OFERTY – WYNAJEM:
Na wynajem mieszkanie 3 pok. 64m2
ul. Gałczyńskiego 17
Gdynia Karwiny II
CENA NAJMU: 2.300 zł
POWIERZCHNIA: 64 m2, 3 pokoje
ROK BUDOWY: 1986
PIĘTRO: IV
Oferta dostępna na wyłączność biura MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska
Budynek położony jest przy lesie (ul. Gałczyńskiego 17) , od strony północnej rozciąga się widok na las i wewnętrzny parking z zielona wysepką porośniętą drzewami. W bliskiej odległości (wystarczy zejść po schodach) znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, place zabaw dla maluchów i większych dzieci, przychodnia, apteka, komisariat policji. Do Biedronki, kościoła czy strzeżonego parkingu dojdziemy w 5 minut.
Atrakcyjna ekspozycja mieszkania północ – południe (salon i kuchnia) gwarantuje dobre nasłonecznienie. Trzy niezależne pokoje – nie umeblowane (kredens oraz stół z krzesłami widoczny na zdjęciach zostanie prawdopodobnie usunięty). W przedpokoju pojemna szafa.
Łazienka z umywalką, pralką oraz wanną, osobno znajduje się toaleta.
Koszt najmu 2.300 zł za 1 miesiąc + ok. 1.000 zł koszty eksploatacji (rodzina 2+2)
Kaucja 2.300 zł jednorazowa
Najem wyłącznie długoterminowy, okazjonalny – potwierdzony notarialnie adres do eksmisji.
Wymagane ubezpieczenie OC Najemcy. Wyłącznie dla osób niepalących.
Możliwość prezentacji mieszkania od dnia 15.03.2023
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Na wynajem mieszkanie 2 pok. 48m2
ul. Narcyzowa 16
Gdynia Witomino
CENA NAJMU: 1.800 zł
KAUCJA: 2.000 zł
POWIERZCHNIA: 48 m2, 2 pokoje
ROK BUDOWY: 1980
PIĘTRO: IV / X
Oferta dostępna na wyłączność biura MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska
Jeśli chcą Państwo wynająć mieszkanie w zacisznej części Witomina z dostępem do wszelkich usług w „zasięgu ręki” – zapraszam do kontaktu. Mieszkanie jest w pełni urządzone pod przyszłych Najemców, znajduje się na czwartym piętrze w 10 piętrowym budynku z dwiema windami.
Jasny przedpokój z dwiema pojemnymi szafami, pokój dzienny wyposażony w stół, dwa wygodne fotele, sofę, witrynę z komodą, płaski TV), osobno znajduje się kuchnia z nową lodówką (jeszcze nie użytkowaną), zabudową szafek, mikrofalą, kuchenką gazową z piekarnikiem. Przestronna sypialnia z szafą, komodą, płaskim TV, łóżko z materacem. Łazienka z wc, pralką oraz kabiną.
Mieszkanie jest bardzo czyste po remoncie, świeżo malowane. Klatka schodowa zadbana, dodatkowe zabezpieczające drzwi.
Budynek położony jest przy ul. Narcyzowej 16 , co gwarantuje oddalenie od głównej ulicy. W bliskiej odległości znajdują się wszelkie usługi oraz zaplecze szkolno – przedszkolne, I Akademickie L.O., Lidl, Biedronka, przychodnia, poczta, usługi szewskie, szklarskie, Żabka, warzywniaczek.
Opłaty eksploatacyjne w wysokości ok. 600 zł/m-c + najem 1800 zł
Kaucja: 2000 zł – przy podpisaniu umowy
Wyłącznie umowa najmu okazjonalnego na minimum rok, potwierdzona u Notariusza.
Dla osób niepalących
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
OFERTY – LOKALE USŁUGOWE:
Lokal
ul. Ogarna – Główne Miasto, Gdańsk
CENA: 1.650.000 zł
POWIERZCHNIA: 44,04 m2
PO REMONCIE
ROK BUDOWY: 1953
PIĘTRO: PARTER Z PRZESZKLENIAMI
Oferta dostępna na wyłączność biura MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska
Szukasz fenomenalnej lokalizacji dla Twojego biznesu?
Wybierz najbardziej reprezentacyjną część Gdańska!
W samym sercu starego Gdańska, u zbiegu ulic Ogarnej i Słodowników, znajduje się stylowo zaaranżowane wnętrze, oddające ducha starych kamienic. Ciężkie drzwi wejściowe zdobią piękne mieszczańskie detale: kołatka oraz klamka. Okna z charakterystycznymi szprosami dają widok na obie ulice. Główne, reprezentacyjne pomieszczenie z wysokim sufitem i ścianą z oryginalnych odzyskanych cegieł wiernie hołduje dobrej tradycji gdańskiego kupiectwa.
W lokalu znajduje się przestronna i jasna sala frontowa (18 m²) oraz dwa gabinety: jeden z podwójnym oknem od strony Ogarnej (7 m²) i drugi z wysokim pojedynczym oknem (9 m²). Oprócz tego kompaktowo urządzone zaplecze kuchenne ze zlewem, blatem i szafkami (2 m²) oraz stylowa toaleta (3 m²), w każdym detalu idealnie komponujące się z całością.
Gdzie dokładnie jesteśmy? W samym centrum turystycznego miasta, z jego hotelami, restauracjami, kulturą i życiem towarzyskim. Dwie minuty spacerkiem do Fontanny Neptuna, parę minut więcej, by już znaleźć się na Wyspie Spichrzów. To lokalizacja w pieszym ciągu komunikacyjnym zarówno od Długiej i Długiego Targu, jak i od strony przejścia podziemnego pod Podwalem Przedmiejskim na wysokości ul. Żabi Kruk, gdzie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.
Tu, niezależnie od charakteru Twojej działalności, Klienci szybko trafią do Twojej siedziby, w której urządzisz idealną kancelarię, galerię, biuro lub pracownię. Co ważne i wygodne: w bliskiej odległości (od 5 do 20 minut) znajdują się również wszystkie istotne dla prowadzenia firmy instytucje, w tym Urząd Miasta, Urząd Marszałkowski, Pomorski Urząd Wojewódzki, ZUS i banki.
Estetyka i funkcjonalność tego unikalnego miejsca pozwalają na natychmiastowe zaadaptowanie do potrzeb Twojego biznesu, bez nakładów finansowych.
Księga wieczysta wolna od obciążeń.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Uroczy lokal usługowy
ul. Śląska, Gdynia
CENA: 520.000
POWIERZCHNIA: 28 m2
PO GENERALNYM REMONCIE
ROK BUDOWY: 1950
PIĘTRO: PARTER Z WITRYNĄ
Oferta dostępna wyłącznie w MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska
Zapraszam na prezentację salonu kosmetycznego w centrum Gdyni. Lokal znajduje się przy głównej arterii komunikacyjnej przy ul. Śląskiej, w pobliżu jest przystanek autobusowy oraz Dworzec Gdynia Główna.
Obiekt nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jest po generalnym remoncie: nowe drzwi, okna, instalacje elektryczna i hydrauliczna, dodatkowo wyprowadzono instalacje alarmową, TV (kabel HDMI) oraz głośniki. Wykonanie projektu zlecono do renomowanego biura architektonicznego aby zaprojektowano profesjonalnie punkty elektryczne – wysokości podejść, wyprowadzenia hydrauliczne, projekt zabudowy szaf, zastosowano również kilka rodzajów oświetlenia (do pracy, nastrojowe i dekoracyjne) – wszystko po to aby zapewnić funkcjonalność lokalu na najwyższym poziomie.
Wnętrza urządzono w ponadczasowym stylu: na podłogach przyjemna angielska jodełka (wysokiej klasy panele podłogowe o podwyższonej ścieralności), złote baterie umywalkowe Retro, Gres Carrara marmur w łazience i na parapecie), modne dziś panele ścienne, sztukaterie z osadzonymi lustrami, eleganckim elementem jest szklana ściana oddzielająca strefę przeznaczoną do zabiegów – wszystko to czyni lokal wyjątkowo atrakcyjnym.
Za budynkiem znajdują się miejsca postojowe. Budynek jest zadbany i zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę, w niedalekim czasie przewidziane zostało odnowienie elewacji na poziomie lokalu, reszta elewacji jest już po modernizacji. Niskie koszty eksploatacji: 350 zł (w tym energia elektryczna cz. wspólnych, fundusz remontowy, sprzątanie, wynagrodzenie administratora, wywóz odpadów komunalnych, zaliczka na zimną wodę i kanalizację) + prąd (ogrzewanie elektryczne). Dochód miesięczny uzyskiwany z najmu w wysokości ok. 2.700 zł. Sprzedaż nie obejmuje wyposażenia ruchomego (poprzedni najemca dostosował wystrój do swoich potrzeb – usługi kosmetyczne, manicure).
Zapraszam do kontaktu
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
OFERTY – DOMY:
Dom jednorodzinny
ul. Czarnieckiego
Rumia Janowo
CENA: 1.400.000 zł
POWIERZCHNIA: w KW 133,2 m2 (+ 65m2 + skosy)
Dom “po podłodze” ma pow. ok. 220m2
na poziomie -1/2 znajduje się 3 pokojowe mieszkanie o pow. 65m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 651 m2
ROK BUDOWY: 2008
LICZBA KONDYGNACJI: 3
LICZBA POKOI: 6
GARAŻ, altana, szklarnia, murowany grill
Oferta dostępna wyłącznie w MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska
Jedną z wielu zalet domu jest na pewno jego funkcjonalność oraz możliwości, którymi można dysponować w zależności od potrzeb:
6 niezależnych pokoi, 3 łazienki oraz dodatkowe 3 pokoje na poziomie -1/2, ale po kolei:
Poziom -1/2 z powodzeniem może służyć jako odrębne mieszkanie na wynajem, mieszkanie dla gości bądź przestrzeń przeznaczoną pod działalność firmy czy pracownię – możliwości jest naprawdę wiele. Do dyspozycji mamy: pokój z aneksem kuchennym (19m2), pracownia pierwsza (8m2), pracownia druga (12m2), łazienka z brodzikiem i toaletą (6m2), komunikacja i schowek pod schodami (10m2) oraz garaż (19m2).
Klatka schodowa łączy wszystkie poziomy domu począwszy od poziomu -1/2 – na poddaszu skończywszy. Została zaprojektowana jako odrębna komunikacja, nie ingerująca w salon czy inne pokoje. Jest to bardzo korzystne rozwiązanie pozwalające na zamknięcie poszczególnych poziomów. Ta Klatka schodowa została zaaranżowana w białym kolorze ścian z ażurowymi balustradami (stalowymi), natomiast dla kontrastu i ocieplenia stopnie wyłożono ciemnym egzotycznym drewnem – Merbau. Okno oraz duże lustro na półpiętrze dodatkowo rozjaśniają tę część domu.
Parter – tu toczy się większość życia rodzinnego, czemu sprzyja przestrzenny i niezmiernie słoneczny salon (41m2) podzielonym naturalnie na dwie strefy – jedną przeznaczoną do relaksu przy kominku oraz drugą ze stołem na przyjęcia czy gry planszowe. Salon jest doświetlony o każdej porze dnia ze względu na trójstronną ekspozycję. W domu nie mogło zabraknąć tarasu o imponującej pow. ok. 30 m2.
Kuchnia (10m) z oknem wychodzącym na ogród oraz dużą ilością szafek górnych i dolnych, blatów roboczych (w „L”) na pewno zapewni komfort amatorom gotowania. Niezwykle cennym pomieszczeniem jest również (przykuchenna) spiżarnia (4m2) , gdzie znalazło się miejsce na pralkę i suszarkę. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęty AGD: zmywarkę, nowoczesną kuchenkę gazową, piekarnik, natomiast dwie obszerne lodówki (side by side) umieszczono w spiżarni. Na tym samym poziomie znajduję się ponadto gabinet (10m2) oraz łazienka z ogrzewaniem podłogowym (5,5m2) z oknem, kabiną prysznicową, toaletą, oraz umywalką. Podłogi w przedpokoju również są ogrzewane (6m2), w kuchni położono płytki z gresu szkliwionego w kolorze mlecznej czekolady, natomiast w pokojach – panele w ciepłym odcieniu drewna.
Poddasze – jest intymną częścią domu przeznaczoną do odpoczynku. Pokoje dzieci (15,14m2) dzięki wyższej ścianie kolankowej są bardzo funkcjonalne i jasne, przez okna standardowe oraz połaciowe wpada dużo naturalnego światła. Na poddaszu położono nowe, naturalne podłogi – dąb szczotkowany, olejowany. Sypialnia (20m2) z pojemną zabudową szaf oraz dużym łóżkiem 180x200, pokój gościnny (9,5m2), łazienka (9,5m2) z ogrzewaniem podłogowym, którą można nazwać pokojem kąpielowym ze względu na powierzchnię z dużą narożną wanną, toaletą, umywalką oraz oknem zaaranżowaną w bieli. w przedpokoju (6m2) znajduje się wejście poprzez wyłaz na strych.
Kilka technicznych informacji:
Dom faktycznie jest dużo większy, realna pow. to ok. 220m2, ponieważ do powierzchni nie wlicza się skosów na poddaszu (+ ok. 20m2) oraz powierzchni z poziomu -1/2 (+65m2).
Budynek oddany do użytkowania w 2008 roku. Ściany piwnic wzniesiono z bloczków betonowych, natomiast ściany wyższych kondygnacji z czerwonej cegły dziurawki, budynek ocieplono z zewnątrz styropianem o gr. 10cm. Poddasze zaizolowano wełną mineralną o grubości 30cm. Ogrzewanie zapewniono z pieca gazowego z zamkniętą komorą spalania (Vaillant) oraz dodatkowo kominkowe z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń na poddaszu. Budynek jest podłączony do kanalizacji. Nieruchomość posiada kondygnację piwnicy, parteru, poddasza oraz strych z oknem połaciowym (na którym możemy „wyprostować się pod kalenicą”). Dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką.
Lokalizacja: Dom znajduje się w zacisznej części Rumi pośród zabudowy jednorodzinnej. Nie słychać tu dźwięków miasta. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura usługowo handlowa: Żabka, Lidl, Rossmann, Pepco, fryzjer, burber, studio tańca, bankomaty, poczta, przychodnia, apteka, skate-park, plac zabaw a nawet zabezpieczony wybieg dla psów. Najbliższe zaplecze edukacyjne: Podstawowa Ekologiczna Szkoła Społeczna przy ul. Kujawskiej oraz Przedszkole przy ul. Pomorskiej to 8 minut spacerkiem, Szkoła Podstawowa nr 8 z basenem – 15 minut; Komunikacja: przystanki autobusowe znajdują się w odległości 4 minut (R-Dworzec Rumia PKP, 87-Reda Aquapark, J – Wejherowo Szpital, N30).
Nieruchomość jest utrzymana w bardzo dobrym stanie, nie wymagającym remontów czy nakładów finansowych (jedynie dostosowanie do swoich indywidualnych potrzeb). Odrębne mieszkanie może być dodatkowym źródłem dochodu!
Budynek bardzo ciepły z niskimi kosztami utrzymania.
Podjazd z kostki brukowej (gdzie z powodzeniem zmieszczą się 2 auta, oprócz garaży), estetyczne ogrodzenie stalowe na podmurówce. Dom na pewno jest godny polecenia – jasny w zacisznym miejscu z pięknym ogrodem, w którym znalazło się miejsce na grill, szklarnię oraz altanę aby schronić się przed deszczem czy nadmiernym upałem. Dzieciom na pewno sprawi nie małą frajdę basen ogrodowy.
Zapraszam do kontaktu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych
OFERTY – DZIAŁKI:
Działki przy linii brzegowej Jeziora Marchowo!
ul. Magnoliowa, Kielno
Ofertę stanowią 3 działki w cenie 595.000 zł
332/6 (297m2) ZP zieleń urządzona +
332/7 (1001m2) UTL zabudowa letniskowa +
332/8 (402m2) 63ZP/UP z uchwały teren zieleni urządzonej oraz zabudowa usług publicznych
łącznie o pow. 1700m2
OBSZAR: niezabudowany, oczyszczony
KSIĘGA WIECZYSTA: wolna od obciążeń
To jest zdecydowanie W Y J Ą T K O W A oferta!
Kto nie chciał by odpoczywać nad samym jeziorem – nie w przenośni tylko dokładnie TAK, o 10 kroków od wody ? Dodając malownicze i spokojne miejsce przy pięknie brzmiącej ulicy Magnoliowej, gdzie nie usłyszysz szumu trasy S6.
Zaletą terenu jest zdecydowanie jego położenie, urokliwe Jeziora Marchowo (zachodnie i wschodnie) mają wielu zwolenników wędkarstwa i amatorów przyrody – TU bez zgiełku czy hałasów miasta można się naprawdę zrelaksować.
Odległość od Gdyni to niespełna 20 minut. Jeśli zapomniałeś wędki czy zamarynowanej potrawki – nic nie szkodzi – w trzy kwadranse będziesz z powrotem.
W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna całoroczna oraz w letniskowa. Okolica jest zadbana, czysta bez uciążliwości (zapachy, hałasy, nieestetyczne zabudowy).
Dojazd jest bardzo prosty (dokładne koordynaty na zdjęciu): z ulicy Kamieńskiej zaraz skręcamy w ul. Strumykową, która następnie zmienia się w Jeziorną i w Józefa Tredera, trzymając się brzegu jeziora (Marchowo wschodnie) znajdziemy się na ul. Magnoliowej w Kielnie.
Miejsce jest wyjątkowe i godne polecenia – teren jest równy, regularnie oczyszczany z samosiejek.
Media: prąd oraz woda znajdują się w drodze. Obie działki przeznaczone do sprzedaży działki są na tyle komfortowe, że z powodzeniem stanie na nich dom letniskowy, altana, murowany grill, szklarnia czy basen ogrodowy z trampoliną dla dzieci.
Zgodnie z obowiązującym Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dopuszczone są również budynki gospodarcze oraz garaże (Uchwała nr V/76/2019 Rady Gminy Szemud z dnia 29 marca 2019 r. – szczegóły planu dla nieruchomości (str. 12 i 13 uchwały):
„ (…) § 9. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 57ML (o pow. 1,41 ha), 58ML (o pow. 0,09ha), 59ML (o pow. 1,10 ha), 60ML (o pow. 2,36 ha), 61ML (o pow. 0,80 ha), ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe : zabudowa rekreacji indywidualnej;
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) forma zabudowy – wolnostojąca,
b) maksymalna liczba budynków rekreacji indywidualnej na 1 działce budowlanej – 1,
c) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 20% powierzchni działki budowlanej
e) maksymalna intensywność zabudowy – 0,4,
a intensywność zabudowy – 0,01,
g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej,
h) dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych,
i) maksymalna wysokość zabudowy – 8 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy – 5 m,
j) maksymalny poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,3 m licząc od naturalnej rzędnej terenu w miejscu głównego wejścia do budynku,
k) kształt dachu: dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30o – 45o, przy czym poza główną bryłą budynku dopuszczalne jest dowolne ukształtowanie połaci dachowych,
l) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 1000 m2;
3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz kształtowania krajobrazu :
a) oznaczone na rysunku planu nieprzekraczalne linie zabudowy obowiązują dla nowych budynków oraz innych obiektów budowlanych realizowanych zgodnie z przeznaczeniem terenów,
b) obowiązuje nakaz ustawienia kalenicy budynków równolegle do przylegającej drogi,
c) dopuszczenie zachowania istniejącej zabudowy w poszczególnych terenach, z prawem do przebudowy, rozbudowy, nadbudowy, rozbiórki i odbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania, pod warunkiem zachowania wskaźników i parametrów urbanistycznych określonych w ustaleniach dla terenów oraz nieprzekraczalnych linii zabudowy,
d) dopuszczenie zachowania istniejącej zabudowy zlokalizowanej poza wyznaczonymi na rysunku planu nieprzekraczalnymi liniami zabudowy z prawem do rozbudowy, przebudowy i nadbudowy na warunkach określonych w innych ustaleniach planu, za wyjątkiem powiększenia powierzchni zabudowy w kierunku linii rozgraniczającej, od której je wyznaczono. W przypadku wyburzenia budynków zagospodarowaniu terenów należy uwzględniać nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu,
e) w zakresie kolorystyki budynków:
– nakaz ograniczenia kolorystyki budynków do kolorów jasnych, pastelowych oraz zbliżonych do barw naturalnych materiałów typu cegła, kamień z dopuszczalnym deskowaniem, licowaniem cegłą i kamieniem,
– nakaz ograniczenia kolorystyki pokryć dachowych do tonacji naturalnej dachówki ceramicznej, czerwieni, brązów, szarości,
– zakaz stosowania w wykończeniu budynków detalu architektonicznego w kolorach jaskrawych intensywnie żółtych, zielonych, fioletowych, różowych, niebieskich, pomarańczowych i czerwonych (…)”
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Działka z MPZP obok os. “Modre”
ul. Zeusa, Straszyn
CENA: 590.000
POWIERZCHNIA: 1087m2
MPZP: zabudowa mieszkaniowa mieszana jednorodzinna i wielorodzinna
WYMIARY: 32 x 34
OBSZAR: niezabudowany, oczyszczony
KSIĘGA WIECZYSTA: wolna od obciążeń
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Działka o regularnym kształcie, usytuowana częściowo na lekkim wzniesieniu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z ładnym widokiem na okolicę, bardzo dobrze nasłoneczniona. W pobliżu rzeka Radunia, Jezioro Straszyńskie, dużo zieleni.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego określona jako MM – zabudowa mieszkaniowa mieszana jednorodzinna i wielorodzinna.
Zasady zagospodarowania wg MPZP:
– podstawowa wysokość zabudowy jednorodzinnej – jedna kondygnacja + poddasze użytkowe i maksimum 9,5m wysokości (w kompleksowo projektowanych nowych zespołach zabudowy jednorodzinnej dopuszcza się dwie kondygnacje + poddasze użytkowe i maksimum 12 m wysokości)
– dachy dwuspadowe, symetryczne z poddaszem użytkowym, o spadkach 45° lub półpłaskie o spadkach 12° – 22°,
pokrycie dachówką lub materiałami dachówko-podobnymi w kolorze odcieni czerwieni, brązów i grafitu, z zachowaniem jedności typów i kolorów wzdłuż ciągów ulicznych
– powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki.
Dojazd: droga utwardzona
Koordynaty GPS: 54.268703070 22132, 18.548965672 95562
Uzbrojenie: kanalizacja na działce, woda, gaz, prąd przy granicy.
Odległości:
przedszkole – 300m
przystanek autobusowy (linie 836, 837) – 400m
klub fitness (tenis, joga, pilates i in.) – 800m
szkoły – 2km
Straszyn centrum (sklepy, usługi) – 2km
większe centrum handlowe (Rotmanka) – 6km
przystań kajakowa – 2km
jeziora – 500m (Straszyńskie), 5km (Bielkowski Zbiornik Wodny z przystanią żeglarską)
Gdańsk Śródmieście – 12 km
Zapraszam do kontaktu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Działka pod zabudowę domu
z możliwością usługową
MPZP – MN1/U
ul. Wiczlińska Gdynia Chwarzno
CENA: 661.500 zł
POWIERZCHNIA: 1890 m2
WYMIARY: sz. ok. 39,8m, dł. 61m / 42m.
OBSZAR: niezabudowany, nachylony, porośnięty samosiejkami
KSIĘGA WIECZYSTA: wolna od obciążeń
Oferta dostępna wyłącznie w biurze MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska.
Kupujący nie płaci prowizji.
Przedstawiam Państwu atrakcyjną działkę położoną w Gdyni Wiczlinie o powierzchni 1.890 m2. Nieruchomość ta została objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o numerze 2202 – uchwała XXXII/753/05 Rady Miasta Gdyni z dnia 22.06.2005 (karta terenu numer 014, w uchwale str. 11, 12)
Przeznaczenie terenu według planu:
MN1 – zabudowa wolnostojąca jednorodzinna;
w części MN1/U dopuszcza się lokalizacje obiektów usługowych lub usługowo-mieszkalnych;
wysokość zabudowy do 9m, do 1 kondygnacji nadziemnej + poddasze użytkowe;
intensywność zabudowy do 0,35;
powierzchnia zabudowy do 0,25 powierzchni działki;
powierzchnia biologicznie czynna do 0,25.
Istnieje możliwość nabycia działki sąsiadującej o powierzchni 214m2 (DR), wydzielona pod drogę (077 KD-Z2/2) – cena do uzgodnienia. Media znajdują się w drodze.
Kształt:
widoczny na zdjęciu (zbliżony do trapezu), o lekkim nachyleniu w kierunku północnym.
Wymiary:
szerokość ok. 39,8m, długość 61m / 42m. Działka porośnięta samosiejkami.
Położenie i okolica:
Teren położony w pierwszej linii od ul. Wiczlińskiej, w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Wokół dominuje zabudowa jednorodzinna (willowa).
W sąsiedztwie znajduje się jedno z najmłodszych gdyńskich osiedli „Wiczlino-Ogród” z pełną infrastrukturą. W trakcie budowy szkoła podstawowa z liceum oraz zapleczem sportowym (w kolejnym etapie budowy – basen).
Warto podkreślić, że szkoła weźmie udział w programie Microsoft Flagship School. W projekcie uczestniczy jedynie 18 szkół na całym świecie!W naszej części Europy będzie to jedyny taki ośrodek.
Odległości, infrastruktura wokół:
ok. 25m – przystanek autobusowy „Gradowa”
ok. 100m – świetnie zaopatrzone delikatesy
ok. 400m – szkoła, liceum (w niedalekiej przyszłości basen)
ok. 500m – Biedronka
ok. 690m – ośrodek zdrowia, apteka
ok. 790m – Lidl
Dlaczego warto ?
– jasny stan prawny – księga wieczysta wolna od obciążeń
– optymalna wielkość działki aby wybudować dom i prowadzić działalność usługową
– lokalizacja (komunikacja publiczna, wokół pełna infrastruktura)
Transakcja objęta licencją pośrednika o obrocie nieruchomościami nr 23010.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
OFERTY – MIESZKANIA:
Atrakcyjne, zadbane mieszkanie
ul J. Kamrowskiego
os. Sokółka II
Gdynia Chwarzno – Wiczlino
CENA: 650.000 + 35.000
miejsce w hali z piwnicą
POWIERZCHNIA: 67,31m2
PIĘTRO: 2/3
LICZBA POKOI: 3
INF. DODATKOWE: duży balkon, garderoba
WŁASNOŚĆ: z Księgą Wieczystą bez obciążeń
Oferta dostępna na wyłączność biura MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska
Osiedla “Sokółka II” jest przyjazne dzieciom z nowoczesnym i bezpiecznym placem zabaw, boiskami do kosza i piłki nożnej oraz skate parkiem. Kompletna infrastruktura, spełniająca oczekiwania najbardziej wymagających, ścieżki rowerowe, świetna komunikacja (bezpośrednio do centrum Gdyni). W pobliżu pełne zaplecze edukacyjne: dwie szkoły podstawowe nr 37, 48, przedszkole publiczne nr 58, Liceum Ogólnokształcące nr XVII oraz handlowe: Aldi, Biedronka, Lidl, piekarnie, Żabki, Delikatesy (świetnie zaopatrzone), apteki, komisariat policji.
Nieruchomość jest w doskonałej ekspozycji gwarantującej słońce od godzin południowych do samego zachodu. Budynek został oddany przez dewelopera Hossa w 2006r, jako budynek modelowy, charakteryzujący się funkcjonalnymi rozkładami. Prężna wspólnota mieszkaniowa – w 2020 roku wymieniono balustrady balkonowe i podbitki oraz płotki w ogródkach przydomowych, w 2021 odświeżono elewację.
Mieszkanie jest jasne i słoneczne. Od progu wita nas otwarta przestrzeń 31m2 (salon 22m2, przedpokój 9,1m2) i słońce dzięki wschodnio – zachodniej ekspozycji. W salonie po ciężkim dniu pracy można zrelaksować się w ciszy i spokoju, czy poczytać książkę na przestronnym balkonie (7,7m2) – jest to zasługą położenia budynku – wewnątrz osiedla.
Właściciele zadbali aby całość była spójna oraz wykończona z wysokiej jakości materiałów: sprzęt AEG Electrolux, nowe panele podłogowe marki Quickstep – wodoodporne o wysokiej klasie ścieralności. Kolorystyka mieszkania w odcieniach bieli, drewna oraz granatowych dodatków sprawia, że czujemy się w nim komfortowo.
Dopracowany projekt kuchni (8,5m2), spełnia wysokie oczekiwania dla miłośników gotowania. Mnóstwo miejsca na przechowywanie, szerokie blaty robocze, jasno beżowy blat z konglomeratu, kamienny zlew, zmywarka, wysokiej klasy piekarnik AEG Elektrolux oraz wygodny stół jadalny usytuowany przy dużym oknie. Te atuty sprawiają, że korzystanie z kuchni jest przyjemnością.
Salon dzięki otwartej przestrzeni salon wydaje się większy niż jest w rzeczywistości i służy wyłącznie jako strefa odpoczynku,
Ponadprzeciętnej wielkości łazienka (6,2m2) z dużą wanną, oddzieloną strefą toalety w spokojnych kolorach. Dodatkowo przestrzeni dodają kryształowe lustra.
Garderoba (2,6m2) w przedpokoju, szafa z drzwiami przesuwnymi w sypialni oraz 4 drzwiowa szafa w pokoju dzieci w pełni zaspokajają miejsca do przechowywania.
Koszty eksploatacji: ok. 900 zł (rodzina 2+2)
Wydanie mieszkania pozostaje do uzgodnienia.
Własność z Księgą Wieczystą – mieszkanie wolne od obciążeń
Obligatoryjnie należy dokupić miejsce w hali garażowej + piwnicę (5m2) w cenie 35 000 zł
Mieszkanie jest bardzo zadbane – całość powoduje, że od progu chcemy tu zamieszkać!.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Nowoczesne mieszkanie na początek
ul Gen. Andersa
Gdańsk Jasień os. Alfa Park IV
CENA: 441.595
POWIERZCHNIA: 28,49m2
PIĘTRO: 1/3
LICZBA POKOI: 1
INF. DODATKOWE: duży balkon
WŁASNOŚĆ: z Księgą Wieczystą
Oferta dostępna na wyłączność biura MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska
Budynek znajduje się w korzystnej lokalizacji – bliski dostęp do komunikacji a jednocześnie sąsiedztwo terenów zielonych (Trójmiejski Park Krajobrazowy, staw Wróbla) sprawia, że na osiedlu Alfa Park po prostu dobrze się mieszka. Położenie gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury w parterach budynków deweloper zaprojektował liczne pawilony usługowe (obok w budynku znajduje się sklep Żabka i restauracja). Przedszkole publiczne (2,5km na ul. Damroki), szkoła podstawowa (2,7km), Niepubliczne Przedszkole Artystyczno Językowe (1,7km) znajdują się w niedalekim sąsiedztwie. Dla komfortu mieszkańców zainstalowano monitoring oraz wideo domofony. Części wspólne urządzono w spokojnej kolorystyce, ściany ozdabiają czarno białe fotografie przedstawiające Gdańsk. Cichobieżna winda.
Komunikacja: PKM Jasień– 350m piechotą 4 min., przystanek autobusowy 4 min. (130,127), do centrum Wrzeszcza dojedziemy w ok. 12 minut (przez Jaśkową Dolinę). Obwodnica Trójmiasta jest w zasięgu kilku (nastu) minut.
Mieszkanie: urządzone w jasnej, naturalnej kolorystyce, dominuje biel oraz odcienie drewna. Podłogi ujednolicono, zarówno w przedpokoju (3,06m2), łazience (4,8m2) oraz pokoju dziennym (20,63m2) zastosowano gres o strukturze drewna. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa. Przestronny i jasny salon z dużymi przeszkleniami, aneks kuchenny z licznymi szafkami, sporym blatem roboczym oraz lodówką. Łazienka w czerni i drewnie (gres) z wanną oraz zgrabną nad blatową czarna umywalką.
Atutem mieszkania jest również słoneczny, południowo zachodni duży taras 9,42m2.
Czynsz (z funduszem remontowym, zaliczką na wodę, pielęgnacją zieleni, utrzymaniem czystości i konserwacją, wywozem nieczystości) wynosi około 300 zł / miesiąc
Podsumowując:
- nowoczesne, spójne architektonicznie osiedle z usługami,
- I piętro w 3-piętrowym, budynek z 2021r.,
- słoneczny duży taras – 9,42m2,
- mieszkanie do zamieszkania od zaraz, urządzone,
- eleganckie części wspólne, zadbana zieleń, nowoczesna infrastruktura osiedla, place zabaw,
- niski czynsz
Własność z księgą wieczystą. Mieszkanie w sam raz na początek – doskonale sprawdzi się również jako inwestycja na wynajem !
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Unikatowy apartament
Gdańsk, ul Bursztynowa
os. Botanica-Jelitkowo
CENA: 3.199.000
POWIERZCHNIA: 82.2m2
PIĘTRO: 1/3
LICZBA POKOI: 3
INF. DODATKOWE:
2022 r.,indywidualna klimatyzacja, ochrona 24h, portiernia, kort tenisowy, fitness, m-ce post. w hali, duży balkon
WŁASNOŚĆ: księga wieczysta bez obciążeń
Oferta dostępna wyłącznie w MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska
Mam przyjemność zaprosić Państwa do unikatowego apartamentu na ekskluzywnym, wielokrotnie nagradzanym osiedlu Botanica Jelitkowo w Gdańsku. Inwestycja została laureatem w międzynarodowym konkursie European Property Awards. Osiedle Botanica Jelitkowo zdobyło tytuł Award Winner, gdzie jury stanowi grono 80 niezależnych ekspertów, a sędziowie należą do brytyjskiej Izby Lordów. Konkurs European Property Awards cieszy się uznaniem branży nieruchomości i należy do najwyżej ocenianych na świecie.
Biuro architektoniczne projektując to wyjątkowe osiedle inspirowało się ideą „miasta – ogrodu” połączeniem natury z komfortowym miejscem do życia. Zadbano aby z każdego apartamentu mieszkańcy mieli widok na starannie dobraną, bogatą zieleń – zasadzono aż 18 tysięcy roślin reprezentujących ponad 80 gatunków, zbiorniki wodne, kładki oraz miejsca wyciszenia – wszystko to sprawia, że czujemy się jak w luksusowym kurorcie czy zaczarowanym ogrodzie a ciszę „zakłóca” jedynie śpiew ptaków. Charakter willowy podkreśla niska zabudowa (tylko 3 piętra) ze spadzistymi dachami oraz innowacyjnymi elewacjami budynków z drewnianymi przesuwanymi lamelami nadającymi intymność. Na jednej kondygnacji znajdują się tylko 3 mieszkania (łącznie 9 w budynku). Części wspólne w inwestycji zaprojektowano z niezwykłym wyczuciem elegancji i stylu. Na klatkach schodowych posadzki z naturalnego kamienia – wapienia i granitu, dekoracje wykonane z marmuru Forest Green. Kunsztu dodają okładziny ścienne wykonane z naturalnego jesionu.
Osiedle położone jest na granicy Gdańska i Sopotu nad urokliwym zbiornikiem wodnym, miejscem do joggingu czy spacerów z psem. Teren wokół osiedla jest zamknięty i chroniony 24h na dobę – dla wygody mieszkańców przewidziano dwa niezależne wyjścia: jedno na stronę zbiornika wodnego, drugie na stronę plaży. Urokliwa letniskowa okolica, wokół szkoły kit surfingu, klub windsurfingowy oraz żeglarski, zaledwie 300m dzieli nas od wszelkich dobrodziejstw plaży, morza, licznych restauracji a do mola w Sopocie można dotrzeć szybkim krokiem w 20min. Parki w tej części liczą łączną powierzchnię aż 65 hektarów a ścieżki rowerowe prowadzą do samego Brzeźna. W sąsiedztwie znajduje się Ergo Arena z atrakcjami sportowymi czy koncertami.
Apartament w pełni umeblowany i wyposażony. Przestronny (82,2 m2), z dwiema łazienkami, sypialniami oraz dużym, wyróżniającym się salonem z aneksem kuchennym, w którym centralnym punktem jest wyspa. Pełni ona jednocześnie funkcję kuchenną oraz towarzyską, co podkreślają cztery wygodne hokery ustawione od strony salonu. Pomieszczenie jest pięknie doświetlone od strony wschodniej i południowej. W każdym pomieszczeniu znajduje się indywidualnie sterowana klimatyzacja. Dodatkowym atutem jest przestronny taras wykończony drewnem z przesuwanymi ażurowymi okiennicami, będącymi częścią elewacji – zaprojektowanej wyłącznie dla tego osiedla.
Do dyspozycji lokatorów jest bogate zaplecze. Możemy swobodnie korzystać z klubu fitness (strefa fitness i bilardowa), sauny (3 rodzaje do wyboru) z majestatycznym drzewem po środku, boiska wielofunkcyjnego, strefy do zabaw. Kort tenisowy jest oświetlony do późnych godzin nocnych, pozwala to na grę nawet po zmroku. Strefa rekreacyjna rozciąga się na praktycznie całe osiedle, gdzie znajdziemy ławki, czy leżanki do relaksu nad małym stawem.
Styl wykończenia apartamentu jest nowoczesny, z elementami klasyki. Kolorystyka ścian jest spokojna, wprowadza harmonię. W całości dominują jasne, ciepłe kolory beżu i przełamanej bieli, co podkreślają aksamitne, beżowe zasłony oraz elektrycznie sterowane kremowe screeny zapewniające prywatność oraz osłonę przed słońcem. Meble w zabudowie (kuchnia + hol, łazienka, wc) zostały zaprojektowane tak, aby zachować ergonomię oraz wykorzystać każdy centymetr wolnej przestrzeni. W rezultacie w zgrabnej zabudowie zmieszczą się zarówno ubrania, naczynia kuchenne, jak i małe sprzęty AGD oraz pozostałe przedmioty różnych kategorii.
Poza łazienką z wanną, w całym mieszkaniu położona jest luksusowa podłoga winylowa MODULERO EIR Layred Sierra Oak. Dla wygody użytkowania w sypialniach oraz aneksie kuchennym z wyspą zamontowano gniazdka z USB, amatorów dobrego wina zapewne ucieszy dedykowana lodówka.
Poniżej kompleksowe wyposażenie mieszkania, które jest zawarte w cenie:
SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM (37,07m2):
zainstalowano klimatyzację Fujitsu VRF J (kanałowa – równomiernie rozprowadza powietrze zarówno w stronę aneksu, jak i reszty pokoju, dzięki umieszczeniu kratek wentylacyjnych w bokach zabudowy sufitu),
– dwie dwuosobowe skórzane sofy marki KLER, w tym jedna z funkcją spania
– rozkładany stół z litego drewna (160/200)
– sześć wygodnych krzeseł tekstylnych
– cztery hokery na regulowanej podstawie
– szafka RTV
– dywan
– zasłony
– elektrycznie sterowane screeny
– TV 65″ – Samsung (5 lat gwarancji)
– w aneksie kuchennym (sprzęt AGD marki Samsung): płyta indukcyjna, piekarnik (dual cook), mikrofala, lodówka Samsung i pralka Whirlpool, lodówka podblatowa na wino (w boku wyspy).
ŁAZIENKA (5,03m2):
– wanna
– kabina prysznicowa z odpływem liniowym
– pod umywalką oraz nad geberitem
– podgrzewana podłoga
– czujka ruchu załączająca światło led pod wanną oraz w kabinie prysznicowej i uruchamiająca drugi bieg wentylacji
WC (1,97m2):
– podświetlane okrągłe lustro
– szafka pod umywalką i nad geberitem
– czujka załączająca podświetlenie lustra oraz led pod szafką z umywalką, jak i włączająca drugi bieg wentylacji
SYPIALNIA (11,84m2):
– klimatyzacja
– lampa z funkcją wiatraka (sterowana pilotem)
– wygodne łóżko z tapicerowanym z zagłówkiem (160*200)
– wygodny twardy materac
– komoda pod tv
– stoliki nocne (2)
– szafa ubraniowa
– TV 50” Samsung
– zasłony
– screeny (manualne)
POKÓJ GOŚCINNY / GABINET (11,24m2):
– klimatyzacja
– lampa z funkcją wiatraka (sterowana pilotem)
– rozkładana, narożna sofa
– fotel biurowy z funkcją masażu (sterowany na pilota)
– biurko
– szafa biurowo – ubraniowa
– zasłony
– screeny (sterowane manualnie)
HOLL (9,24m2):
– klimatyzacja
– przestronne szafy w zabudowie
– siedzisko wyłożone wysokiej klasy aksamitem
– lustro (otwierane, maskujące skrzynkę teletechniczną)
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej (najlepiej usytuowane, tuż obok wejścia do klatki) oraz komórka lokatorska (4,18m2). Księga wieczysta wolna od obciążeń.
To U N I K A T O W A oferta, polecam.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Świetny rozkład! Mieszkanie
ul K.I. Gałczyńskiego
Gdynia Karwiny
CENA: 560.000
POWIERZCHNIA: 63,2m2
PIĘTRO: 4/4
LICZBA POKOI: 3
INF. DODATKOWE: mieszkanie po remoncie,
komórka 5,17m2, duży balkon
WŁASNOŚĆ: spółdz. – wł.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Kupujący nie ponosi kosztów biura.
Słoneczne i ciepłe w doskonałej lokalizacji! Idealne dla rodziny z dziećmi. Mieszkanie położone jest w dzielnicy Karwiny II – osiedlu cenionym za pełną infrastrukturę i świetną komunikację. Lokalizacja nieruchomości stwarza możliwości do częstych spacerów – las znajduje się „o krok” w odległości dokładnie 1 min., niemniej jednak pełna infrastruktura – szkoła, sklepy, przychodnia, apteka, przystanki autobusowe, znajdują się w niedalekim sąsiedztwie. Do szkoły podstawowej wystarczy zejść po schodach w stronę ul. L. Staffa, przychodnia zdrowia i komisariat policji są tuż obok szkoły, 5 minut do Biedronki oraz 2 minuty do rozległego placu zabaw podzielonego na dwie strefy dla najmłodszych oraz dla starszych dzieci.
Mieszkanie zostało odświeżone, jest zadbane, po częściowym remoncie – na podłogach znajduje się zdrowy naturalny parkiet bukowy, ściany są pokryte gładzią i pomalowane. Nieruchomość składa się z trzech niezależnych pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz toalety. Przestronny salon, do którego wręcz „wlewa się” naturalne światło dzięki południowej ekspozycji.
Balkon, na którym z powodzeniem zmieści się stolik, krzesła oraz w drugiej części suszarka.
Mieszkanie ma ciekawy rozkład jest naturalnie podzielone na dwie strefy – w pierwszej części mieszkania znajduje się kuchnia oraz pokój dzienny, natomiast w drugiej, bardziej intymnej dwie sypialnie, łazienka oraz toaleta.
Kuchnia poprzez nieznaczną zmianę – częściowe połączenie jej z salonem (poprzez otwór w ścianie) jest znacznie funkcjonalniejsza, choćby podczas przyjęć czy odwiedzin gości. W przedpokoju na całej jego długości znajduje się pojemna szafa z szufladami – wedle własnych upodobań wystarczy zmiana zewnętrznych frontów, aby unowocześnić jej wygląd. Cała konstrukcja jest bardzo stabilna i solidna. Łazienka z wygodną wanną z uchwytami, bidetem, umywalką osobno pomieszczenie toalety z funkcjonalną wnęką na przechowywanie rzeczy.
Klatka schodowa jest zadbana, po remoncie. Na jednym poziomie znajdują się tylko dwa lokale mieszkalne, przed budynkiem – miejsca postojowe do korzystania dla mieszkańców. Budynek doskonale utrzymuje ciepło.
Do dyspozycji komórka lokatorska o pow. ok. 5,98m2.
Opłaty eksploatacyjne w wysokości ok. 450 zł/m-c latem oraz 650 zł/m-c zimą.
Własność: spółdzielczo własnościowe – dla obywateli spoza UE nie jest wymagane pozwolenie na nabycie nieruchomości (z Ministerstwa – MSWiA).
Zapraszam
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Mieszkanie
ul Mjr H. Sucharskiego 5
Gdynia Obłuże
CENA: 529.000
POWIERZCHNIA: 60m2
PIĘTRO: 1/4
LICZBA POKOI: 3
INF. DODATKOWE: wolne od obciążeń, piwnica 5m2, duży balkon
WŁASNOŚĆ: własność z założoną KW
Oferta dostępna wyłącznie w biurze MB Nieruchomości – Magdalena Brajczewska.
Zapraszam do klimatycznego mieszkania w przyjemnym zielonym zakątku przy ul. Sucharskiego w Gdyni.
Budynek jest zadbany z 1987r., niedawno przeprowadzono prace odnowienia elewacji. Nieruchomość jest bezpiecznie oddalona od głównej ulicy co gwarantuje spokój, widok z balkonu na otwartą przestrzeń pozwala na wypoczynek na balkonie.
Ciepłe, wewnętrzne mieszkanie położone na najbardziej lubianym przez Klientów pierwszym piętrze.
Przestronny salon z wyjściem na duży balkon, zaciszna sypialnia z widokiem na zieleń, gabinet z przestrzenią nie tylko do pracy, duża, klimatyczna kuchnia, łazienka i osobno toaleta.
Mieszkanie odświeżone, słoneczne z dużą ilością miejsca do przechowywania.
Przynależna piwnica o pow. ok. 5m2. Koszty eksploatacyjne ok. 500zł. Własność z założoną księgą wieczystą.
Lokalizację można określić słowami “stąd jest wszędzie blisko”: 2 min od szkoły podstawowej nr 44, 2 min do Żabki czy Biedronki, w niedalekim sąsiedztwie znajduje się Galeria Szperk, przystanki autobusowe w kierunku Kosakowa czy Gdyni …
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Jestem wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Mieszkania bez podatku 2% PCC
ul. Starowiejska / ul. Muzyczna (planowana)
Gdańsk Letnica
RYNEK PIERWOTNY
CENA: od 9.650zł /1m2
POWIERZCHNIA: od 36m2 do ok. 100m2
ROK BUDOWY: IV kwartał 2023
PIĘTRO: od 0 do 18
LICZBA POKOI: 2,3,4
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
BEZ PODATKU PCC (2%)
Kupujący nie ponosi kosztów biura – 0% prowizji !
Lokalizacja ul. Starowiejska / ul. Muzyczna (planowana), Gdańsk Letnica
- Plaża i morze – 5 minut
- Stadion piłkarski – 5 minut
- Centrum Wystawienniczo-Kongresowe
- AmberExpo – 5 minut
- Park Reagana – 10 minut
- Szkoła Międzynarodowa – 3 minuty
- Politechnika Gdańska – 10 minut
- Uniwersytet Gdański – 15 minut
- Olivia Business Centre – 20 minut
- Centrum Gdańska – 11 minut
- Lotnisko – 25 minut
- Wrzeszcz, Oliwa – 10 minut
W ofercie dostępność mieszkań 2-4 pokojowych – wygodne metraże od 37 do ok. 100 m2 – funkcjonalne układy.
Osiedle:
Kompleks budynków zlokalizowanych przy ul. Starowiejskiej o zróżnicowanej wysokości, od siedmiu do osiemnastu kondygnacji, a na dachu każdego z nich znajduje się wspólna zielona strefa rekreacyjna. Z mieszkań na wyższych piętrach będzie można podziwiać panoramę miasta i piękne widoki na Zatokę Gdańską.
W budynkach będą mieszkania 2;3;4 pokojowe o powierzchni od 37 do 100 m kw. Pod każdym z budynków przewidziano hale garażowe, w parterach – lokale usługowe o powierzchni od 26 do ok. 100 m kw. Na terenie osiedla będą również wydzielone miejsca na rowery. Każde z mieszkań będzie miało balkon, loggię lub taras. Osiedle będzie częściowo ogrodzone, objęte monitoringiem i ochroną.
- zielone tarasy rekreacyjne na dachach (zalety ekologiczne i mniejsze zużycie energii)
- platformy widokowe
- plac zabaw dla dzieci
- dziewięć lokali usługowych
- udogodnienia dla rowerzystów (stojaki rowerowe na terenie osiedla i w hali garażowej)
- indywidualne miejsca garażowe w hali podziemnej
- ledowe oświetlenie klatek schodowych
- wideofony
Standard wykończenia mieszkań:
- ściany i sufity żelbetowe lub murowane, wykończone na gotowo – dwukrotnie malowane farbą emulsyjną w kolorze białym,
- ściany łazienek- bez szpachlowania i malowania
- drzwi wejściowe do mieszkania – antywłamaniowe
- okna i drzwi balkonowe – stolarka PCV biała, na parterze – okucia z dodatkowym ryglowaniem antywłamaniowym, parapety wewnętrzne z konglomeratu
- światłowód i naziemna telewizja cyfrowa.
Komunikacja:
Pobliski tunel pod Martwą Wisłą zapewnia szybkie połączenie dzielnicy z lotniskiem i sprawia, że Letnica stała jednym z najciekawszych obszarów inwestycyjnych Trójmiasta.
Osiedle powstaje w sąsiedztwie Drogi Zielonej – jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych Gdańska, zapewniającej wygodny wyjazd z miasta w kierunku obwodnicy południowej, Autostrady A1, oraz drogami ekspresowymi w kierunku Warszawy, Łodzi i Szczecina, przez tunel pod Martwą Wisłą. Dojazd samochodem do centrum zajmuje zaledwie 11 minut. Równie szybko można przedostać się do okolicznych dzielnic (Wrzeszcz, Oliwa, Zaspa, Jelitkowo i Brzeźno).
Termin odbioru: IV kwartał 2023 roku.
Mieszkanie przykładowe – do wyboru Klienta pozostaje powierzchnia oraz kondygnacja – cena jest aktualizowana w dniu zakupu. Możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej.
Oferuję pomoc w zakupie mieszkań z rynku pierwotnego (wieloletnie doświadczenie w biurze sprzedaży u dewelopera).
Zapraszam do kontaktu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
MB Nieruchomości
Magdalena Brajczewska
+48 696 939 331
biuro@mbnieruchomosci.eu
Jestem do Państwa dyspozycji:
od poniedziałku do piątku 10:00 - 18:00
soboty 10:00 - 13:00