjściem na taras i widokiem na ogród, kolejne dwie sypialnie można przeznaczyć na gabinet do pracy bądź pokój dla dziecka.

Poziom poddasza o ponad standardowej wysokości stanowią dwa pokoje 26 i 24m2 – przestrzeń idealnie nadająca się na pracownię artystyczną czy projektową, pokój zabaw czy miejsce z przeznaczeniem na swoją pasję.

Łącznie 280m2 powierzchni na czterech poziomach to ogromny potencjał, który może wykorzystać rodzina wielopokoleniowa, wielodzietna, osoby chcące posiadać swoje biuro w miejscu zamieszkania.  Możliwość czerpania dochodów z najmu przestrzeni znajdującej się w przyziemiu to dodatkowy walor tej nieruchomości.
Księga wieczysta wolna od obciążeń, przejrzysty stan prawny: dostępny projekt, pozwolenia, decyzje.

Zapraszam na prezentację.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

OFERTY – DZIAŁKI:

Działki przy linii brzegowej Jeziora Marchowo!
ul. Magnoliowa, Kielno

1 nieruchomość w cenie 455.350 zł
stanowi dwie działki o nr:
332/4 (229m2) ZP zieleń urządzona +
332/5 (1072m2) UTL zabudowa letniskowa
łącznie o pow. 1301m2

2 nieruchomość w cenie 595.000 zł
stanowi trzy działki o nr:
332/6 (297m2) ZP zieleń urządzona +
332/7 (1001m2) UTL zabudowa letniskowa +
332/8 (402m2) 63ZP/UP z uchwały teren zieleni urządzonej oraz zabudowa usług publicznych
łącznie o pow. 1700m2
OBSZAR: niezabudowany, oczyszczony
KSIĘGA WIECZYSTA: wolna od obciążeń

To jest zdecydowanie W Y J Ą T K O W A oferta!
Kto nie chciał by odpoczywać nad samym jeziorem – nie w przenośni tylko dokładnie TAK, o 10 kroków od wody ? Dodając malownicze i spokojne miejsce przy pięknie brzmiącej ulicy Magnoliowej, gdzie nie usłyszysz szumu trasy S6.

Zaletą terenu jest zdecydowanie jego położenie, urokliwe Jeziora Marchowo (zachodnie i wschodnie) mają wielu zwolenników wędkarstwa i amatorów przyrody – TU bez zgiełku czy hałasów miasta można się naprawdę zrelaksować.

Odległość od Gdyni to niespełna 20 minut. Jeśli zapomniałeś wędki czy zamarynowanej potrawki – nic nie szkodzi –  w trzy kwadranse będziesz z powrotem.

W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna całoroczna oraz w letniskowa. Okolica jest zadbana, czysta bez uciążliwości (zapachy, hałasy, nieestetyczne zabudowy).
Dojazd jest bardzo prosty (dokładne koordynaty na zdjęciu): z ulicy Kamieńskiej zaraz skręcamy w ul. Strumykową, która następnie zmienia się w Jeziorną i w Józefa Tredera, trzymając się brzegu jeziora (Marchowo wschodnie) znajdziemy się na ul. Magnoliowej w Kielnie.

Miejsce jest wyjątkowe i godne polecenia – teren jest równy, regularnie oczyszczany z samosiejek.
Media: prąd oraz woda znajdują się w drodze. Obie działki przeznaczone do sprzedaży działki są na tyle komfortowe, że z powodzeniem stanie na nich dom letniskowy, altana, murowany grill, szklarnia czy basen ogrodowy z trampoliną dla dzieci.
Zgodnie z obowiązującym Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dopuszczone są również budynki gospodarcze oraz garaże (Uchwała nr V/76/2019  Rady Gminy Szemud z dnia 29 marca 2019 r. – szczegóły planu dla nieruchomości (str. 12 i 13 uchwały):

(…) § 9. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 57ML (o pow. 1,41 ha), 58ML (o pow. 0,09ha), 59ML (o pow. 1,10 ha), 60ML (o pow. 2,36 ha), 61ML (o pow. 0,80 ha), ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe : zabudowa rekreacji indywidualnej;
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) forma zabudowy – wolnostojąca,
b) maksymalna liczba budynków rekreacji indywidualnej na 1 działce budowlanej – 1,
c) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 20% powierzchni działki budowlanej
e) maksymalna intensywność zabudowy – 0,4,
a intensywność zabudowy – 0,01,
g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej,
h) dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych,
i) maksymalna wysokość zabudowy – 8 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy – 5 m,
j) maksymalny poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,3 m licząc od naturalnej rzędnej terenu w miejscu głównego wejścia do budynku,
k) kształt dachu: dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30o 45o, przy czym poza główną bryłą budynku dopuszczalne jest dowolne ukształtowanie połaci dachowych,
l) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 1000 m2;
3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz kształtowania krajobrazu :
a) oznaczone na rysunku planu nieprzekraczalne linie zabudowy obowiązują dla nowych budynków oraz innych obiektów budowlanych realizowanych zgodnie z przeznaczeniem terenów,
b) obowiązuje nakaz ustawienia kalenicy budynków równolegle do przylegającej drogi,
c) dopuszczenie zachowania istniejącej zabudowy w poszczególnych terenach, z prawem do przebudowy, rozbudowy, nadbudowy, rozbiórki i odbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania, pod warunkiem zachowania wskaźników i parametrów urbanistycznych określonych w ustaleniach dla terenów oraz nieprzekraczalnych linii zabudowy,
d) dopuszczenie zachowania istniejącej zabudowy zlokalizowanej poza wyznaczonymi na rysunku planu nieprzekraczalnymi liniami zabudowy z prawem do rozbudowy, przebudowy i nadbudowy na warunkach określonych w innych ustaleniach planu, za wyjątkiem powiększenia powierzchni zabudowy w kierunku linii rozgraniczającej, od której je wyznaczono. W przypadku wyburzenia budynków zagospodarowaniu terenów należy uwzględniać nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu,
e) w zakresie kolorystyki budynków:
– nakaz ograniczenia kolorystyki budynków do kolorów jasnych, pastelowych oraz zbliżonych do barw naturalnych materiałów typu cegła, kamień z dopuszczalnym deskowaniem, licowaniem cegłą i kamieniem,
– nakaz ograniczenia kolorystyki pokryć dachowych do tonacji naturalnej dachówki ceramicznej, czerwieni, brązów, szarości,
– zakaz stosowania w wykończeniu budynków detalu architektonicznego w kolorach jaskrawych intensywnie żółtych, zielonych, fioletowych, różowych, niebieskich, pomarańczowych i czerwonych (…)”

Warto podkreślić, że wg ogólnych warunków MPZP – Rozdział 2 paragraf 3.1 h) UTL w terenach zabudowy letniskowej dopuszcza się adaptację na cele mieszkaniowe domków letniskowych wykorzystywanych na pobyt stały oraz wyklucza się maszty dla urządzeń telefonii komórkowej.

Ta oferta nie będzie długo czekała na nowych Właścicieli Polecam!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Działka pod zabudowę domu
z możliwością usługową
MPZP – MN1/U
ul. Wiczlińska Gdynia Chwarzno

CENA: 661.500 zł
POWIERZCHNIA: 1890 m2
WYMIARY: sz. ok. 39,8m, dł. 61m / 42m.
OBSZAR: niezabudowany, nachylony, porośnięty samosiejkami
KSIĘGA WIECZYSTA: wolna od obciążeń

Oferta dostępna wyłącznie w biurze MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska.
Kupujący nie płaci prowizji.

Przedstawiam Państwu atrakcyjną działkę położoną w Gdyni Wiczlinie o powierzchni 1.890 m2. Nieruchomość ta została objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o numerze 2202 – uchwała XXXII/753/05 Rady Miasta Gdyni z dnia 22.06.2005 (karta terenu numer 014, w uchwale str. 11, 12)

Przeznaczenie terenu według planu:
MN1 – zabudowa wolnostojąca jednorodzinna;
w części MN1/U dopuszcza się lokalizacje obiektów usługowych lub usługowo-mieszkalnych;
wysokość zabudowy do 9m, do 1 kondygnacji nadziemnej + poddasze użytkowe;
intensywność zabudowy do 0,35;
powierzchnia zabudowy do 0,25 powierzchni działki;
powierzchnia biologicznie czynna do 0,25.

Istnieje możliwość nabycia działki sąsiadującej o powierzchni 214m2 (DR), wydzielona pod drogę (077 KD-Z2/2) – cena do uzgodnienia. Media znajdują się w drodze.
Kształt:
widoczny na zdjęciu (zbliżony do trapezu), o lekkim nachyleniu w kierunku północnym.
Wymiary:
szerokość ok. 39,8m, długość 61m / 42m. Działka porośnięta samosiejkami.
Położenie i okolica:
Teren położony w pierwszej linii od ul. Wiczlińskiej, w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Wokół dominuje zabudowa jednorodzinna (willowa).
W sąsiedztwie znajduje się jedno z najmłodszych gdyńskich osiedli „Wiczlino-Ogród” z pełną infrastrukturą. W trakcie budowy szkoła podstawowa z liceum oraz zapleczem sportowym (w kolejnym etapie budowy – basen).
Warto podkreślić, że szkoła weźmie udział w programie Microsoft Flagship School. W projekcie uczestniczy jedynie 18 szkół na całym świecie!W naszej części Europy będzie to jedyny taki ośrodek.
Odległości, infrastruktura wokół:
ok. 25m – przystanek autobusowy „Gradowa”
ok. 100m – świetnie zaopatrzone delikatesy
ok. 400m – szkoła, liceum (w niedalekiej przyszłości basen)
ok. 500m – Biedronka
ok. 690m – ośrodek zdrowia, apteka
ok. 790m – Lidl

Dlaczego warto ?
– jasny stan prawny – księga wieczysta wolna od obciążeń
– optymalna wielkość działki aby wybudować dom i prowadzić działalność usługową
– lokalizacja (komunikacja publiczna, wokół pełna infrastruktura)

Transakcja objęta licencją pośrednika o obrocie nieruchomościami nr 23010.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Teren w Kielnie
nad samym Jeziorem Marchowo

CENA: 908.440 zł
POWIERZCHNIA: 6.988 m2
MPZP: teren zieleni krajobrazowo ekologicznej, teren lasu
OBSZAR: niezabudowany o zróżnicowanej pow. nad jeziorem z częścią lasu
KSIĘGA WIECZYSTA: wolna od obciążeń

Świetna lokalizacja – nad urokliwym Jeziorem Marchowo – Kielno gmina Szemud.
Teren z potencjałem przy samym jeziorze!

Malownicze tereny położone niespełna 30 minut od Gdyni. W pół godziny jazdy samochodem można poczuć się jak na agroturystycznych wakacjach. Wspaniałe miejsce w pobliżu miasta. Teren położony w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Czyste, nieskażone łąki – bezpośrednio sąsiadujące z Jeziorami Marchowo.

Cały obszar nieruchomości gruntowej rozpościera się przy ul. Narcyzowej biegnącej wzdłuż jeziora.
Dojazd: z ul. Kamieńskiej skręcamy w stronę drogowskazu Bieszkówko1 w ul. Wczasową, następnie skręcamy w objazd (z uwagi na budowę Trasy Kaszubskiej) w ul. Storczykową, następnie w ul. Polną – będąc na górnym tarasie dokładnie widać teren działki 312/38.
Uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała Rady Gminy Szemud nr XLI/504/2018 z dnia 16.03.2018 roku.
Działka nr 312/38 leżąca w pierwszej linii od jeziora o powierzchni łącznej 0,6988 ha
grunty orne – RVI 0,4392
lasy i grunty leśne – LsV 0,0662
lasy i grunty leśne – LsVI 0,1934

Według MPZP działka stanowi teren lasu oraz teren zieleni krajobrazowo ekologicznej (ZKE2)  – aktualnie nie jest przeznaczona na sprzedaż, choć właściciel nie wyklucza takiej ewentualności przy złożeniu zadowalającej oferty kupna.

Sąsiedztwo domów jednorodzinnych całorocznych i działek letniskowych.
Dojazd utwardzoną drogą. Księga Wieczysta wolna od obciążeń.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

OFERTY – MIESZKANIA:

Ciepłe, jasne mieszkanie
ul Kamrowskiego
Gdynia Zachód os. Sokółka

 

 

CENA: 640.000+30.000
POWIERZCHNIA: 64,4m2
PIĘTRO: 2/3
LICZBA POKOI: 3
INF. DODATKOWE:
komórka, m-ce post. w hali, duży balkon
WŁASNOŚĆ: założona KW

 

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Kupujący nie ponosi kosztów biura!

Zapraszam na prezentację mieszkania o powierzchni 64,4 m2 położonego na drugim piętrze trzy piętrowego budynku z 2006 roku, wybudowanego przez dewelopera Hossę. Zadbane części wspólne, wygodne i szerokie klatki schodowe (wyremontowane w 2021r.). Warto zaznaczyć, że całe osiedle Sokółka II jest spójne architektonicznie – dwuspadowe czerwone dachy, pastelowe kolory elewacji oraz drewniane elementy sprawiają, że osiedle wyróżnia się estetyką i dostępną pełną infrastrukturą handlowo usługową. Bliskość terenów zielonych (łąki, Trójmiejski Park Krajobrazowy), ścieżek rowerowych czy pięknie zagospodarowany rejon Potoku Wiczlińskiego sprawia, że mamy wiele możliwości spędzania wolnego czasu na powietrzu.

To IDEALNA lokalizacja – w obrębie wzroku znajduje się przystanek autobusowy, obok ogromny parking – co jest niewątpliwym atutem, Ty i Twoi goście zawsze znajdą tu wolne miejsca. Mnóstwo sklepów i usług wokół: Aldi, Biedronka, Lidl, świetnie zaopatrzone delikatesy, przychodnia, apteka, piekarnia, cukiernie, sklep ze zdrową żywnością, sklep rybny, gabinet kosmetyczny, stomatologiczny, bankomat czy pobliski klub fitness sprawiają, że zrobimy zakupy jak w dużym centrum handlowym.  Atrakcyjne położenie osiedla sprawia, że jest wiele dróg alternatywnych: do Obwodnicy 2 min, w stronę Chyloni dostaniemy się również ul. Wiczlińską (w stronę Koleczkowa) 10 min., na Karwiny przez Dąbrowę 10 min. Do centrum dojedziemy w ok. 20 minut.
Bogate zaplecze edukacyjne – w bliskiej odległości znajdują się aż trzy przedszkola państwowe nr 59, nr 58, nr 53 oraz kilka punktów przedszkolnych prywatnych, szkoły podstawowe nr 37 i 48 z bieżnią i kortami tenisowymi, XVII LO – działające w ramach programu Microsoft Flagship School (jedna z 18 takich placówek na świecie) oraz prywatne szkoły językowe, oprócz edukacji są również lecznice dla zwierząt, place zabaw, boisko – wszelkie dogodności w zasięgu ręki i wzroku!
Dogodna komunikacja – najbliższy przystanek autobusowy „Chwarzno Sokółka 02, 04” „Staniszewskiego” znajdują się w odległości ok. 90 m, kolejny ok. 150 m., Karwiny (121), oraz do Dworca Głównego PKP w Centrum Gdyni (autobusy 147, 140, 160).

W mieszkaniu zaprojektowano trzy niezależne pokoje (18.1 – 10.5 – 12.7) kuchnię (8), toaletę (1.6), łazienkę (3.9), przedpokój (8) oraz przestronny południowy balkon (3.8) z widokiem na wewnętrzny dziedziniec. Układ mieszkania jest bardzo korzystny, podzielony na strefę sypialni z łazienką oraz w drugiej części toaletę obok pokoju dziennego i kuchni. Dzięki temu wieczorne przyjęcie znajomych nie stwarza kłopotu gdy dzieci już śpią. W przedpokoju oraz w pokoju częściowo podwieszany sufit z oświetleniem. W kuchni sprzęt AGD: piekarnik zakupiony rok temu, 4 letnia lodówka Samsung, płyta ceramiczna, szafki w ciemnej kolorystyce zachowane w bardzo dobrym stanie. Sypialnie ustawne, przestronne, w jednej z nich nowoczesna zabudowa typu Komandor (dwudrzwiowa) z eleganckimi mleczno białymi frontami, druga jasna sypialnia z dużym trzy skrzydłowym oknem zostanie opróżniona z mebli. W przedpokoju znajduje się kolejna pojemna (trzydrzwiowa) szafa z lustrami, optycznie powiększająca przestrzeń. Łazienka z wanną, umywalką nad blatową, w szafkach sporo miejsca na przechowywanie, kosz na bieliznę oraz pralka. Osobna toaleta zaaranżowana w kamiennych płytkach z morskimi motywami.

Mieszkanie bez większych nakładów finansowych nadaje się od razu do zamieszkania, widoczne są jedynie standardowe ślady użytkowania. W razie potrzeby można dostosować aranżację do swoich potrzeb choćby otwierając powierzchnię poprzez połączenie kuchni z pokojem dziennym lub powiększając łazienkę łącząc ją z toaletą.

Do dyspozycji jest również przynależne miejsce parkingowe z komórką (3.6), znajdującą się dokładnie przy miejscu postojowym – co wpływa na komfort przy przepakowywaniu np. rowerów do auta aby udać się na dalszą rowerową wycieczkę. Miejsce wraz z komórką płatne jest obligatoryjnie 30 000 zł

Bardzo prężnie działająca wspólnota mieszkańcówpoczyniono już sporo nakładów finansowych: remont klatek schodowych (2021), wymieniono odeskowania barier balkonowych oraz podbitkę (2020) jak również wymieniono ogrodzenia wokół ogródków. Zamontowano monitoring zewnętrzny a w przyszłości planowane jest odświeżenie elewacji.

To mieszkanie jest ciekawą propozycją dla aktywnych rodzin bądź jako długoterminowa inwestycja. W dzielnicy Chwarzno Wiczlino zawsze znajdą się chętni najemcy. Tu po prostu dobrze się mieszka!

Zapraszam na prezentacje również w weekendy.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Mieszkanie w dobrej cenie i lokalizacji
ul Pomorska 23
Rumia Janowo

 

 

CENA: 329.000
POWIERZCHNIA: 44,83m2
PIĘTRO: 4/4
LICZBA POKOI: 2
INF. DODATKOWE: do remontu,
duża piwnica, PŁD balkon
WŁASNOŚĆ: sp. wł., KW bez obciążeń

 

Jeśli poszukujesz słonecznego mieszkania w atrakcyjnej cenie, z niskimi kosztami utrzymania, dobrze skomunikowanej lokalizacji, jednak możesz poświęcić nieco środków na remont – zapraszam do kontaktu.

Budynek cztero piętrowy, po wykonanej termomodernizacji z estetyczną elewacją, wybudowany w 1982 r. Remont klatki schodowej zakończono we wrześniu ubiegłego roku (jasna kolorystyka).
Wokół budynku znajduje się duży parking – tu nie ma problemu ze znalezieniem miejsca.

Mieszkanie jest ciepłe i słoneczne a oba pokoje (18m2, 9m2) ustawne, osobno znajduje się kuchnia (8m2), łazienka z toaletą i wanną (3,5m2). Funkcjonalny przedpokój (5,5m2) z miejscem na szafę i komodę. Pokój dzienny z wyjściem na balkon i widokiem na zieleń, oddalone budynki oraz plac zabaw. Przyszły właściciel będzie mógł dostosować mieszkanie do swoich potrzeb, na podłogach znajduje się gumoleum i wykładzina – wystarczy po prostu zwinąć i na odpowiednim podkładzie położyć nowe panele, wymienić drzwi wewnętrzne czy wykonać remont łazienki (brak płytek w całej łazience znacznie zmniejsza nakład pracy i wynoszenie gruzu). Okna w mieszkaniu zostały wymienione na PCV, zamontowano drzwi antywłamaniowe, drugie natomiast są starszego typu.
Atutem jest południowa ekspozycja dająca naturalne światło w kuchni oraz w pokoju dziennym z balkonem.
Koszty eksploatacji: ok. 350 zł latem, ok. 450 zł w okresie zimowym

Lokalizacja: Rumia, ul. Pomorska znajduje się w bezpiecznej odległości od głównej arterii komunikacyjnej łączącej Trójmiasto z Rumią, Redą. Miejsce jest dobrze skomunikowane: przystanek autobusowy, SKM, kościół, apteka, przychodnia, sklepy (Lidl, Biedronka, Rossmann). Doskonały dojazd do Trójmiasta. Zaplecze edukacyjne: szkoła, przedszkole, biblioteka.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Świetny rozkład! Mieszkanie
ul K.I. Gałczyńskiego
Gdynia Karwiny

 

 

CENA: 560.000
POWIERZCHNIA: 63,2m2
PIĘTRO: 4/4
LICZBA POKOI: 3
INF. DODATKOWE: mieszkanie po remoncie,
komórka 5,17m2, duży balkon
WŁASNOŚĆ: spółdz. – wł.

 

 

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Kupujący nie ponosi kosztów biura.

Słoneczne i ciepłe w doskonałej lokalizacji! Idealne dla rodziny z dziećmi. Mieszkanie położone jest w dzielnicy Karwiny II – osiedlu cenionym za pełną infrastrukturę i świetną komunikację. Lokalizacja nieruchomości stwarza możliwości do częstych spacerów – las znajduje się „o krok” w odległości dokładnie 1 min., niemniej jednak pełna infrastruktura – szkoła, sklepy, przychodnia, apteka, przystanki autobusowe, znajdują się w niedalekim sąsiedztwie. Do szkoły podstawowej wystarczy zejść po schodach w stronę ul. L. Staffa, przychodnia zdrowia i komisariat policji są tuż obok szkoły, 5 minut do Biedronki oraz 2 minuty do rozległego placu zabaw podzielonego na dwie strefy dla najmłodszych oraz dla starszych dzieci.

Mieszkanie zostało odświeżone, jest zadbane, po częściowym remoncie – na podłogach znajduje się zdrowy naturalny parkiet bukowy, ściany są pokryte gładzią i pomalowane. Nieruchomość składa się z trzech niezależnych pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz toaletyPrzestronny salon, do którego wręcz „wlewa się” naturalne światło dzięki południowej ekspozycji.
Balkon, na którym z powodzeniem zmieści się stolik, krzesła oraz w drugiej części suszarka.

Mieszkanie ma ciekawy rozkład jest naturalnie podzielone na dwie strefy – w pierwszej części mieszkania znajduje się kuchnia oraz pokój dzienny, natomiast w drugiej, bardziej intymnej dwie sypialnie, łazienka oraz toaleta.
Kuchnia poprzez nieznaczną zmianę – częściowe połączenie jej z salonem (poprzez otwór w ścianie) jest znacznie funkcjonalniejsza, choćby podczas przyjęć czy odwiedzin gości.  W przedpokoju na całej jego długości znajduje się pojemna szafa z szufladami – wedle własnych upodobań wystarczy zmiana zewnętrznych frontów, aby unowocześnić jej wygląd. Cała konstrukcja jest bardzo stabilna i solidna. Łazienka z wygodną wanną z uchwytami, bidetem, umywalką osobno pomieszczenie toalety z funkcjonalną wnęką na przechowywanie rzeczy.
Klatka schodowa jest zadbana, po remoncie. Na jednym poziomie znajdują się tylko dwa lokale mieszkalne, przed budynkiem – miejsca postojowe do korzystania dla mieszkańców. Budynek doskonale utrzymuje ciepło.

Do dyspozycji komórka lokatorska o pow. ok. 5,98m2.
Opłaty eksploatacyjne w wysokości ok. 450 zł/m-c latem oraz 650 zł/m-c zimą.
Własność: spółdzielczo własnościowe – dla obywateli spoza UE nie jest wymagane pozwolenie na nabycie nieruchomości (z Ministerstwa – MSWiA).

Zapraszam

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Mieszkanie
ul Mjr H. Sucharskiego 5
Gdynia Obłuże

 

 

CENA: 535.000
POWIERZCHNIA: 60m2
PIĘTRO: 1/4
LICZBA POKOI: 3
INF. DODATKOWE: wolne od obciążeń, piwnica 5m2, duży balkon
WŁASNOŚĆ: własność z założoną KW

Oferta dostępna wyłącznie w biurze MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska.

Zapraszam do klimatycznego mieszkania w przyjemnym zielonym zakątku przy ul. Sucharskiego w Gdyni.
Budynek jest zadbany z 1987r., niedawno przeprowadzono prace odnowienia elewacji. Nieruchomość jest bezpiecznie oddalona od głównej ulicy co gwarantuje spokój, widok z balkonu na otwartą przestrzeń pozwala na wypoczynek na balkonie.

Ciepłe, wewnętrzne mieszkanie położone na najbardziej lubianym przez Klientów pierwszym piętrze.
Przestronny salon z wyjściem na duży balkon, zaciszna sypialnia z widokiem na zieleń, gabinet z przestrzenią nie tylko do pracy, duża, klimatyczna kuchnia, łazienka i osobno toaleta.

Mieszkanie odświeżone, słoneczne z dużą ilością miejsca do przechowywania.
Przynależna piwnica o pow. ok. 5m2. Koszty eksploatacyjne ok. 500zł. Własność z założoną księgą wieczystą.

Lokalizację można określić słowami “stąd jest wszędzie blisko”: 2 min od szkoły podstawowej nr 44, 2 min do Żabki czy Biedronki, w niedalekim sąsiedztwie znajduje się Galeria Szperk, przystanki autobusowe w kierunku Kosakowa czy Gdyni …

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Mieszkanie
ul. Powstania Śląskiego 2
Gdynia – Redłowo

 

CENA: 342.000 zł
POWIERZCHNIA: 25,2m2
PIĘTRO: 4/4
LICZBA POKOI: 1
INF. DODATKOWE: piwnica, po remoncie, z wyposażeniem
WŁASNOŚĆ: własność z założoną KW

 

Oferta dostępna wyłącznie w MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska.

Budynek znajduje się w wyjątkowo korzystnym położeniu względem morza, wystarczy przejść się na spacer przez Kępę Redłowską (ok. 700 m) aby podziwiać nadmorskie uroki. Przystanek autobusowy (Płyta Redłowska 02 – 133,192,252), znajduje się 1 minutę od budynku. Natomiast do kolejki SKM Redłowo pieszo dojdziemy w 10 minut.
Płyta Redłowska to poszukiwana lokalizacja zarówno dla inwestorów jak i młodych ludzi planujących rozpocząć swoje życie „na swoim”.
Wokół na pewno nie brakuje usług: Żabka jest „za rogiem” a piekarnia, apteka, sklepiki, Szkoła Podstawowa nr 34, znajdują się w pobliskim sąsiedztwie.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2006 roku: ściany zostały pokryte gładzią, wymieniono też grzejniki oraz instalacje, natomiast panele podłogowe o wysokiej klasie ścieralności zostały wymienione w ubiegłym roku.
W przedpokoju oraz aneksie kuchennym na podłodze położono płytki.
Rolety (dzień/noc) zapewniają przyjemny nastrój w słoneczne dni. Ekspozycja okien na południowy zachód sprawia, że lokal jest jeszcze bardziej atrakcyjny.
Aneks kuchenny został odnowiony w 2012 roku – solidna zabudowa szafek i szuflad, kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka firmy Beko zakupiona 6 miesięcy temu (na gwarancji). W przedpokoju znajduje się pojemna szafa z lustrzanymi przesuwanymi drzwiami. Łazienka z kabiną prysznicową, umywalką toaletą oraz pralką.
W 2008 roku wstawiono nowe drzwi antywłamaniowe.

Klatka schodowa jest czysta i zadbana w kolorach bieli i szarości, po niedawnym remoncie. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach zawarte jest w cenie. Do dyspozycji jest także piwnica (o pow. ok. 3m2).  Ogólnodostępny parking dla mieszkańców znajduje się przed budynkiem.

Wolne od obciążeń.  Własność z założoną księgą wieczystą.
Zapraszam na prezentacje.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

 

Mieszkania bez podatku 2% PCC
ul. Starowiejska / ul. Muzyczna (planowana)
Gdańsk Letnica

RYNEK PIERWOTNY

CENA: od 9.650zł /1m2
POWIERZCHNIA: od 36m2 do ok. 100m2
ROK BUDOWY: IV kwartał 2023
PIĘTRO: od 0 do 18
LICZBA POKOI: 2,3,4
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
BEZ PODATKU PCC (2%)


 

 

Kupujący nie ponosi kosztów biura – 0% prowizji !

Lokalizacja ul. Starowiejska / ul. Muzyczna (planowana), Gdańsk Letnica

  • Plaża i morze – 5 minut
  • Stadion piłkarski – 5 minut
  • Centrum Wystawienniczo-Kongresowe
  • AmberExpo – 5 minut
  • Park Reagana – 10 minut
  • Szkoła Międzynarodowa – 3 minuty
  • Politechnika Gdańska – 10 minut
  • Uniwersytet Gdański – 15 minut
  • Olivia Business Centre – 20 minut
  • Centrum Gdańska – 11 minut
  • Lotnisko – 25 minut
  • Wrzeszcz, Oliwa – 10 minut

W ofercie dostępność mieszkań 2-4 pokojowych – wygodne metraże od 37 do ok. 100 m2 –  funkcjonalne układy.

Osiedle:
Kompleks budynków zlokalizowanych przy ul. Starowiejskiej o  zróżnicowanej wysokości, od siedmiu do osiemnastu kondygnacji, a na dachu każdego z nich znajduje się wspólna zielona strefa rekreacyjna. Z mieszkań na wyższych piętrach będzie można podziwiać panoramę miasta i piękne widoki na Zatokę Gdańską.
W budynkach będą mieszkania 2;3;4 pokojowe o powierzchni od 37 do 100 m kw. Pod każdym z budynków przewidziano hale garażowe, w parterach – lokale usługowe o powierzchni od 26 do ok. 100 m kw. Na terenie osiedla będą również wydzielone miejsca na rowery. Każde z mieszkań będzie miało balkon, loggię lub taras. Osiedle będzie częściowo ogrodzone, objęte monitoringiem i ochroną.

  • zielone tarasy rekreacyjne na dachach (zalety ekologiczne i mniejsze zużycie energii)
  • platformy widokowe
  • plac zabaw dla dzieci
  • dziewięć lokali usługowych
  • udogodnienia dla rowerzystów (stojaki rowerowe na terenie osiedla i w hali garażowej)
  • indywidualne miejsca garażowe w hali podziemnej
  • ledowe oświetlenie klatek schodowych
  • wideofony

Standard wykończenia mieszkań:

  • ściany i sufity żelbetowe lub murowane, wykończone na gotowo – dwukrotnie malowane farbą emulsyjną w kolorze białym,
  • ściany łazienek- bez szpachlowania i malowania
  • drzwi wejściowe do mieszkania – antywłamaniowe
  • okna i drzwi balkonowe – stolarka PCV biała, na parterze – okucia z dodatkowym ryglowaniem antywłamaniowym, parapety wewnętrzne z konglomeratu
  • światłowód i naziemna telewizja cyfrowa.

Komunikacja:
Pobliski tunel pod Martwą Wisłą zapewnia szybkie połączenie dzielnicy z lotniskiem i sprawia, że Letnica stała jednym z najciekawszych obszarów inwestycyjnych Trójmiasta.
Osiedle powstaje w sąsiedztwie Drogi Zielonej – jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych Gdańska, zapewniającej wygodny wyjazd z miasta w kierunku obwodnicy południowej, Autostrady A1, oraz drogami ekspresowymi w kierunku Warszawy, Łodzi i Szczecina, przez tunel pod Martwą Wisłą. Dojazd samochodem do centrum zajmuje zaledwie 11 minut. Równie szybko można przedostać się do okolicznych dzielnic (Wrzeszcz, Oliwa, Zaspa, Jelitkowo i Brzeźno).

Termin odbioru: IV kwartał 2023 roku.

Mieszkanie przykładowe – do wyboru Klienta pozostaje powierzchnia oraz kondygnacja – cena jest aktualizowana w dniu zakupu. Możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej.

Oferuję pomoc w zakupie mieszkań z rynku pierwotnego (wieloletnie doświadczenie w biurze sprzedaży u dewelopera).

Zapraszam do kontaktu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

MB Nieruchomości

Magdalena Brajczewska

+48 696 939 331

biuro@mbnieruchomosci.eu

Jestem do Państwa dyspozycji:

od poniedziałku do piątku 10:00 - 18:00

soboty 10:00 - 13:00